Решение по делу № 2-194/2021 от 24.12.2020

УИД 50RS0014-01-2020-001967-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 г.                                    город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

с участием помощника прокурора города Ивантеевки Стафеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2021 по иску Войсковой части 7456 к Ш.В.М., Ш.В.Г., Ш.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 7456 обратилась в суд с требованиями (в порядке их уточнения) к ответчикам Ш.В.М., Ш.В.Г., Ш.А.В. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное, служебное жилое помещение).

В обоснование требований представитель истца указал, что решением жилищной комиссии Войсковой части 6549 от 06 марта 2013 г. Ш.В.М. было распределено служебное жилое помещение для временного проживания на период прохождения военной службы. 04 марта 2013 г. с Ш.В.М. был заключён договор найма служебного помещения № 140, в соответствии с которым в жилое помещение вселен Ш.В.М. и члены его семьи: жена Ш.В.Г., сын Ш.А.В. 03 ноября 2017 г. Ш.В.М. уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. В связи с чем, ответчики обязаны освободить жилое помещение и сдать его наймодателю. До настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении. В связи с чем представитель истца просил признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Ш.В.Г., выступающая в качестве законного представителя Ш.А.В., в судебном заседании против заявленных требований возражала и пояснила, что супруг Ш.В.М. был незаконно уволен с военной службы. В настоящее время спорное жилое помещение является для её семьи, в том числе четырёх детей, единственным жилым помещением, пригодным для проживания. Материальной возможности снимать жилое помещение не имеется. Приобретённое супругом жилое помещение не отремонтировано и не пригодно для проживания.

Ш.В.М., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что за Войсковой частью 7456 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение).

Решением заместителя главнокомандующего внутренними войсками МВД России по тылу – начальником тыла 08 июля 2015 г. принято решение № 903/2015 о включении указанного жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России.

Приказом командира Войсковой части 6549 от 10 февраля 2009 г. № 25 с/ч Ш.В.М. зачислен в списки личного состава воинской части.

30 июля 2011 г. Ш.В.М. был включён в список личного состава войсковой части 6549, не имеющих жилья и нуждающихся в улучшении жилищных условий на служебное жилье, что подтверждается выпиской из протокола жилищно-бытовой комиссии Войсковой части 6549 № 12-11.

Решением жилищной комиссии Войсковой части 6549 от 06 марта 2013 г. № 3-2013 Ш.В.М. и членам семьи в составе 4 человека из специализированного жилого фонда распределено служебное жилое помещение.

04 марта 2013 г. между Войсковой частью 7456 и Ш.В.М. заключён договор найма служебного жилого помещения № 140, предметом которого является предоставление Ш.В.М. и членам его семьи, супруге Ш.В.Г. и сыну Ш.А.В., указанного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы.

Согласно выписке из приказа командира Войсковой части 6549 от 03 ноября 2017 г. № 222 л/с Ш.В.М. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта и исключён из списков личного состава. Выслуга лет календарная составила 10 лет 07 месяцев 22 дня, льготной выслуги не имеется.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Восковой части 6549 от 30 ноября 2017 г. № 22-2017 Ш.В.М. исключён из списка военнослужащих указанной войсковой части, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании его рапорта.

По состоянию на 11 декабря 2020 г. за пользование спорным жилым помещением имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112 845 рублей.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение Ш.В.М. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с ним и членами его семьи.

При этом суд учитывает, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 04 марта 2013 г. оно предоставлено Ш.В.М. на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения указанного договора найма, что предусмотрено как частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, так и пунктом 18 самого договора найма, с которым Ш.В.М. был ознакомлен при его подписании.

Также суд принимает во внимание отсутствие сведений о признании его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении, а также основание увольнения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в статье 103 Жилищного кодекса РФ либо статье 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с Ш.В.М. прекращён в силу закону, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, что влечёт безусловную обязанность освободить данное жилое помещение.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

13 марта 2020 г. истцом на имя ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения и подписания акта приёма-передачи, что до настоящего времени не исполнено.

При таких обстоятельствах на основании указанной выше правовой нормы суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчики должны быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 7456 к Ш.В.М., Ш.В.Г., Ш.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Ш.В.М., Ш.В.Г., Ш.А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ш.В.М., Ш.В.Г., Ш.А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                        Колчина М.В.