Решение по делу № 2-362/2018 от 11.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е                                д. 2-362/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                        04 июля 2018 года

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Романовой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Погореловское» к Захарову С.А., Зимницкому Л.В., Гомулину И.А., Колосову И.А., Козловой С.Г., Помелову Ф.Ф., Коншиной В.В., Коробицыну А.И., Черепанову А.Ф., Федотовскому В.Ф. о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

    Администрация МО «Погореловское» обратилась в суд с заявлением к Захарову С.А., Зимницкому Л.В., Гомулину И.А., Колосову И.А., Козловой С.Г., Помелову Ф.Ф., Коншиной В.В., Коробицыну А.И., Черепанову А.Ф., Федотовскому В.Ф. о признании права собственности Муниципального образования «Погореловское» на земельные доли, принадлежащие ответчикам по 3, 7 га, находящиеся в праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 23255000 кв. м., местоположением <адрес>

В обосновании требований указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом внесенных изменений Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Постановлением администрации Тотемского района Вологодской области было вынесено постановление № 257 от 28.06.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ПСХ «Погореловское» Юбилейного ЛПУ МГ. Был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1212 человек, с определением размера доли каждого собственника 3,7 га, что соответствует 86 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Администрация МО «Погореловское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 03.08.2011 г. Объявление о размещении списка опубликовано в этом же номере. Список размещен на информационных щитах МО «Погореловское» и в здании Администрации МО «Погореловское». С момента публикации с 3.08.2011 г. до 10.01.2012 г. принимались письменные возражения по списку невостребованных земельных долей. На 03.11.2011 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности, которое состоялось 03.11.2011 г. Решением общего собрания Список не был утвержден, т.к. собрание было признано неправомочным.

Администрация МО «Погореловское» постановлением от 10.01.2012 г. № 1 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными» утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

    В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Погореловское» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Помелов Ф.Ф. просил отказать в удовлетворении иска, т.к. право собственности на земельную долю у него уже оформлено с 25.06.2010 года.

Ответчик Коробицын А.И. согласился с исковыми требованиями, пояснил, что земельная доля ему не нужна.

Ответчики Гомулин И.А., Козлова С.Г., Колосов И.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в своих заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Захаров С.А., Зимницкий Л.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражают против удовлетворения иска.

Ответчики Коншина В.В., Черепанов А.Ф., Федотовский В.Ф. в судебное заседание не явились, извещения возвратились с отметкой истек срок хранения.

Представители третьих лиц ООО «Северагрогаз», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В силу ст. 260 ГК РФ 1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

    В силу ст. 1 ч. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:

1) сохранение целевого использования земельных участков; …

    В соответствии ст. 12.1 вышеуказанного закона

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, …

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Суду представлены вышеназванные списки невостребованных долей земельного участка, в том числе в них имеются сведения об ответчиках, приложение к газете «Тотемские вести» от 03.08.2011 г. и данная газета с объявлением о проведении общего собрания дольщиков 03.11.2011 г., протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с участием 26 человек из 658, Постановление № 1 от 10.01.2012 г. об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 23255000 кв. м. земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием сельхозугодья (земельные доли 3,7 га с оценкой 82 баллогектара), коллективно-совместная собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией МО «Погореловское» соблюдены требования Закона при проведении процедуры о признании земельных долей невостребованными. Суду не представлено ответчиками сведений и документального подтверждения, что они обращались за исключением их долей из списка невостребованных, а также об использовании имеющихся у них долей земельного участка по целевому назначению, предусмотренному законодательством.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано только у ответчика Помелова Ф.Ф. Кроме того, ответчики Захаров С.А. и Зимницкий Л.В. просят отказать в иске, т.к. намерены свои земельные доли оформить в собственность.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Погореловское» Тотемского муниципального района Вологодской области на земельные доли, принадлежащие Гомулину И.А., Колосову И.А., Козловой С.Г., Коншиной В.В., Коробицыну А.И., Черепанову А.Ф., Федотовскому В.Ф., размером по 3, 7 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 23255000 кв. м., местоположением <адрес>.

    В части требований администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие Захарову С.А., Зимницкому Л.В., Помелову Ф.Ф., - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

                Судья                                В.Н. Новгородов

В окончательной форме решение изготовлено 06 июля 2018 года.

        Судья                В.Н. Новгородов