Решение по делу № 2-111/2018 от 12.01.2018

                                                                                                        Дело № 2-111/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Россошь                                          21 февраля 2018 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                          Крюкова С.А.,

при секретаре                                                                       Павловой Е.В.,

с участием истицы                                                              /Тесля М.П./ ,

представителя истца                                                           /Скуратов А.Н./ ,

ответчицы                                                                            /Сумская Е.Л./ ,

представителя ответчицы                                                  /Пушкарская Л.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Тесля М.П./ к /Сумская Е.Л./ о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

/Тесля М.П./ обратилась в суд с иском к /Сумская Е.Л./ о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности. Вместе с тем, в ходе рассмотрения данного гражданского дела стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>:

Выделить в собственность /Тесля М.П./ блок-секцию жилого дома блокированной застройки № 2, общей площадью 23,5 кв.м., состоящую из помещения № 1 площадью 16,7 кв.м., помещения № 2 - площадью 6,8 кв.м., части пристройки литер а, размером 4, 97 м на 2,48 м., расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом раздела жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> года

Выделить в собственность /Тесля М.П./ надворные постройки : колодец –Г 4, душ – Г 6, ворота – 1, расположенные на выделяемом /Тесля М.П./ земельном участке, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ , блок-секцию жилого дома блокированной застройки №1, общей площадью 17,7 кв.м., состоящую из помещения № 3 площадью 6,0 кв.м., помещения № 4- площадью 11,7 кв.м., части пристройки литер а, размером 3,10 м на 2,48 м, пристройки литер а 1, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ надворные постройки, летняя кухня – Г1, пристройка – Г2, погреб – Г3, расположенные на выделяемом /Сумская Е.Л./ земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Проект раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> является неотъемлемой частью определения об утверждении мирового соглашения.

2. Произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером № площадью 616 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес> в соответствии с проектом раздела, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Выделить в собственность /Тесля М.П./ земельный участок ЗУ 1, площадью 316 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ земельный участок ЗУ 2, площадью 300 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Проект раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> является неотъемлемой частью определения об утверждении мирового соглашения.

3. Стороны обязуются в течение 7 дней с момента, вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, обратиться во все компетентные органы с соответствующими заявлениями и изменить разрешенное использование земельных участков выделенных /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ с «для индивидуального жилищного строительства» на « для блокированной застройки».

4. В течение 7 дней после изменения разрешенного использования земельного участка стороны обязуются обратиться к кадастровому инженеру и подготовить технические планы на изменение наименование «жилой дом» на «блокированную жилую застройку».

После чего, получив выписку из ЕГРПН, на основании данных технических планов, подготовить технические планы на раздел на два жилых дома блокированной жилой застройки, выделяемые каждой из сторон по настоящему мировому соглашению и произвести государственную регистрацию выделенных сторонам объектов недвижимости в органах Росреестра.

В случае необходимости стороны обязуются произвести все иные действия в целях исполнения условий мирового соглашения и регистрации права собственности на выделенные каждой из сторон объекты.

Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в исполнении условий мирового соглашения и реальному разделу указанного жилого дома и земельного участка.

5. Прекратить право общей долевой собственности /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ на жилой дом, лит. А, а 1,а с кадастровым номером № общей площадью 41,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 616 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес>.

Погасить в ЕГРПН записи регистрации права собственности /Тесля М.П./ № от <Дата обезличена> и № от <Дата обезличена>.

Погасить в ЕГРПН записи регистрации права собственности /Сумская Е.Л./ № от <Дата обезличена> и № № от <Дата обезличена>.

6. /Сумская Е.Л./ имеет право пользования надворными постройками, расположенными на земельном участке /Тесля М.П./ и выделенными в собственность /Тесля М.П./ : колодцем – Г 4, душем – Г 6, воротами – 1, с правом безвозмездного прохода к указанным постройкам.

Право безвозмездного пользования постройками устанавливается на время фактического существования колодца – Г 4, душа – Г 6, ворот - 1.

7. Стороны отказываются от взыскания всех понесенных по делу судебных расходов, в том числе расходов по оплате услуг представителей, гос.пошлины, всех иных расходов связанных с рассмотрением данного дела.

Все расходы, связанные с подготовкой технической документации и оплатой услуг кадастрового инженера, связанные с разделом указанного земельного участка и жилого дома, в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения возлагаются на /Сумская Е.Л./ .

8. Стороны отказываются от взыскания денежной компенсации за переполученное имущество.

             Мировое соглашение подписано обеими сторонами в судебном заседании и приобщено к протоколу судебного заседания.

       Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 173 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами добровольно, не противоречит закону, и не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по гражданскому делу по иску /Тесля М.П./ к /Сумская Е.Л./ о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, по условиям которого:

Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>:

Выделить в собственность /Тесля М.П./ блок-секцию жилого дома блокированной застройки № 2, общей площадью 23,5 кв.м., состоящую из помещения № 1 площадью 16,7 кв.м., помещения № 2 - площадью 6,8 кв.м., части пристройки литер а, размером 4, 97 м на 2,48 м., расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом раздела жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> года

Выделить в собственность /Тесля М.П./ надворные постройки : колодец –Г 4, душ – Г 6, ворота – 1, расположенные на выделяемом /Тесля М.П./ земельном участке, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ , блок-секцию жилого дома блокированной застройки №1, общей площадью 17,7 кв.м., состоящую из помещения № 3 площадью 6,0 кв.м., помещения № 4- площадью 11,7 кв.м., части пристройки литер а, размером 3,10 м на 2,48 м, пристройки литер а 1, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ надворные постройки, летняя кухня – Г1, пристройка – Г2, погреб – Г3, расположенные на выделяемом /Сумская Е.Л./ земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Проект раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> является неотъемлемой частью определения об утверждении мирового соглашения.

2. Произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером № площадью 616 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес> в соответствии с проектом раздела, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Выделить в собственность /Тесля М.П./ земельный участок ЗУ 1, площадью 316 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Выделить в собственность /Сумская Е.Л./ земельный участок ЗУ 2, площадью 300 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена>.

Проект раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером /Л/ от <Дата обезличена> является неотъемлемой частью определения об утверждении мирового соглашения.

3. Стороны обязуются в течение 7 дней с момента, вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, обратиться во все компетентные органы с соответствующими заявлениями и изменить разрешенное использование земельных участков выделенных /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ с «для индивидуального жилищного строительства» на « для блокированной застройки».

4. В течение 7 дней после изменения разрешенного использования земельного участка стороны обязуются обратиться к кадастровому инженеру и подготовить технические планы на изменение наименование «жилой дом» на «блокированную жилую застройку».

После чего, получив выписку из ЕГРПН, на основании данных технических планов, подготовить технические планы на раздел на два жилых дома блокированной жилой застройки, выделяемые каждой из сторон по настоящему мировому соглашению и произвести государственную регистрацию выделенных сторонам объектов недвижимости в органах Росреестра.

В случае необходимости стороны обязуются произвести все иные действия в целях исполнения условий мирового соглашения и регистрации права собственности на выделенные каждой из сторон объекты.

Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в исполнении условий мирового соглашения и реальному разделу указанного жилого дома и земельного участка.

5. Прекратить право общей долевой собственности /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ на жилой дом, лит. А, а 1,а с кадастровым номером № общей площадью 41,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности /Тесля М.П./ и /Сумская Е.Л./ на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 616 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес>.

Погасить в ЕГРПН записи регистрации права собственности /Тесля М.П./ № от <Дата обезличена> и № от <Дата обезличена>.

Погасить в ЕГРПН записи регистрации права собственности /Сумская Е.Л./ № от <Дата обезличена> и № № от <Дата обезличена>.

6. /Сумская Е.Л./ имеет право пользования надворными постройками, расположенными на земельном участке /Тесля М.П./ и выделенными в собственность /Тесля М.П./ : колодцем – Г 4, душем – Г 6, воротами – 1, с правом безвозмездного прохода к указанным постройкам.

Право безвозмездного пользования постройками устанавливается на время фактического существования колодца – Г 4, душа – Г 6, ворот - 1.

7. Стороны отказываются от взыскания всех понесенных по делу судебных расходов, в том числе расходов по оплате услуг представителей, гос.пошлины, всех иных расходов связанных с рассмотрением данного дела.

Все расходы, связанные с подготовкой технической документации и оплатой услуг кадастрового инженера, связанные с разделом указанного земельного участка и жилого дома, в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения возлагаются на /Сумская Е.Л./ .

8. Стороны отказываются от взыскания денежной компенсации за переполученное имущество.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

         Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение пятнадцати дней после вынесения.

         Председательствующий судья                                                      С.А.Крюков