Решение по делу № 2-2309/2019 от 18.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 29 октября 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием истца Сыркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/2019 по исковому заявлению Сыркиной М.В. к Асояну З.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Сыркина М.В. обратилась в суд с иском к Асояну З.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ноября 2014 года в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Асоян З.В. без права проживания. В настоящее время истец намерена распорядиться квартирой, однако регистрация ответчика в жилом помещении препятствует этому.

Истец просит суд признать Асояна З.В. прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, снять Асояна З.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить, дополнив, что ответчик проживал в квартире не продолжительное время, но выехал вместе со своими личными вещами, попыток для вселения не предпринимал, близким родственником не является.

Ответчик Асоян З.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Самаре о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сыркина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права № от 15.09.2006 года.

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 13.09.2019 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Насибулова А.Р., <дата> года рождения, Кондратенко К.О., <дата> года рождения, Сагоян Г.Б., <дата> года рождения, Асоян З.В., <дата> года рождения, Сыркина М.В., <дата> года рождения.

Согласно договора аренды жилого помещения от 26.10.2017 года, заключенного между арендодателем Сыркиной М.В. и арендатором Павловым А.В., последний принял в срочное возмездное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев с 26.10.2018 года по 26.04.2018 года.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Чичуев В.В. показал, что с 2009 года по 2015 год он проживал в данной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик Асоян З.В. в данной квартире в указанное время не проживал, личные вещи в ответчика в квартире отсутствуют. При посещении жилого помещения в 2018 году ни Асояна З.В., ни его личных вещей в квартире не видел.

Судом принимаются в качестве доказательств показания свидетеля, будучи предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснения даны по обстоятельствам, очевидцем которых он являлся.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательств того, что возникло право на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Учитывая пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер, Асоян З.В. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире длительное время не проживает, попыток вселения не предпринимал, оплату содержания жилого помещения не осуществляет, принадлежащих вещей в квартире не имеется.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заявленные требования о признании Асояна З.В. прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из изложенных материальных норм, возложение на третье лицо обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным требованием, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сыркиной М.В. к Асояну З.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Асояна З.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Асояна З.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2019 года.

Судья И.А. Щетинкина