Решение по делу № 2-7638/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-7638/24

УИД 50RS0048-01-2024-010022-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года                                        г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при помощнике Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» обратилось в суд к ФИО5 ФИО6 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве каждый. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ними образовалась задолженность, размер которой за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 составил 51 017 руб. 84 коп., размер пени за период с 11.05.2021 по 18.04.2024 составил 30 659 руб. 68 коп.

На основании изложенного, АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» просит взыскать с ФИО5 ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 51 017 руб. 84 коп., размер пени за период с 11.05.2021 по 18.04.2024 в размере 30 659 руб. 68 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 620 руб., пропорционально их доле в праве.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве каждый.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с 01.04.2021 по 31.03.2024 не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 51 017 руб. 84 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками не представлено. Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно наличия задолженности, ее размера суду не представили.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с 11.05.2021 по 18.04.2024 составил 30 659 руб. 68 коп.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, пени, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Однако, суд находит размер пени, заявленный истцом, несоответствующим нарушенным ответчиками обязательствам, и подлежащим уменьшению до 5 000 руб.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчиков в пользу АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51 017 руб. 84 коп., пени в размере 5 000 руб., пропорционально их доле в праве.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 2 650 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, в пользу АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС», ИНН 5047274140, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 25 508 руб. 92 коп., пени за период с 11.05.2021 по 18.04.2024 в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 325 руб.

Взыскать с ФИО6, в пользу АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС», ИНН 5047274140, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 25 508 руб. 92 коп., пени за период с 11.05.2021 по 18.04.2024 в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 325 руб.

В удовлетворении требования в части, превышающей взысканные судом суммы, отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2024 года

    Судья                                                                                                      Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>