Решение по делу № 2-4239/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-4239/2023

УИД: 59RS0004-01-2023-004527-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года                                    г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шпигарь Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

с участием представителя истца – Зыряновой Е.А.,

представителя ответчика: администрации г. Перми, третьего лица: Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми – Дороговой Е.В.,

представителя третьего лица: ТСЖ «Качаловский» - Калабиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных ФИО7 к Администрации г. Перми, публичному акционерному обществу «Т Плюс» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,

установил:

Черемных А.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Перми, ПАО «Т Плюс» с требованиями о возложении обязанности содержать транзитные участки инженерных тепловых сетей, проходящих по подвальному помещению многоквартирного жилого <Адрес> в технически исправном состоянии; возложении обязанности в течение 30 дней с момента вынесения решения суда произвести работы по герметизации и гидроизоляции ввода трубопроводов Ду 65 (с использованием материалов типа «КТ ТРОН»), произвести антикоррозийную защиту тепловой сети (огрунтовку и окраску) трубопроводов Ду 65, восстановить тепловую изоляцию трубопроводов Ду 65 в подвальном помещении по адресу: <Адрес>, принадлежащем истцу, а также установить опору под трубопроводом тепловой сети Ду 65 в промежутке от ввода до границы помещения собственника Черемных А.И.; взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты по истечении месячного срока, установленного судом для исполнения решения суда, и до его фактического исполнения.

В обоснование требований указала, что является собственником нежилого подвального помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, где проходит транзитная линия тепловой сети. На основании проведенного технического обследования установлено её неудовлетворительное состояние. Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ транзитный участок сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес> признан бесхозяйным, на администрацию <Адрес> возложена обязанность принять бесхозяйное недвижимое имущество на учет. Внешние тепловые сети находятся на балансе ПАО «Т плюс». Трубопроводы, проложенные транзитом через помещения жилых домов, являются неотъемлемой частью инженерной сети на участке от центрального теплового пункта (далее ЦТП) или тепловой камеры (далее ТК) до конечных потребителей, разъединение которых невозможно. Полагает, что лицами, обязанными содержать данные сети в технически исправном состоянии, в т.ч. осуществлять ремонт транзитных участков сетей, являются ответчики. Направленные в адрес ответчиков претензии с требованием произвести восстановительный ремонт транзитного трубопровода, оставлены без рассмотрения. Согласно ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнение судебного акта просит взыскать с ответчиков денежные средства в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на доводах искового заявления настаивает, указала, что участок сетей, пролегающих в подвальном помещении, принадлежащем истцу, находится в ненормативном состоянии, способы его восстановления определены техническим заключением, подготовленным по инициативе истца.

Представитель ответчика: администрации г. Перми, третьего лица: Департамента жилищно-коммунального хозяйства в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы, изложенные в письменных отзывах на иск (л.д. 70-73, 89-90). Пояснила, что в настоящее время осуществляется постановка сетей на кадастровый учет, специализированная организация пока не определена, аварийное обслуживание осуществляется МКУ «Городская коммунальная служба».

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, в предыдущем заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что ПАО «Т Плюс» является ненадлежащим ответчиком, так как не может обслуживать бесхозяйное имущество. Транзитная сеть, проходящая в <Адрес>, присоединена к сети ПАО «Т Плюс» и обеспечивает тепловой энергией <Адрес>. Транзитная сеть ставится на учет органом местного самоуправления, должна быть определена обслуживающая организация, которая будет заниматься содержанием сети. Требование истца о возложении обязанности по содержанию транзитной сети дублируют требования, рассмотренные в рамках гражданского дела №, в связи с чем, не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ТСЖ «Качаловский» исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, гражданского дела №, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п.3 ст. 225 ГК РФ).

В порядке ч.6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее в настоящей статье - требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав), для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения.

До даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения (ч.6.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

При несоответствии бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя организует приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности и (или) подготовку и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в том числе с привлечением на возмездной основе третьих лиц (ч.6.2 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

В судебном заседании установлено, что Черемных А.И. на праве собственности принадлежит нежилое повальное помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-16).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 25.01.2022 по гражданскому делу №2-387/2022 по иску прокурора Индустриального района г.Перми в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Перми, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми о возложении обязанности на администрацию муниципального образования «Город Пермь» возложена обязанность в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес>. На департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации <Адрес> возложена обязанность в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу определить специализированную организацию, которая будет осуществлять содержание и обслуживание (эксплуатацию) бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным решением установлено, что теплоснабжающая организация ПАО «Т Плюс» на основании заключенного 01.06.2020 между ПАО «Т Плюс» и ТСЖ «Качаловский» договора теплоснабжения № ТЭ1809-01653/ОДН, через присоединенную тепловую сеть осуществляет подачу тепловой энергии в горячей сетевой воде.

Трубопровод тепловой сети, расположенный в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, по результатам осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, нуждается в замене ввода, трубопровода теплосети, проведении всех необходимых технических работ для предотвращения аварии и содержания сети в нормативном состоянии.

Учитывая, что собственник транзитной тепловой сети теплоснабжения проходящей в подвале многоквартирного дома по адресу: <Адрес> не установлен, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ч.1 ст.14, п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.1, ч.6 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Единого порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 г. № 931, суд признав, указанный участок транзитной сети теплоснабжения бесхозяйным, возложил на орган местного самоуправления – администрацию г. Перми обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества.

Решение суда вступило в законную силу 02.03.2022, взыскателю 18.08.2022 выданы исполнительные листы ФС №, ФС №, которые в последующем были предъявлены в МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю, ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП (л.д. 91).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Ленинским районным судом <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № о возложении на департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми обязанность в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу определить специализированную организацию, которая будет осуществлять содержание и обслуживание (эксплуатацию) бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес>, окончено, в связи с выполнением требования исполнительного документа в полном объеме (л.д. 92).

Постановлением СПИ МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные действия и меры принудительного исполнения по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Ленинским районным судом <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № о возложении на администрацию г. Перми обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес> отложены до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части обращения администрации г. Перми в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением для принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения расположенного в подвале многоквартирного <Адрес> не представлено.

Заключение муниципального контракта на проведение технической инвентаризации и паспортизации объекта, подготовка технической документации об исполнения решения суда от 25.01.2022 в полном объеме не свидетельствуют.

Кроме того, специализированная организация, которая будет осуществлять содержание и обслуживание (эксплуатацию) бесхозяйного недвижимого имущества – транзитного участка сети теплоснабжения в подвале многоквартирного <Адрес>, в настоящее врем также не определена. Как пояснил представитель ответчика, МКУ «Городская коммунальная служба» в настоящее время осуществляется только аварийное обслуживание сети.

Учитывая, что транзитный участок сети теплоснабжения, расположенный в подвале многоквартирного <Адрес> на регистрационный учет в настоящее время не поставлен, собственника не имеет, организация, которая будет осуществлять содержание и обслуживание спорного участка тепловой сети не определенна, администрация г. Перми в силу ч.6.1 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения обязана организовать содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения, а в случае его ненадлежащего состояния провести работы по его восстановлению.

С учетом указанных обстоятельств, ПАО «Т Плюс» не является надлежащим ответчиком по делу.

Установлено, что транзитная линия системы теплоснабжения проходит через принадлежащее истцу подвальное помещение по адресу: <Адрес>.

Согласно представленному техническому заключению, выполненному ООО «ЛИДЕР – Инжиниринг» (л.д.113-138), в нежилом помещении истца проходит обратный трубопровод системы отопления жилого дому Ду 50 со стояками Ду 20, а также трубопроводы тепловой сети подающей и обратной магистрали Ду 65.

Специалистом, проводившим обследование, сделаны следующие выводы: техническое состояние оборудования и трубопроводов тепловой сети ПАО «Т Плюс», проходящей в нежилом подвальном помещении Черемных А.И. по адресу: <Адрес>, удовлетворительное; согласно ГОСТ 10705-80 для электросварной трубы Ду 65 толщина стенки составляет 3,5 мм. Исходя из сравнения результатов инструментальных измерений обследуемых трубопроводов тепловой сети Ду 65, предположительно, износ стенки трубопроводов ввода Ду 65 составляет 6,5%; общее состояние тепловой изоляции неудовлетворительное. Выявлено отсутствие тепловой изоляции обратного трубопровода лежанки системы отопления, стояков, частичное отсутствие изоляции трубопроводов тепловой сети Ду 65.

Выявлены также дефекты существующей теплоизоляции (Приложение 2,4); отсутствие антикоррозийного покрытия (огрунтовки, покраски) трубопроводов тепловой сети Ду 65; некачественная герметизация ввода Ду 65, наличие зазоров; отсутствие опоры на расстоянии 6,66 м под трубопроводом тепловой сети Ду 65, что может привести к провисанию и дефектам трубы.

Рекомендовано произвести работы по герметизации и гидроизоляции ввода трубопроводов Ду 65 в помещения Черемных А.И. (с использованием материалов типа "КТ ТРОН"); произвести антикоррозийную защиту тепловой сети (огрунтовку и окраску) трубопроводов Ду 65; восстановить тепловую изоляцию трубопроводов Ду 65; установить опору под трубопроводом тепловой сети Ду 65 в промежутке от ввода до границы помещения собственника Черемных А.И.

Поскольку возражений относительно указанного заключения ответчиком не представлены, ходатайств о проведении экспертизы не заявлено, суд принимает его в качестве допустимого.

При этом суд принимает во внимание, что ненадлежащее состояние тепловой сети, проходящей через принадлежащее истцу помещение, может способствовать возникновению аварийных ситуаций, причинению собственнику ущерба.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, на администрацию <Адрес> следует возложить обязанность произвести работы по герметизации и гидроизоляции ввода трубопровода тепловой сети Ду 65, проходящего в подвальном помещении по адресу: <Адрес>, кадастровый №, принадлежащем ФИО1, произвести антикоррозийную защиту (огрунтовку и окраску), восстановить тепловую изоляцию трубопровода тепловой сети Ду 65, проходящего в данном подвальном помещении, установить опору под трубопроводом тепловой сети Ду 65 на участке от ввода до границы указанного подвального помещения, принадлежащего Черемных А.И. Суд считает возможным установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При этом требования истца об обязании ответчика содержать транзитные участки тепловых сетей в технически исправном состоянии суд находит излишними, данная обязанность вытекает из требований закона, решения Ленинского районного суда от 25.08.2022 по делу №2-387/2022, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части следует отказать.

В соответствии с п.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (ч. 1 ст. 330 названного Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 1 ст. 1 названного Кодекса).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в части возложения обязанности по производству работ по приведению участка сетей в надлежащее состояние, при этом с учетом принципов разумности определяет размер неустойки в сумме 50 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня, следующего за истечением предусмотренного для исполнения решения 30-дневного срока, и до фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить на Администрацию г. Перми обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести работы по герметизации и гидроизоляции ввода трубопровода тепловой сети Ду 65, проходящего в подвальном помещении по адресу: <Адрес>, кадастровый №, принадлежащем Черемных ФИО8, произвести антикоррозийную защиту (огрунтовку и окраску), восстановить тепловую изоляцию трубопровода тепловой сети Ду 65, проходящего в данном подвальном помещении, установить опору под трубопроводом тепловой сети Ду 65 на участке от ввода до границы указанного подвального помещения, принадлежащего ФИО1.

Взыскать с Администрации <Адрес> в пользу Черемных ФИО9 судебную неустойку по 50 руб. за каждый день неисполнения настоящего решения, со дня, следующего за истечением предусмотренного решением срока для его исполнения, и до фактического исполнения решения Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В удовлетворении исковых требований Черемных ФИО10 к Администрации г. Перми в оставшейся части отказать.

В удовлетворении исковых требований Черемных ФИО11 к публичному акционерному обществу «Т Плюс» отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Копия верна                    

Председательствующий                    Ю.Н.Шпигарь

    Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023