Решение по делу № 2-36/2020 от 12.12.2019

УИД № 27RS0015-01-2019-001648-38

Дело № 2-36/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Киселевой И.Ф.,

с участием:

истцов Захарова А.С. и Кравцовой Т.В.,

ответчиковБелетея И.Н., Белетей И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Андрея Сергеевича, Кравцовой Татьяны Владимировны к Белетею Илье Николаевичу, Белетей Ирине Александровне о возмещении материального ущерба, морального вреда, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров А.С. и Кравцова Т.В. обратились в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Белетею И.Н.о возмещении материального ущерба и морального вреда. В обосновании иска указали, что они являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Этажом выше расположена <адрес>, в которой проживают Белетей И.Н., его супруга Белетей В.В. и несовершеннолетний ФИО10 На протяжении длительного времени, а именно с лета 2018 года происходят периодические заливы их квартиры, виновниками которых являются жильцы вышерасположенной квартиры. Особенно сильно пострадала квартира в результате залива, имевшего место 30.08.2019 года. Истец неоднократно обращался к ответчику и его супруге с просьбой возместить убытки, причиненные их неправомерными действиями, что результата не принесло. Кроме того, с мая 2019 года в квартире ответчика стало очень шумно, там постоянно что-то падает на пол отчего дрожит потолок и осыпается штукатурка в квартире истцов. Комиссией в составе начальника отдела строительства, муниципального хозяйства и благоустройства администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» ФИО11 и главного специалиста отдела строительства муниципального хозяйства и благоустройства администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» 26.11.2019 был проведен визуальный осмотр <адрес> в <адрес>, по результатам которого был составлен акт в котором отражены повреждения отделки квартиры, образовавшиеся в результате многочисленных заливов и воздействий на потолок, виновниками которых являются жильцы <адрес>. Согласно заключению оценщика, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке жилого помещения (квартиры) истцов с учетом округления составляет 234282 руб. Из-за постоянных заливов, шума и воздействий на потолок Захаров А.С. плохо спит, находится на гране нервного срыва. Грубость ответчика, который оскорбляет его, усугубляет его состояние, он стал раздражительным и вынужден принимать успокоительное. С учетом дополнений просят взыскать Белетея И.Н. в пользу истцов 234282 рубля в возмещение причиненного материального ущерба, а также в пользу Захарова А.С. компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей и судебные расходы: за составление искового заявления в сумме 4000 рублей, по оплате услуг оценщика в сумме 15000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 5542 руб.

Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от16.01.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Белетей И.А.

Истцы Захаров А.С. и Кравцова Т.В. в судебное заседание прибыли, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Захаров А.С. пояснил, что способ управления в доме, где он проживает, не избран. Затопления в его квартире происходят с лета 2018 года, по этому поводу он обращался в Администрацию поселения с заявлением о проведении обследования, но результатов его обращение не дало. По факту шума он обращался в ОМВД России по Ванинскому района, его заявление было рассмотрено и принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Действиями ответчика ему причинены нравственные страдания. Также ухудшилось состояние его здоровья, однако к врачу он не обращался, самостоятельно принимает лекарственные препарата, в частности «Аспаркам». Он пытался разрешить спор мирным способом, направлял в адрес ответчика письмо, однако он вернулось в адрес отправителя.

Истец Кравцова Т.В. дополнила, что в квартире ответчиков действительно постоянно раздается шум, кто-то прыгает, у них дома трясется люстра, обваливается штукатурка, ломается потолочная плитка. Также соседи сверху периодически их «заливают», стена мокрая, капает в ванной. За принадлежащим её и истцу жилым помещением они следят и ухаживают надлежащим образом, производят косметический ремонт, сделали ремонт в коридоре.

Ответчики Белетей И.Н. и Белетей И.А. с иском не согласились, просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик Белетей И.Н. в судебном заседании, возражая против удовлетворения заявленных требований пояснил, что <адрес> находится в аварийном состоянии, управляющей компании нет. Трещины на стенах имеются также и в его квартире, они образовались в связи с тем, что истец Захаров А.С. самовольно сделал вход в принадлежащую ему квартиру со стороны несущей стены дома.

Свидетель Свидетель №4 суду показал, что части приходит в гости к истцу, неоднократно слушал, что в квартире, расположенной этажом выше, кто-то прыгает, видел, как упала штукатурка с потолка. Также он видел последствия затопления: потолок влажный, с потеками. Захаров А.С. постоянно психует, нервничает из-за возникшей ситуации.

Свидетель Свидетель №3 показал суду, что часто заходит в гости к истцу, неоднократно видел, как текло у него по стенам. В квартире сверху все стучит, что-то гремит, соседи прыгают.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что с конца весны 2019 года Захаров А.С. стал жаловаться ему, что у него в квартире появились трещины. Он заезжал в гости – видел мокрые пятна на потолке, в зале отвалилась штукатурка, отошла потолочная плитка. Истец говорил ему, что из квартиры сверну ночью слышен грохот, соседи прыгают. Захаров А.С. по поводу шума обращался в полицию. Он сильно обеспокоен сложившейся ситуацией, стал нервным.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она проживает в <адрес> в <адрес>, где также проживают истец и ответчик. С 1995 года дом находится в аварийном состоянии, трещины имеются по всему дому.

Свидетель ФИО9 показала, что она является супругой ответчика Белетея И.Н., они вместе проживают в квартире по адресу: <адрес>, с 2018 года. Истец действительно приходил к ним домой, чтобы проверить течь, однако ни воды, ни следов влаги у них не обнаружил. Он врывался к ним домой, запугал ребенка. Муж в свободное от работы время дома отдыхает, работает на компьютере. Ребенок ведет себя согласно возраста.

Свидетель ФИО13 пояснил, что 7 лет назад он делал ремонт в квартире <адрес>. в том числе менял сантехнику. В то время он предложил истцу заменить и принадлежащие ему стояковые трубы, но он не согласился. Уже в то время в его квартире угол был мокрый, облазила штукатурка. Позже Захаров А.С. звонил ему по поводу затоплений, он со своей супругой Белетей И.В. приезжал, открывал двери, поскольку в квартире никто не проживал, но там было сухо.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Захаров (ФИО22) А.С. и Кравцова Т.В. являются собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, копией свидетельства о перемени имени 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 39,5 кв.м на первом этаже двухэтажного брусчатого (с деревянными перегородками и перекрытиями) жилого дома, с центральным водоснабжением, отоплением и канализацией, 1953 года постройки с физическим износом 49% (на момент составления технического паспорта).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, на протяжении длительного времени, а именно с лета 2018 года происходят периодические заливы их квартиры, виновниками которых являются жильцы вышерасположенной квартиры. Особенно сильно пострадала квартира в результате залива, имевшего место 30.08.2019 года. Кроме того, с мая 2019 года в квартире ответчика стало очень шумно, там постоянно что-то падает на пол отчего дрожит потолок и осыпается штукатурка в квартире истцов.

Также стороны в судебном заседании пояснили, что способ управления в их многоквартирном доме не выбран. Сведения об обратном, у суда отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.08.2017 собственником <адрес>, расположенной на втором этаже жилого <адрес> в <адрес> над квартирой истцов является Белетей И.Н.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ответчик Белетей И.Н.

26.11.2019 комиссией в составе начальника отдела строительства, муниципального хозяйства и благоустройства администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» ФИО11 и главного специалиста отдела строительства муниципального хозяйства и благоустройства администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» в присутствии собственника квартиры Захарова А.С. был проведен визуальный осмотр <адрес> в <адрес>, по результатам которого был составлен акт, согласно которому в помещении жилой комнаты площадью 14,6 кв.м. поверхность потолка облицована потолочной плиткой, визуально наблюдается прогиб перекрытия; в помещении жилой комнаты площадью 9,3 кв.м. поверхность потолка оштукатурена окрашена водоэмульсионной краской. Имеются мелкие беспорядочные трещины, выкрошивание штукатурки отдельными мелкими местами; в помещении кухни площадью 6,2 кв.м поверхность потолка оштукатурена, окрашена водоэмульсионной краской. Отделочный слой потолка растрескался, местами имеются отслоения и вздутия. В углу помещения наблюдаются следы протечек, ржавые пятна. Стены деревянные оштукатуренные, оклеены обоями. Местами имеется отставание обоев и бумажной основы. Наблюдаются следы протечек, ржавые пятна; в помещении санузла площадью 2,1 кв.м деревянный потолок окрашен, окрасочный слой растрескался, местами отсутствует полностью. Стены деревянные, оштукатуренные, окрашены масляной краской. Наблюдается массовое отслоение окрасочного слоя от штукатурки; в помещении коридора площадью 6,6 кв.м. поверхность потолка облицована потолочной плиткой. В месте примыкания потолка к стене помещения туалета потолочная плитка отсутствует, видна оштукатуренная и окрашенная водоэмульсионной краской поверхность. В данном месте наблюдаются глубокие трещины штукатурного слоя. Акт содержит в себе фотографии повреждений каждого из исследованных помещений.

Истцом Захаровым А.С. в ходе рассмотрения дела также были представлены дополнительные фотографии, на котором изображены повреждения потолка и стен принадлежащего ему жилого помещения, описанные в акте визуального осмотра от 26.11.2019 года.

По заключению ООО «ОЦЕНКА-ПАРТНЕР» № 239-1/3 по материалам обследования технического состояния жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, рп.Ванино, <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате натурного исследования жилого помещения были установлены следующие повреждения: 1) жилая комната площадью 14,6 кв.м. – глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений, прогиб до 1/100 пролета; 2) в жилом помещении площадью 9,3 кв.м. – глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений, прогиб до 1/100 пролета; выпучивание штукатурки местами на площади до 25%; отделочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия; 3) в кухне - глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений, прогиб до 1/100 пролета; выпучивания стен и прогибы, перекос оконных и дверных косяков; ощутимая зыбкость перегородок, отклонение от вертикали, трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями;выпучивание штукатурки местами на площади до 25%; отделочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия; выгорание отставание обоев и бумажной основы, трещины и разрывы на всей площади; 4) в туалете глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений, прогиб до 1/100 пролета, деревянные проемы рассохлись, покоробились и расшатаны в углах, часть приборов повреждена; выпучивание штукатурки местами на площади до 25%; отделочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия; сырые пятна, отслоение вздутие и местами отставание краски. Согласно локального сметному расчету, оставленному оценщиком в расчетном комплексе «ГРАНД Смета» с учетом индексов 3 квартала 2019 года по Хабаровскому краю, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке жилого помещения, с учетом округления составляет 234282 рубля.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, понимается, в том числе обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что собственник жилого помещения должен поддерживать свое имущество в состоянии, исключающем возможность причинения вреда другим лицам.

Согласно статье 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, для наступления обязательства по возмещению вреда необходимо наличие следующих условий: незаконные действия причинителя вреда, причинение вреда, причинно-следственная связь между указанными действиями и возникновением вреда, вина причинителя вреда.Отсутствие хотя бы одного из составляющих элементов правонарушения является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по возмещению вреда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1064 ГК РФ истец должендоказать незаконность действий причинителя вреда, причинение вреда, причинно-следственную связь между указанными действиями и возникновением вреда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, а также положений статей 56,57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, из вышеизложенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, следует, что истцы должны представить доказательства наличия вреда и обосновывающие с разумной степенью достоверности его размер, а также того, что убытки возникли вследствие неправомерных действий ответчика, и между убытками истцов и неправомерными действиями ответчика имеется причинно-следственная связь.

Из пояснений истцов следует, что в аварийную диспетчерскую службу по факту затоплений, они не обращались.

Также в ходе судебного заседание установлено, что истец Захаров А.С. обращался в полицию по факту шума и падения тяжелых предметов на пол в вышерасположенной квартире., однако 30.08.2019 УУП Отдела УУП и ПДН ОМВД России по Ванинскому району ФИО15 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, в связи с отсутствием состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушения в действиях Белетей И.Н.

Представленными истцами доказательствами: заключением ООО «Оценка-Партнер» и актом визуального осмотра жилого помещения от 26.11.2019 года - не установлено, что вред имуществу истцов причинен по вине ответчика в результате его неправомерных действий (бездействия), указанными документами подтверждён лишь факт наличия повреждений (дефектов) в квартире истцов, при этом давность и причина образования данных повреждений, а также наличие причинно-следственной связи между какими-либо неправомерными действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом, не указаны.

Заключение оценщика, на который ссылаются истцы в обоснование иска, определяет только характер и объем повреждений и стоимость восстановительного ремонта квартиры, что в отсутствие доказательств вины ответчика, не может являться основанием для возложения ответственности.

Иных доказательств в обоснование заявленных требований, истцами суду не представлено, в том числе данных о том, вследствие чего произошло затопление помещения, по какой причине, и какими водами, а также от чего происходит разрушение перекрытий его жилого помещения: вследствие действий (бездействия) ответчика, либопо причине естественного износа внутренней отделки квартиры истца, или имущества собственников помещений дома.

При этом истцы, пользуясь процессуальными правами, в ходе рассмотрения дела ходатайств о назначении судебной строительно-технической экспертизы, для установления вышеуказанных обстоятельств не заявляли.

Таким образом, истцами не представлено доказательств противоправного поведения Белетея И.Н. как причинителя вреда, наступления вреда,причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями.

С учетом изложенного оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов денежных средств в счет возмещения ущерба, суд не находит.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия допустимых и достаточных доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о нарушении личных неимущественных прав истца, суд не находит оснований для удовлетворения требования Захарова А.С. о взыскании с ответчика Белетея И.Н. компенсации морального вреда.

В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы в соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ не подлежат возмещению за счет ответчика Белетея И.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияЗахарова Андрея Сергеевича, Кравцовой Татьяны Владимировны к Белетею Илье Николаевичу, Белетей Ирине Александровне о возмещении материального ущерба, морального вреда, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.

Мотивированное решение

изготовлено 31.01.2020