Решение по делу № 2-348/2024 от 04.07.2024

Гражданское дело № 2-348/24

УИД 24RS0034-01-2024-000383-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское                                           20 августа 2024 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Боусе Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/24 по заявлению Администрации Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Степно-Баджейский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Степно-Баджейского сельсовета аргументированы тем, что 06 марта 2020 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - сооружение № 3 Вл-0,4 кВ. на с. Степной-Баджей, расположенное по адресу: Красноярский край, Манский р-н, от ПС 35/10 кВ. № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 до с. Степной (далее - Сооружение), был принят на учет как бесхозяйное. Спорное сооружение, тем не менее, фактически находится во владении Степно-Баджейского сельсовета, однако оснований для признания за Степно-Баджейским сельсоветом прав собственности на этот объект недвижимости не имеется, иные собственники Спорного сооружения неизвестны, а поскольку с момента постановки Сооружения на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял, то имеются основания для признания за Степно-Баджейским сельсоветом права собственности на Сооружение, как на бесхозяйственную недвижимую вещь.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Степно-Баджейский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение № 3 Вл-0,4 кВ на с. Степной Баджей, расположенное по адресу: Красноярский край, Манский р-н, от ПС 35/10 кВ № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 с. Степной Баджей».

05 июля 2024 г., суд вынес определение, на основании которого к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: 1) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ), 2) Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство), 3) Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), 4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Росреестр), 5) Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее – ППК «Роскадастр»), 6) Публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (далее - ПАО «Россети Сибирь»), 7) Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (далее – ПАО «Красноярскэнергосбыт»), 8) Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее - АО «КРЭК»), 9) Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района (далее - КУМИ).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю (через Межмуниципальный Березовский отдел) на заявление Степно-Баджейского сельсовета предоставлены пояснения, из содержания которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о сооружении № 1 Вл-0,4 кВ. на с. Степной-Баджей, с кадастровым номером 24:24:0000000:4629, расположенном по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, р-н Манский, от ПС 35/10 кВ. № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 до с. Степной Баджей (далее - Сооружение), которое поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 06 марта 2020 г. на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от 28 февраля 2020 г. (л.д. 37 - 40).

ПАО «Россети Сибирь» на заявление Степно-Баджейского сельсовета предоставлены пояснения, из содержания которых следует, что: 1) ПАО «Россети Сибирь» является территориальной сетевой организацией в области электроэнергетики, и согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, основным видом деятельности ПАО «Россети Сибирь» является передача электроэнергетики и технологическое присоединение к распределительным электросетям; 2) на балансе филиала ПАО «Россети Сибирь» - «Красноярскэнерго» Сооружение в составе бесхозяйных объектов не числится, а соответственно интересы ПАО «Россети Сибирь» не затронуты настоящим судебным разбирательством (л.д. 44).

20 августа 2024 г. в ходе судебного заседания: 1) представитель Степно-Баджейского сельсовета, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в зал судебного заседания не явился, согласно ходатайству от 06 августа 2024 г., просит провести судебное разбирательство по гражданскому делу в его отсутствие (л.д. 55); 2) представители заинтересованных лиц МТУ, Агентства, Районной администрации, ППК «Роскадастр», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КРЭК», КУМИ, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в зал судебного заседания не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных Камарчагским сельсоветом требований не принесли; 3) представители заинтересованных лиц Росреестра, ПАО «Россети Сибирь», в суд также не явились, согласно поданным письменным пояснениям, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153 и 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Степно-Баджейского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

15 марта 2023 г. Росреестром издан Приказ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 13 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: 1.1) прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к этому Порядку) и документов, предусмотренных в п. 10 этого Порядка; 1.2) проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к документам, поступающим в орган регистрации прав; 1.3) внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Правилами п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного ч. 1 ст. 44 этого Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных чч. 1 и 2 ст. 43 этого Федерального закона); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне РФ и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении); акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

01 июля 2024 г. и 30 июля 2024 г., как установлено судом, ППК «Роскадастр» выданы выписка из ЕГРН и уведомление, из которых следует, что: 1) по адресу: Красноярский край, Манский р-н, от ПС 35/10 кВ. № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 до с. Степой Баджей, находится объект недвижимости в виде сооружения № 1 Вл-0,4 кВ. на с. Степной Баджей - наружные сети электроснабжения 0,4 кВ., протяженностью 1 746 м., которому 06 марта 2020 г. присвоен кадастровый номер 24:24:0000000:4629 (далее - ВЛ или Сооружение), при этом: 1) Сооружение принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 06 марта 2020 г. по заявлению Степно-Баджейского сельсовета; 2) в ЕГРН не заведено реестровое дело на ВЛ (л.д. 5 - 13, 52 - 53).

22 января 2020 г. кадастровым инженером Лазаренко Н.Ю., в результате выполнения кадастровых работ, в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Красноярский край, Манский р-н, составлен технический план сооружения, в соответствии с которым по адресу: Красноярский край, р-н Манский, от ПС 35/10 кВ. № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 до с. Степой Баджей, находится объект недвижимости в виде сооружения № 1 Вл-0,4 кВ. на с. Степной Баджей - наружные сети электроснабжения 0,4 кВ., протяженностью 1746 м. (л.д. 14 - 23).

Агентством, МТУ, и КУМИ (структурное подразделение Районной администрации) предоставлены уведомление от 30 мая 2024 г., сообщение от 03 июня 2024 г., сообщение от 24 июня 2024 г., согласно которым объект недвижимости в виде ВЛ в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Манского района Красноярского края не значится (л.д. 24-26)

Регистрация ВЛ в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки ВЛ на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Степно-Баджейского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Степно-Баджейский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Сооружения.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001379, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием «Степно-Баджейский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение № 1 Вл-0,4 кВ. на с. Степной Баджей - наружные сети электроснабжения 0,4 кВ., протяженностью 1746 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, р-н Манский, от ПС 35/10 кВ. № 131 ст. Баджей с опоры № 1 до опоры № 27 до с. Степой Баджей, с кадастровым номером 24:24:0000000:4629.

Решение может быть обжаловано заявителем, заинтересованными лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                     А.П. Мордвинов

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                     А.П. Мордвинов