Решение от 08.06.2022 по делу № 2-934/2022 от 07.02.2022

Дело № 2- 934\2022.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8.06.2022г. г. Липецк

Октябрьский суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при помощнике судьи Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Требунских С.В, к Милованову Д.С., Беликовой С.А., Коребиной В.А., Коребину М.А., Исаеву Н.Г. об оспаривании решений общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом от 31.08.2021г.

УСТАНОВИЛ:

Требунских С.В. обратился в суд с иском к Милованову Д.С., Беликовой С.А., Коребиной В.А., Коребину М.А., Исаеву Н.Г. об оспаривании решений общего собрания многоквартирного дома, оформленных протоколом от 31.08.2021г. В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником нежилого помещения № по адресу <адрес>. Истцу стало известно, что 31.08.2021г. по инициативе собственников помещений МКД Милованова Д.С., Беликовой С.А., Коребиной В.А., Коребина М.А. проводилось общее собрание собственников жилого <адрес>. Считает, что решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом от 31.08.2021г. являются незаконными, принятыми с нарушением порядка проведения общего собрания, предусмотренного ст. 45,46 Жилищного кодекса РФ. Сообщения о проведении общего собрания не получал, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетень для голосования не вручался. Принятые решения и итоги голосования не были доведены до сведения всех собственников помещений. Принятыми решениями нарушены права истца, поскольку он был лишен возможности принимать участие в выборе управляющей компании, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее предоставление коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Требунских С.В., представитель истца по ходатайству Комаревцева Н.Н. требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Милованов Д.С., Беликова С.А., Коребина В.А., Коребин М.А., Исаев Н.Г. представители 3х лиц ГЖИ Липецкой области, ООО «ДНД», ООО ГУК «Победа» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Беликовой С.А. по доверенности Богданова О.В. требования не признала, ссылаясь на то, что сообщение о проведении общего собрания размещалось на доске информации, а так же было направлено всем собственникам, не получившим сообщение лично, в том числе и в адрес Требунских С.В. Требования Жилищного кодекса РФ о направлении сообщения о поведении общего собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения было соблюдено инициаторами проведения собрания. Итоги голосования был размещены на информационных досках на 1х этажах дома, что подтверждено фото и актом о размещении информации.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 3, 4, 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3)    дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме
заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на
голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4)    повестка дня данного собрания;

5)    порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном
собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В силу п.2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В соответствии с п.3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно п.6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.47 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В силу п.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ, протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ст. 181.2 п.5 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Согласно ст.181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1.    Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при
этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего
гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2.    При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное
решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3.    О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается
председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4.    В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

дата, время и место проведения собрания;

сведения о лицах, принявших участие в собрании;

результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5.    В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1)    дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-
правового сообщества;

сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1)    допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на
волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2.    Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с
нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в
установленном порядке до вынесения решения суда.

3.    Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества,
не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации,

если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

        Установлено, что истец Требунских С.В. является собственником нежилого помещения № по адресу <адрес>.

        Согласно протоколу № от 31.08.2021г. собственниками помещений в МКД № по <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений МКД, проведенного в форме очно-заочного голосования по следующей повестке дня:

1.О выборе председательствующего, секретаря собрания.

2. Выбор Совета многоквартирного дома.

3.Выбор способа извещения собственников многоквартирного дома о проведении собраний(голосований) и их результатов.

4.Выбор способа управления жилым домом.

5.Расторжение договоров управления многоквартирным домом и ремонтно-эксплуатационного обслуживания недвижимого имущества.

6.Выбор управляющей организации.

7.Утверждение перечня, стоимости и периодичности видов работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8.Утверждение и подписание договора управления многоквартирным домом и ремонтно-эксплуатационного обслуживания недвижимого имущества.

9.Переуступка прав и обязанностей: начисление, выставление счетов-квитанций, взыскание задолженности и др.

10.Об определении места хранения протокола общего собрания.

11.Об использовании информационной системы «Моя квартира», ГИС ЖКХ при проведении последующих общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

12. О выборе лица, уполномоченного от имени собственников на использование информационной системы «Моя квартира», ГИС ЖКХ при проведении последующих общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

13. Принятие решений о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме, а так же продолжительности голосования по вопросам повестки общего собрания помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

14. Утверждение Положения о порядке проведения общих собраний помещений в многоквартирном доме с использованием системы «Моя квартира», ГИС ЖКХ.

     По всем вопросам повестки дня были приняты решения большинством голосов собственников помещений.

     Председателем собрания указан Милованов Д.С., секретарем Беликова С.А.

В подтверждение доводов о нарушении порядка созыва и проведения собрания, доведения результатов собрания до собственников МКД истцом не было представлено достаточных доказательств в подтверждение своей позиции.

Согласно реестру заказной корреспонденции от 19.07.2021г. под № Требунских С.В. было направлено сообщение о проведении общего собрания и бланк решения.

     Напротив, в материалах дела имеется акт от 5.09.2021г. о размещении 5.09.2021г. на входных дверях и информационных досках жилого <адрес> объявлений, копия протокола общего собрания от 31.08.2021г.

     Таким образом, истцом не представлено в этой части доказательств, что было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на
волеизъявление участников собрания.

     Инициаторы собрания Коребина В.А., Коребин М.А., Исаев Н.Г. не являются надлежащими ответчиками по делу, поэтому в иске к ним следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 31.08.2021░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.06.2022░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>