Решение по делу № 2-7079/2020 от 10.11.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-011509-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7079/2020 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 земельного участка, площадью 722 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> признании за ФИО3 и за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, площадью 722 кв. м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата> умерла их мать ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 220 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 722 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0090259:60, расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Московской городской нотариальной палаты ФИО2. <дата> ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и <дата> ФИО3 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, по 1/12 доле в праве за каждым. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок истцам было отказано, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок. При жизни наследодателя ФИО1 сведения о праве собственности на указанный земельный участок не были внесены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, несмотря на то, что он был предоставлен в собственность наследодателя в 1992 году. Так как реализовать свое наследственное право на спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы были вынуждены обратиться в суд с названным иском.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 отсутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности (л.д.27-28) ФИО6 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (<...>), на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.46), представил письменное мнение, которым просил принять решение с учетом представленных доказательств (<...>).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.45).

Третье лицо Нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась посредством почтовой службы.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы Администрации <адрес> от <дата> <номер> ФИО1 был передан в собственность земельный участок, площадью 722 кв.м., по адресу: <адрес> (<...>).

На основании указанного постановления ФИО1 <дата> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.18).

<дата> ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <номер> (<...>).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела, копия которого представлена нотариусом ФИО2, наследниками первой очереди после смерти ФИО1, являются дети ФИО3 и ФИО4, которые в установленном законом порядке обратились за принятием наследства (<...>).

В предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как следует из копий свидетельств о праве на наследство по закону истцы приняли от ФИО1 наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, в настоящее время являются собственниками данного жилого дома (<...>), однако совершить нотариальные действия по выдачи свидетельств о праве собственности на спорный земельный участок, нотариус не может, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем нотариусом было вынесено постановление об отказе (<...>).

Указанный в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> за № <номер>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, является иным объектом, находящимся в собственности ФИО4 (<...>).В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от 29 апреля 2010 года № 10 и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истцы приняли наследство в виде жилого дома после смерти наследодателя в установленном законом порядке. Принадлежность спорного земельного участка умершей ФИО1 подтверждена надлежащими доказательствами и не оспаривается.

Поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, истцы, как наследники приняли наследство по закону, следовательно, исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, площадью 722 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, площадью 722 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                          Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен 30 декабря 2020 года