Решение по делу № 2-398/2024 от 17.04.2024

Гражданское дело №

УИД 04RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года                                                                                              <адрес>

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Калашниковой Е.И., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО8, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Комитету по земельным отношениям Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>», Администрации МО СП «Енхорское» об установлении факта пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Комитету по земельным отношениям администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>», Администрации МО СП «Енхорское», ссылаясь на то, что в период с 1962 по 1966 г. дедом истца ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и отцом истца ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором истец проживал с рождения и проживает по настоящее время, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, потребление электричества и другие расходы. Первичная техническая документация на жилой дом отсутствует, возможно утеряна. Истец просит установить факт пользования и владения им земельным участком с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО8

Представитель ответчика Комитета по земельным отношениям Администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>», представитель администрации МО СП «Алцакское» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя ответчиков.

В судебном заседании представители истца ФИО8 и ФИО7 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав в случае невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ «О земле» прав на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, прав на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

    Как усматривается из материалов дела, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> рождения, а именно с 1995 года, производит оплату за потребленную электроэнергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.

ФИО3- дед истца умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4- отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- бабушка истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 проживал и был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали ФИО4 и ФИО1

В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 03:04:360101:ЗУ, фактический адрес: <адрес>. Год завершения строительства - 1966 г.

Судом не установлено каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на указанный жилой дом, что подтверждается показаниями свидетелей.

Спор о праве на земельный участок и возведенный жилой дом отсутствует. Переход из искового производства в особое производство нормами ГПК РФ не предусмотрен.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основание для установления указанного факта.

Установление данного юридического факта необходимо заявителю для оформления права на внеочередное приобретение земельного участка в аренду.

Судебные расходы по делу отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Комитету по земельным отношениям Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>», Администрации МО СП «Енхорское» об установлении факта пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт пользования и владения ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным доДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Джидинский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                     подпись                                            Е.И. Калашникова

    Копия верна:

            Судья                                                                                                Е.И. Калашникова