Решение по делу № 2-2677/2020 от 20.03.2020

Дело № 2-2677/2020

39RS0002-01-2020-001805-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Калининград 02.06.2020 г.

Судья Центрального районного суда гор. Калининграда Кисель М.П., при секретаре Королевой А.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шарманкиной Веры Анатольевны к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Акфен» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в порядке закона о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в адрес суда с названными требованиями, в обоснование которых указала, что 12.09.2015 г. между сторонами спора был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ЗАО «Специализированный застройщик «Акфен» (в настоящее время АО «Специализированный застройщик «Акфен» далее по тексту «Общество») обязалось построить на земельном участке, расположенном по адресу: < адрес > (по тексту «объект»), с привлечением денежных средств участника долевого строительства – Шарманкиной В.А. и после получения разрешение на ввод в эксплуатацию МКД передать истцу в собственность объект долевого строительства – однокомнатную квартиру с условным номером №

Истец взятые на себя обязательства исполнила в полном объеме, оплатив стоимость названного объекта долевого строительства, однако ответчик в срок, ограниченный условиями договора, а именно апрелем 2018 г. обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства не исполнил. Только 02.04.2019 г. между сторонами спора был составлен и подписан передаточный акт в отношении объекта.

Учитывая приведенное положение, руководствуясь нормами материального права, в порядке, определенном процессуальным законом истец просила взыскать в свою пользу с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором № от 12.09.2015 г. срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.04.2018 г. по 02.04.2019 г. в размере 330069,52 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в порядке закона о защите прав потребителей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.

22.05.2020 г. в адрес суда от ответчика Акционерного общества Специализированный застройщик «Акфен» поступило ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности на рассмотрение в Ленинградский районный суд гор. Калининграда. В обоснование ходатайства указано, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения ответчика, а также по месту жительства или месту пребывания истца, или по месту заключения или месту исполнения договора. При этом истец Шарманкина В.А. зарегистрирована по адресу: < адрес >, т.е. в квартире, являвшейся предметом договора долевого строительства №, а местом регистрации ответчика является: < адрес >

В предварительное судебное заседание участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени его проведения не явились, явку своих представителей не обеспечили. От ответчика АО Специализированный застройщик «Акфен» в адрес суда поступило ходатайство об отложении предварительного судебного заседания, в удовлетворении которого определением суда от 02.06.2020г. было отказано. Иных ходатайств и заявлений в адрес суда от участников процесса не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу п. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, осуществляемой по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Предъявляя настоящее исковое заявление, истец указал, что ответчик находится по адресу < адрес > что относится к территории Ленинградского административного района гор. Калининграда.

Как следует из содержания выписки с Единого государственного реестра юридических лиц адресом нахождения АО Специализированный застройщик «Акфен» является: < адрес >, что также относится к территории Ленинградского административного района гор. Калининграда.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства гражданина, согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из содержания данного искового заявления, истец Шарманкина В.А. зарегистрирована по адресу: < адрес >, на территории Ленинградского административного района гор. Калининграда, в квартире, являвшейся предметом договора участия в долевом строительстве № от 12.09.2015 г., т.е. фактически по месту исполнения указанного договора.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание приведенные выше нормы и положения, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Ленинградский районный суд гор. Калининграда, так как оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Шарманкиной Веры Анатольевны к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Акфен» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в порядке закона о защите прав потребителей передать для рассмотрения по подсудности в Ленинградский районный суд гор. Калининграда.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: < ИЗЪЯТО > < ИЗЪЯТО > < ИЗЪЯТО > < ИЗЪЯТО > < ИЗЪЯТО > < ИЗЪЯТО > М.П. Кисель