Решение по делу № 2-1007/2017 от 07.02.2017

Дело №2-1007/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженцевой Н.А. к Артеменко Т.Ф., Артеменко В.В., Артеменко К.В., Артеменко В.В. и Артеменко У.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новоженцева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Артеменко Т.Ф., Артеменко В.В., Артеменко К.В., Артеменко В.В. и Артеменко У.В., просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> сады «Островок» <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у ответчиков указанный жилой дом, с того времени владеет и пользуется им, ответчики в нем проживают, расходы по его содержанию не несут, членами ее семьи не являются, но с регистрационного учета в нем не снимаются. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении по месту жительства ограничивает её права.

В судебном заседании истица Новоженцева Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что у ответчиков имеется в собственности квартира в <адрес> Республики Хакасия, в которой они проживают в настоящее время. После продажи ей спорного жилого дома, ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не исполнили, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Ответчики Артеменко Т.Ф., Артеменко В.В. и их несовершеннолетние дети Артеменко К.В., Артеменко В.В. и Артеменко У.В. в судебное заседание не явились, от них поступили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 19.08.2014г. истец Новоженцева Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, сады «Островок», <адрес>. Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. С 28.05.2013г. в указанном помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Артеменко Т.Ф. и Артеменко В.В., с 31.05.2013 года Артеменко В.В., с 25.11.2007года ответчики Артеменко К.В. и Артеменко У.В., однако с 19.08.2014года в нем не проживают, членами семьи истицы не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, договором купли продажи жилого дома и земельного участка от 19.08.2014г., свидетельствами о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за истицей от ДД.ММ.ГГГГ, копией финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи квартиры ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Минусинского отдела УФМС России по <адрес> на запрос суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.    

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Артеменко Т.Ф., Артеменко В.В., Артеменко К.В., Артеменко В.В. и Артеменко У.В. утратили право пользования жилым помещением домом № по <адрес> сады «Островок» <адрес> поскольку его собственниками не являются, в указанном жилом помещении после его продажи фактически не проживают, расходы по его содержанию не несут. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме истицы.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчиков Артеменко Т.Ф. и Артеменко В.В. в пользу истицы подлежит 1 800 рублей - по 900 рублей с каждого, из которых 300 рублей в возмещение судебных расходов по оплате при подаче иска государственной пошлины и 1 500 рублей на оплату услуг представителя по составлению искового заявления. Эти расходы подтверждены соответствующими платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Артеменко Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, Артеменко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца пгт. <адрес>, Артеменко К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Хакасия, Артеменко Владислава Вадимовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Хакасия и Артеменко У.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Республики Хакасия утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сады «Островок» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий