Решение по делу № 2-13/2022 (2-608/2021;) от 13.09.2021

Дело № 2-13/2022

25RS0026-01-2021-001329-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт Лучегорск                                                                                             24 марта 2022 года

    Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., при помощнике судьи Выскубовой Е.А.,

    с участием: представителей истца Дроновой Н.И. и Жагло Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дронова ФИО11 к Дроновой ФИО12, Дроновой ФИО13, Большакову ФИО14 об определении долей в праве на квартиру, установлении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Дронов С.И. обратился в Пожарский районный суд с иском к Дроновой Е.В. об определении долей в праве на квартиру в котором указал, что ему и его бывшей супруге на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>, <адрес>. После расторжения нашего брака (1998 год), ответчик выехал из с. Светлогорье и квартирой не пользуется. Вместе с этим, общая собственность на имущество предполагает общую обязанность нести бремя содержания такого имущества - квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме, независимо от факта использования квартиры. По настоящее время у сторон сохраняется солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик не участвует в оплате указанных услуг, т.е. в содержании общего имущества, оплату производит только он, что нарушает его имущественные права и интересы. Он обращался к ответчику с предложением установить в отношении квартиры режим долевой собственности, однако ответчик уклонился от заключения соответствующего соглашения, чем нарушил его права. В процессе рассмотрения дела ему стало известно, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>, <адрес> также была передана в собственность Дроновой ФИО15 и Большакову ФИО16, которые обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг также не исполняют. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме данным договором устанавливается с учетом общей площади отдельного помещения (жилого или нежилого), и не зависит от количества граждан, проживающих в жилом помещении. Не зависящая от количества граждан, проживающих в квартире (истца и ответчиков) плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за отопление (данный вид коммунальной услуги). Соответственно, ответчики обязаны оплачивать данные услуги независимо от непроживания в квартире. Оплата ЖКУ, являясь обязанностью всех собственников квартиры, производна от права владения и пользования такой квартирой, поэтому внесение такой платы собственниками квартиры является составной частью порядка использования квартиры, соблюдение которого предписано законом всем собственникам. С учетом уточненных требований просит: установить на квартиру, расположенную по адресу: ФИО6 край, <адрес>, <адрес>, <адрес> долевую собственность, определив размер долей участников общей собственности в следующем соотношении: Дронов ФИО18 -1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; Дронова ФИО19 -1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; Дронова ФИО20-1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; Большаков ФИО21 -1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; установить между истцом и ответчиками, как собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 край, <адрес>, <адрес>, <адрес> следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включающая в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за услугу отопления, вносится истцом и ответчиками каждым раздельно, в размере, соответствующем долям истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру (по 1/4 доле); взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, в сумме 8 500 рублей, в том числе: 3200 рублей - расходов на оплату гос. пошлины при подаче иска; 5 000 рублей - расходов на оплату услуги по составлению иска.

Протокольным определением от 11.11.2021 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Дронова Н.С. и Большаков П.С.

Определением от 28.01.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водно-электроснабжения и канализации»; Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»; Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго".

Представители истца Дронова Н.И. и Жагло Ю.А. измененные исковые требования поддержали по изложенным в иске, измененном иске основаниям, просят их удовлетворить. Уточнили, что требования предъявлены к Большакову ФИО22, в отчестве данного ответчика допущена описка.

Ответчик Дронова Е.В., Большаков П.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Дронова Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-1 ГУФСИН России по Владимировской области, ходатайствовала о рассмотрении дела с ее участием.

    Между тем действующее гражданское процессуальное законодательство не возлагает обязанность на суд обеспечить явку в судебное заседание осужденного, отбывающего наказание в исправительном учреждении, и не предусматривает этапирование в суд осужденных, для проведения судебного заседания по гражданскому делу. В случае участия осужденного к лишению свободы в качестве стороны в гражданском деле его право довести до суда свою позицию может быть реализовано и без личного участия в судебном разбирательстве, в том числе с помощью услуг любого лица в качестве представителя.

    Представители третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водно-электроснабжения и канализации»; Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»; Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» в отзыве на иск Дронова С.И. указал, что в спорном жилом помещении имеется задолженность по оплате за тепло и горячее водоснабжение, оплата поступает не регулярно, кто производит оплату неизвестно. Просит рассмотреть дело его в отсутствие.

Представитель ООО «УК ПВЭСиК» ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчика Дроновой Н.С., отбывающей наказание в местах лишения свободы, которой были разъяснены процессуальные права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, в том числе направить для участия в судебном заседании своего представителя.

    Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от 14.07.1994 года собственниками квартиры, находящейся по адресу: ФИО6 край, <адрес>, 1 <адрес> <адрес> являются: Дронова ФИО23; Дронов ФИО24; Дронова ФИО25, 1990 г. рождения и Большаков ФИО26, 1989 г. рождения. Договор на передачу квартир в собственность граждан зарегистрирован Бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением от 29.07.1994 №301.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что доли участников совместной собственности на данную квартиру не определены, исходя из равенства долей каждого участника общей собственности, суд полагает определить доли истца и ответчиков равными по 1/4 доли каждому, что соответствует действующему законодательству.

В силу положений ч.1 ст. 247, ст. 288 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с тем, части 2 и 3 статьи 1 ЖК РФ, предусматривают, что граждане, осуществляя свои жилищные права, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, и что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры не установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает установить такой порядок с учетом размера долей истца и ответчиков (по 1/4 у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя по подготовке иска в суд составили 5000 рублей (л.д.10). Учитывая, что исковые требования Дронова С.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, оказанную представителем помощь при подготовке искового заявления, требования разумности, суд полагает указанные расходы подлежат возмещению в заявленной истцом сумме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 3200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить на квартиру, расположенную по адресу: ФИО6 край, <адрес>, <адрес>, <адрес> долевую собственность.

Определить размер долей участников долевой собственности в указанном имуществе Дронова ФИО27, Дроновой ФИО28, Дроновой ФИО29, Большакова ФИО30 по ? доли у каждого собственника.

Установить между собственниками квартиры Дроновым ФИО31, Дроновой ФИО32, Дроновой ФИО33, Большаковым ФИО34 порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ФИО6 край, <адрес>, <адрес>, <адрес>, включающую в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за услугу отопления, каждым из собственников раздельно, в размере по 1/4 доли расходов.

Взыскать с Дроновой ФИО35 в пользу Дронова ФИО36 расходы: по составлению иска 1666,67 руб., по уплате госпошлины 1066,67 руб. Всего взыскать 2733,34 рублей.

Взыскать с Дроновой ФИО37 в пользу Дронова ФИО38 расходы: по составлению иска 1666,67 руб., по уплате госпошлины 1066,67 руб. Всего взыскать 2733,34 рублей.

Взыскать с Большакова ФИО39 в пользу Дронова ФИО40 расходы: по составлению иска 1666,66 руб., по уплате госпошлины 1066,66 руб. Всего взыскать 2733,32 рублей.

Возвратить Дронову ФИО41 из бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 3200 рублей, по чек-ордеру ПАО СБЕРБАНК Приморское отделение 8635/224 от 15.10.2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2022 г.

              Судья                        Новоградская В.Н.

Копия верна:      Судья                                                                       Новоградская В.Н.

          Помощник судьи                                                                      Выскубова Е.А.