Решение по делу № 2-174/2020 от 13.11.2019

Дело №

УИД 05RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(окончательной формулировке)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова Р.Д.,

с участием представителя истца Гаджиевой А.А. - Раджабова А.Р.,

представителя ответчика - администрации ГО «<адрес>» Разакова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаджиевой А. А. к администрации ГО «<адрес>» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Космос» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиева А.А. обратилась с указанным иском в суд, в обоснование указав, что она является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» (далее - ПГСК «Космос»), что подтверждается членской книжкой и у нее во владении находится гараж № по Линии 7, который пригоден для эксплуатации. Истцом полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПЖСК «Космос», в связи с чем, просить признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 7, №.

Истец, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

В ходе судебного заседания представитель истца Гаджиевой А.А. - Раджабов А.Р. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), доводы, изложенные в иске поддержал по аналогичным основаниям, приведенным в исковом заявлении, указывая, что истцом полностью выплачены паевые взносы, а сам гараж фактически пригоден для эксплуатации, в связи с чем, просил признать право собственности на указанный гараж за истцом.

Представитель ответчика - администрации ГО «<адрес>» Разаков А.Г. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемое недвижимое имущество, поскольку земельный участок истцу индивидуально не выделялся, а был предоставлен кооперативу, при этом права кооператива на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке.

Иные участвующие в деле лица (ПГСК «Космос» и Каспийский межмунициальный отдел Управления Росреестра по <адрес>), извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили, при этом ПГСК «Космос» в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, а Каспийский межмунициальный отдел Управления Росреестра по <адрес> просят отложить рассмотрение дела.

Обсудив ходатайство Каспийского межмунициального отдела Управления Росреестра по <адрес> об отложении рассмотрения дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения и возможности рассмотрения дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие по следующим основаниям.

Так, в числе оснований для отложения в заявлении приводится то обстоятельство, что Каспийский межмунициальный отдел Управления Росреестра по <адрес> не получил копию искового заявления. Между тем, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Каспийский межмунициальный отдел Управления Росреестра по <адрес> привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, с направлением в их адрес, в том числе, определения суда, о чем свидетельствуют ранее ими же направленное в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 40).

Изложенное свидетельствует о том, что Каспийскому межмунициальному отделу Управления Росреестра по <адрес> было известно о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, а спустя столь длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ) ходатайство об отложении с указанием о не получении копии искового заявления суд расценивает, как злоупотребление правом, при том, что ранее ими же заявлялось ходатайство о рассмотрении дела отсутствие их представителей, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя Каспийского межмунициального отдела Управления Росреестра по <адрес>.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О гаражно-строительном кооперативе» был утвержден состав правления гаражно-строительного кооператива «Космос» с разрешением строительства гаража на 100 боксов в районе горгаза, площадью 3500 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Космос» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и лицом уполномоченным действовать без доверенности является Курбанов Г.Б.

Владение истцом гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 7 подтверждается членской книжкой, из которой следует, что Гаджиева А.А. является членом указанного гаражного кооператива с 1985 года.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой ПГСК «Космос» о том, что Гаджиевой А.А. паевые взносы в размере 51 000 рублей (инвентаризационная стоимость) за гаража № по Линии 7 в ПГСК «Космос» оплачены в полном объеме.

При этом, доводы представителя ответчика о том, что земельный участок истцу индивидуально не выделялся, а был предоставлен кооперативу, при этом права кооператива на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, что является препятствием для признания права собственности на гараж, суд находит не состоятельным.

Указанные доводы в силу приведенных выше положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации является ошибочным.

Гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу. При этом такого условия для возникновения у члена гаражного кооператива права собственности на гараж, как выдел земельного участка из ранее предоставленного кооперативу земельного участка, действующее законодательство не содержит.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Гаджиевой А. А. к администрации ГО «<адрес>» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Космос» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за Гаджиевой А. А. на гараж, расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 7, №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                           Р.Д. Курбанов