Решение по делу № 2-2052/2023 от 21.02.2023

УИД 23RS0014-01-2023-000935-66      к делу № 2-2052/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 05 апреля 2023 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Николаевой Т.П.,

при секретаре                         ФИО4,

с участием:

ст.помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя ответчика         ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Н.С. к Чудинову А.В. и Чудиновой У.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Н.С. обратилась в суд с иском к Чудинову А.В. и Чудиновой У.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В своем доме она зарегистрировала Чудинова А.В. с которым у неё не было брачных отношений, и его несовершеннолетнюю дочь, Чудинову У.А., своих знакомых, для того, чтобы ребенок мог обслуживаться в поликлинике, так как ответчик продал свою квартиру с целью приобрести квартиру в Краснодарском крае. Ответчики не являются членами её семьи, регистрация имела формальный характер.

27.11.2022г. ответчики забрали свои вещи и выехали в неизвестном направлении, длительное время в её доме не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Чудиновы утратили.

Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен, их личных вещей в доме нет, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением не имели, попыток вселения не предпринимали, иск о вселении, нечинении препятствии в пользовании жилого дома не подавали.

С момента их выезда Морозова Н.С. перестала поддерживать с ними отношения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Как собственник жилого помещения, Морозова Н.С. вынуждена нести расходы по содержанию дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности, доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Морозова Н.С. считает свои требования основанными на законе, ссылаясь на Гражданский и Жилищный кодексы РФ, просит суд признать Чудинова А.В. и Чудинову У.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, суду доверяет.

Представитель ответчиков, адвокат ФИО6, по принятию решения полагалась на усмотрение суда, против взыскания расходов, в том числе на оплату услуг представителя возражала, как не подтвержденных документально.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель управления по вопросам семьи и детства уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав представителя ответчиков, заключение ст. помощника прокурора Динского района, полагавшего, что возможно удовлетворить иск, так как заявленные требования не противоречат действующему законодательству, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Морозова Н.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, договором купли продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 05.03.2022г. (л.д. 7-9).

Факт регистрации ответчиков подтверждается адресными справками, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес>, согласно которым Чудиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чудинова У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными в <адрес> <адрес> с 05.04.2022г. (л.д. 16).

Согласно справке администрации Южно-Кубанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, у Морозовой Н.С. в составе семьи значатся сыновья, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 15).

Аналогичная информация содержится в характеристике на ФИО2, выданной УУП ОП (<адрес>) ОМВД России по <адрес> от 03.02.2023г. (л.д. 19)

В материалы дела представлены письменные пояснения соседей истицы ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13от 05.02.2023г. о том, что Чудинов А.В. и Чудинова У.А. по адресу <адрес>, <адрес> не проживают, с 27.11.2022г. уехали в неизвестном направлении (л.д. 15-18).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

Судом установлено, что Чудинов А.В. и Чудинова У.А. родственниками Морозовой Н.С. не приходятся, членами её семьи не являются, зарегистрированы в домовладении истца, но с 27.11.2022г. в нем не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчиков оснований для пользования принадлежащим истцу домовладением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. №).

В материалы гражданского дела не представлен подлинник квитанции об уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, что исключает возможность взыскания её с ответчиков (л.д. 22).

Согласно договору оказания юридических услуг от 24.01.2023г. Морозова Н.С. поручила, а ФИО14 приняла на себя обязательства оказать услуги по выселению бывших членов семьи в судебном порядке.

Договором определен перечень работ, определена стоимость услуг в размере 50 000 рублей, которые уплачиваются в течение 10 дней с момента подписания договора. Сдача-приемка услуг осуществляется путем подписания сторонами соответствующего акта (л.д. 20-21).

После подписания договора исполнителем внесена запись о том, что оплата услуг в размере 50 000 рублей подтверждается.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Суд находит заявленный к взысканию размер судебных расходов чрезмерно завышенным, поскольку дело не представляет особой сложности, рассмотрено в одно судебное заседание, без участия сторон, и полагает справедливым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, который является разумным пределом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Н.С. к Чудинову А.В. и Чудиновой У.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чудинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> и Чудинову У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Чудинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> (в его интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>), в пользу Морозовой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий:              Т.П. Николаева