Решение по делу № 2-291/2024 от 05.04.2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                                                   <адрес>

    Дудинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Малышевой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2024 по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к Модиной Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> посредством своего представителя Кузьминой Д.Н., действующей по доверенности, обратился в суд с иском к Модиной Л.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Модина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,60 кв.м., в связи с чем, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. <адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в <данные изъяты> с кв.м. площади, в <данные изъяты>. с кв.м. площади, <данные изъяты> году – <данные изъяты> году – <данные изъяты>м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму <данные изъяты>. Одновременно с этим, на основании п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственнику Модиной Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме <данные изъяты>. Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств о рассмотрении дела без участия представителя истца суду не представлено.

Ответчик Модина Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также просила суд применить срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя. В том числе и взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www.zakon.krskstate.ru ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Судом установлено, что ответчик Модина Л.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,60 кв.м., в связи с чем, в соответствии со                           ст. 158 ЖК РФ обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанное выше жилое помещение, принадлежащее Модиной Л.В. на праве собственности, истцом начислено взносов на капитальный ремонт на сумму <данные изъяты>

Одновременно с этим, на основании п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, ответчику, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 15 935 руб. 46 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

Однако, до начала судебного заседания ответчиком Модиной Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком поиску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как следует из п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015                № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе, в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № в Таймырском <адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № по заявлению регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> о взыскании с Модиной Л.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, и.о. мирового судьи судебного участка № в Таймырском <адрес>, в связи с поступившими от должника возражениями, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателю разъяснено право обратиться в суд в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что подача региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ мировому судье заявления о выдаче судебного приказа о взыскании долга с Модиной Л.В., в данном случае, прерывает течение срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что с исковым заявлением в Дудинский районный суд <адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обратился к Модиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять отдельно по каждому просроченному платежу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, истцом представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Таким образом, с учетом того, что, каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска срока, истцом суду не представлено, суд применяет срок исковой давности, в связи с чем, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт перед истцом, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Также, с учетом применения срока исковой давности, задолженность ответчика по оплате пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, перед истцом, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика Модиной Л.В. перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт и пени составляет <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о компенсации уплаченной им при подаче иска суммы госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями на сумму <данные изъяты> каждое: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к Модиной Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Модиной Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт имени газеты Красноярский рабочий, <адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

Взыскать с Модиной Людмилы Викторовны в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд <адрес>.

Судья                            А.В. Васильев