Решение по делу № 2-1018/2018 от 08.10.2018

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2018 года                                 село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Кадылбекове Е.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Мокшиной-Южаниновой Е. В., Южанинову А. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

    ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Мокшиной-Южаниновой Е.В., Южанинову А.С. о расторжении кредитного договора <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, солидарном взыскании задолженности в размере 439936,28 рублей, государственной пошлины в размере 13599,36 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 403582,92 с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общая площадь 40,4 кв.м., с кадастровым номером 04:01:011604:277 расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 04:01:011604:86, расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 830000 рублей, где жилой дом – 622000 рублей, земельный участок – 208000 рублей, указывая, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ООО ИКБ «Совкомбанк» (ныне ПАО «Совкомбанк») и ответчиками был заключен кредитный договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 416938,8 рублей под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3. кредитного договора. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является» «Залог (ипотека): жилой дом, общая площадь 40,4 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде возникла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> суммарная продолжительность просрочки составляет 143 дня, просроченная задолженность по процентам возникла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> суммарная продолжительность просрочки составляет 132 дня. Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере 39702 рубля. По состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> общая задолженность ответчиков составляет 439936,28 рублей, где просроченная ссуда – 403582,92 рублей, просроченные проценты – 23063,48 рублей, проценты по просроченной ссуде – 3102,45 рублей, неустойка по ссудному договору – 8920,46 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 1266,97 рублей. Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчики не выполнили.

В последующем истец уменьшил исковые требования до 381544 рублей 12 копеек, указывая на то, что ответчики произвели выплаты в размере 114702 рубля, по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> общая задолженность составляет 381544,12 рублей, где просроченная ссуда – 376646,4 рублей, неустойка по ссудному договору – 4897,72 рубля.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения.

В виду того, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, совершено в интересах обеих сторон руководствуясь ст. 173,220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Мокшиной-Южаниновой Е. В., Южаниновым А. С. мировое соглашение, по условиям которого:

По состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> задолженность по Кредитному договору<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составляет: 376 646 (триста семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, в том числе 376 646 руб. 40 коп. - просроченный основной долг

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в рублях в размере 18,9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного Аннуитетного Платежа	ПС
= ОСЗ *	1-(1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ — остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС — месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 6 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. — количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 01-го (первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «31» января 2023г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9% процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Жилой дом, общая площадь 40,4 (Сорок целых четыре десятых) кв.м., (иные характеристики), расположенный по адресу: Россия<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, кадастровый (или условный) <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, Земельный участок, площадь земельного участка 1700 (Одна тысячи семьсот) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения литого подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 450 000 (четыреста пятьдесят

тысяч) рублей 00 копеек.

Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.

8. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13 599 (тринадцать тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 36 копеек подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

Прекратить производство по гражданскому делу.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету и основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 15 дней со дня принятия.

    Судья                                 Бируля С.В.