Решение по делу № 33-236/2013 (33-24660/2012;) от 06.11.2012

Судья Забелина Ю.А. дело № 33-24660/2012

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Кандалова П.М., Мядзелец О.А.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 января 2013 года частную жалобу Афанасьевой Елены Юрьевны на определение Красногорского городского суда Московской области от 14 октября 2011 года об утверждении мирового соглашения по делу по иску Чмутова Владислава Вячеславовича к Афанасьеву Владиславу Валерьевичу об обращении взыскания на земельные участки,

заслушав доклад судьи Мядзелец О.А.,

объяснения представителя Афанасьевой Е.Ю., - Монаховой Е.В., представителя Афанасьева В.В. – Юринскую Л.Г., представителя Чмутова В.В., - Самариной О.В.,

Установила:

Чмутов В.В., обратился в суд с иском к Афанасьеву В.В., мотивируя свои требования тем, что 15 июля 2009 года заключил с ответчиком договор займа, по условиям которого передал Афанасьеву В.В., 27000000 рублей, последний обязался вернуть сумму займа 1 марта 2011 года. За пользование деньгами ответчик обязался уплатить Чмутову В.В., 14% годовых.

15 июля 2009 года между сторонами был заключен договор залога, по условиям которого Афанасьев В.В., в порядке обеспечения принятого на себя обязательства по договору займа передал истцу три земельных участка, расположенных в <адрес> общей стоимостью 30000 000 рублей.

Поскольку ответчик не выполнил в срок обязанность по уплате долга, просрочка по уплате процентов на 1 марта 2011 года, исходя 19 месяцев 15 дней, составила 6142500 рублей. Общая сумма задолженности составила 33142500 рублей. Истец просил обратить взыскание на заложенное имущество Афанасьева В.В., то есть на земельные участки в порядке статей 278, 384 ГК РФ.

В суде первой инстанции стороны просили утвердить мировое соглашение, которое 14 октября 2011 года было утверждено определением Красногорского городского суда Московской области.

Афанасьева Е.Ю., обратилась с частной жалобой, в которой просила отменить постановленное определение, как нарушающее ее права, поскольку имущество, которое было передано Чмутову В.В., по договору займа с Афанасьевым В.В., было приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене, исковые требования Чмутова В.В., не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 15 июля 2009 года между Чмутовым В.В., и Афанасьевым В.В., заключен договор займа, по условиям которого Чмутов В.В., передал Афанасьеву В.В., 27000000 рублей, ответчик обязался вернуть займ до 1 марта 2011 года и уплатить проценты за пользование деньгами из расчета 14% годовых. В этот же день стороны заключили договор залога имущества, по условиям которого в обеспечение возврата полученного кредита Афанасьев В.В., обязался передать Чмутову В.В., три земельных участка, находящихся в <адрес>

Утверждая между сторонами мировое соглашение 14 октября 2011 года, и определяя в собственность Чмутова В.В., три земельных участка, находящихся по вышеуказанному адресу, суд первой инстанции исходил из того, что Афанасьев В.В., признавал общую сумму долга по займу в размере 33142500 рублей, мировое соглашение не противоречило закону, совершалось в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушало интересов иных лиц.

Вместе с тем, с указанным выводом суда нельзя согласиться, поскольку мировое соглашение утверждено в нарушение положений статьи 34 СК РФ согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из представленных договоров купли-продажи земельных участков, следует, что Афанасьев В.В., приобрел спорные земельные участки 16 июня 1999 года, то есть в период брака с Афанасьевой Е.Ю., заключенного 21 октября 1995 года и расторгнутого 20 июня 2012 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Афанасьева Е.Ю., не была привлечена к участию в деле, условия мирового соглашения явно нарушают ее право притязания на имущество, нажитое в период брака с Афанасьевым В.В., определение об утверждении мирового соглашения нельзя признать законным.

Требования Чмутова В.В., об обращении взыскания на земельные участки в порядке статьи 278 ГК РФ по договору залога не подлежат удовлетворению, ввиду того, что материалы дела не содержат убедительных и бесспорных доказательств, того, что спорные земельные участки принадлежат исключительно Афанасьеву В.В.

При этом судебная коллегия не может не учесть того, что Афанасьевой Е.Ю., заявлен иск к Афанасьеву В.В., и Дубову А.Н., о признании недействительной сделки по отчуждению земельных участков, применении последствий ее недействительности, признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорные земельные участки и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

Определила:

Определение Красногорского городского суда Московской области от 14 октября 2011 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Чмутову Владиславу Вячеславовичу к Афанасьеву Владиславу Валерьевичу об обращении взыскания на земельные участки, отказать.

Председательствующий:

Судьи: