Решение по делу № 2-3183/2018 от 25.10.2018

Дело № 2-3183/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                        05 декабря 2018 года

Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Землянухиной Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО9 об определении долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 к ФИО3, ФИО10 об определении долей в квартире.

В обоснование требований указал, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>передана в совместную собственность ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО3. Доли собственников в указанной квартире определены не были.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону ( после умершей ФИО1), удостоверенного ФИО6 нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано право собственности на 1/4 доли вышеуказанной квартиры за №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит определить доли собственников на спорную квартиру: ФИО2- ? доли; ФИО3- 1/4 доли; ФИО4- 1/2 доли.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 2 данной нормы закона предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО3. Доли собственников в указанной квартире определены не были (л.д. 4-6).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону ( после умершей ФИО1), удостоверенного ФИО6 нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры за №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному МУП «<адрес>ное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 55,3 кв. м, жилая 34,9 кв. м, подсобная 20,4 кв. м (л.д. 7-9).

Таким образом, проанализировав представленные доказательства по настоящему гражданскому делу, оценив юридически значимые обстоятельства в своей совокупности, суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований. Поскольку в общей совместной собственности истца и ответчиков находится 3/4 доли спорной квартиры, при этом стороны не достигли согласия об определения долей собственности, суд приходит к выводу, что доли ФИО8 в долевой собственности на 3/4 доли квартиры считаются равными.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО15 зарегистрировано право собственности на 1/4 доли вышеуказанной квартиры, суд считает необходимым определить доли сторон в праве общей собственности на спорную квартиру в следующем порядке: ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО16 - 1/2 доли.

В силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 252, 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО17 - удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО18 - 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записей о правах ФИО2, ФИО3, ФИО19 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья        Т.В. Земскова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        Т.В. Земскова