Решение по делу № 2-636/2011 от 17.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Краснодар        01 марта 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре          Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению о сохранении в переустроенном и (или) перепланированном состоянии жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ланцева А.В. обратилась в суд с заявлением о сохранении в переустроенном и (или) перепланированном состоянии жилого помещения.

В обоснование своих требований заявитель указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась с 20,3 кв.м. до 20,8 кв.м, жилая площадь также увеличилась с 20,3 кв.м до 20,8 кв.м. Выполненное переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением ГУП КК «Крайжилкоммунпроект». Администрацией Западного округа г. Краснодара ей было отказано в оформлении самовольно выполненной перепланировки квартиры на основании ст.29 ЖК РФ и предложено было обратиться по вопросу сохранения квартиры в перепланированном виде в суд.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Представитель администрации Западного внутригородского административного округа г.Краснодара пояснила, что не возражает против удовлетворения заявления при условии соблюдения всех требований, предусмотренных ст. 29 ЖК РФ.

Выслушав заявителя и заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 26 ЖК РФ предусматривает проведение переустройства и перепланировки жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1, ч.3, ч.4 ст. 29 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением норм жилищного законодательства, являются самовольными. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и перепланировано, или наниматель такого помещения, обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация» выполненное переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан.

Таким образом, результаты проведенной перепланировки не противоречат требованиям закона, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни или здоровью, в связи с чем, суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░., ░░░░░ - 20,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░