Решение по делу № 2-472/2024 от 12.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июня 2024 года <адрес>

Озёрский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО8 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м. с КН 50:36:0030103:69 по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>. Ответчик ФИО8 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:232 площадью 1677 кв.м. ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:305 площадью 675 кв.м. ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:306 площадью 503 кв.м. ФИО4 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:29 площадью 1632 кв.м. ФИО5 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:151 площадью 1450 кв.м. В 2022 года проводились работы по согласованию границ земельного участка истцов. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Ответчик от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка истца отказалась.

Просят суд установить границы земельного участка общей площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0030103:69, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>, в следующих координатах:

№ точки	X	Y
Н1	370893.04	2255929.11
Н2	370891.32	2255932.12
НЗ	370869.73	2255968.27
Н4	370848.21	2256004.31
Н5	370847.49	2256005.56
Н6	370841.90	2256013.07
Н7	370836.11	2256023.83
Н8	370833.01	2256029.41
Н9	370832.90	2256029.59
Н10	370828.69	2256027.09
Н11	370818.59	2256020.70
Н12	370821.76	2256015.56
Н13	370827.56	2256006.15
Н14	370828.50	2256004.90
Н15	370832.25	2256000.98
Н16	370832.34	2256000.51
Н17	370836.79	2256000.55
Н18	370842.53	2255990.87
Н19	370849.17	2255979.33
Н20	370849.53	2255978.37
Н21	370850.07	2255978.62
Н22	370851.33	2255974.67
Н23	370850.73	2255974.37
Н24	370853.73	2255968.68
Н25	370863.81	2255949.15
Н26	370867.81	2255940.04
Н27	370868.85	2255937.51
Н28	370872.89	2255924.42
Н29	370863.85	2255920.91
Н30	370857.20	2255918.44
Н31	370858.82	2255913.76
Н32	370874.61	2255920.57
Н33	370885.79	2255925.39

    Истцы представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

    Ответчик ФИО8 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, извещена надлежащим образом, свое право личного участия в деле либо через представителя не использовала, возражений по существу дела в суд не представила.

    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно п.п. 1, 2, 5 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0030103:69 по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка истцов с кадастровым номером 50:36:0030103:69 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В целях приведения границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации, истцы обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, с целью осуществления действий по государственному кадастровому учету своего земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО10 был подготовлен план земельного участка истцов с указанием его координат.

Ответчик ФИО8 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:232 площадью 1677 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:232 установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Как указали истцы, ответчик отказалась подписать акт согласования местоположения границ их земельного участка, в связи с чем, истцы не могут поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учет.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030103:69 усматривается, что в акте отсутствует подпись ФИО8

Границы смежных земельных участков установлены, возражений по координатам точек границ земельного участка истцов от третьих лиц по делу не поступило.

Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным установить границы земельного участка истцов согласно описания местоположения точек границ на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с учетом данных ЕГРН по смежным землепользователям и прав собственников смежных земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить границы земельного участка общей площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0030103:69 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>, имеющего описание местоположения точек границ в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а именно:

№ точки	X	Y
Н1	370893.04	2255929.11
Н2	370891.32	2255932.12
НЗ	370869.73	2255968.27
Н4	370848.21	2256004.31
Н5	370847.49	2256005.56
Н6	370841.90	2256013.07
Н7	370836.11	2256023.83
Н8	370833.01	2256029.41
Н9	370832.90	2256029.59
Н10	370828.69	2256027.09
Н11	370818.59	2256020.70
Н12	370821.76	2256015.56
Н13	370827.56	2256006.15
Н14	370828.50	2256004.90
Н15	370832.25	2256000.98
Н16	370832.34	2256000.51
Н17	370836.79	2256000.55
Н18	370842.53	2255990.87
Н19	370849.17	2255979.33
Н20	370849.53	2255978.37
Н21	370850.07	2255978.62
Н22	370851.33	2255974.67
Н23	370850.73	2255974.37
Н24	370853.73	2255968.68
Н25	370863.81	2255949.15
Н26	370867.81	2255940.04
Н27	370868.85	2255937.51
Н28	370872.89	2255924.42
Н29	370863.85	2255920.91
Н30	370857.20	2255918.44
Н31	370858.82	2255913.76
Н32	370874.61	2255920.57
Н33	370885.79	2255925.39

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

Судья О.А. Котова

    Секретарь ФИО9