Решение по делу № 2-1-210/2018 от 06.03.2018

дело № 2-1-210/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                20 марта 2018 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Пацуло Е.В., его представителя Пацуло О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пацуло Е.В. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Пацуло Е.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод». В соответствии с постановлением администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Заводской садовод» был предоставлен земельный участок. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> обязан был выдать документы на право пользования землей каждому члену садоводческого товарищества. Однако такие документы выданы не были. В то время как истец с момента вступления в члены товарищества пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, платит земельный налог. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1057 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Заводской садовод», №.

В суд истец Пацуло Е.В. и его представитель Пацуло О.Е. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили. Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование членов садоводческого товарищества «Заводской садовод» находился земельный участок, выделенный для ведения садоводства. При этом Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> надлежало зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену садоводческого товарищества свидетельства на право пользования землей. В прилагаемом к постановлению списке землевладельцев указан истец Пацуло Е.В.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Заводской садовод» № от ДД.ММ.ГГГГ, с 1980 г. Пацуло Е.В. является членом этого садоводческого товарищества, ему принадлежит сад № площадью 10,6 сотки. Паевые взносы за 2017 г. уплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

Таким образом, земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Заводской садовод» был выделен членам товарищества, к которым относится Пацуло Е.В., до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 30 октября 2001 г.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, - после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество. Так как у члена садоводческого товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной садоводческому товариществу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

По смыслу вышеприведенных положений статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого членом садоводческого товарищества земельного участка и момента принятия гражданина в члены этого садоводческого товарищества.

В силу указанных положений закона Пацуло Е.В. имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку садоводческое товарищество «Заводской садовод» получило данный участок в пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, а право истца является производным от права садоводческого товарищества на данный участок.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного земельного участка за пределами территории садоводческого товарищества, суду не представлено. Напротив, согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по адресу: <адрес>, СТ «Заводской садовод» № площадью 1057 кв.м, расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

О правах истца на спорный земельный участок свидетельствует факт начисления ему по этому земельному участку земельного налога, плательщиками которого в силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (справка Межрайонной ИФНС России № по <адрес> Эл №/ от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, суд отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа истцу в регистрации права собственности на земельный участок. Обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в частную собственность, не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Пацуло Е.В. и признать на ним право собственности на земельный участок площадью 1057 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, СТ «Заводской садовод» №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пацуло Е.В. удовлетворить.

Признать право собственности Пацуло Е.В. на земельный участок площадью 1057 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, СТ «Заводской садовод» №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                              Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 20 марта 2018 г.