Решение по делу № 2-5148/2021 от 22.03.2021

        УИД:78RS0№-32

        Дело №                               09 сентября 2021 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

        председательствующего судьи Подольской Н.В.,

    при секретаре ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец указал, что ФИО5 Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1, ФИО2 выселены из <адрес> корпус 2 по <адрес> в комнату площадью 17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики в предоставленное жилое помещение не вселились, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производятся, поскольку с ответчиками не заключен договор социального найма жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

        Представитель истца ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия, суду не представили, не просили рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ФИО5 управления учета и распределения жилой площади Исполкома Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся ФИО10 выдан обменный ордер № на занятие двухкомнатной <адрес> с учетом прав мужа ФИО11 и сына ФИО12, куда вселились и проживали.

ФИО10 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

    Из архивной справки Ф9 СПб ГКУ ЖА <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселены внучка нанимателя ФИО1 и правнучка нанимателя ФИО2, которые не исполняли обязанности нанимателей, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 141 483 руб. 75 коп.

    Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предупреждена о необходимости оплаты задолженности ГУ ЖА <адрес> Санкт-Петербурга, предоставлен срок для оплаты в 4 месяца с момента вступления ФИО5 суда в законную силу, разъяснено, что суд по повторному обращению наймодателя в случае непогашения задолженности вправе расторгнуть договор найма жилого помещения.

    Однако ответчик не изменил отношения к обязанности нанимателя, не оплачивал коммунальные услуги и квартплату, в связи с чем задолженность увеличилась и на ДД.ММ.ГГГГ составила уже 208 106 руб. 09 коп.

    Оставленным без изменения определением судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1, ФИО2 выселены из <адрес> корпус 2 по <адрес> в комнату площадью 17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

ФИО5 Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исполнено, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, актом описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями об окончании исполнительных производств №-ИП, №-ИП.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирая место жительства.

    В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Из представленной суду справки формы 9 ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» ответчики по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, никогда не были зарегистрированы в качестве проживающих.

    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис №<адрес>» в комнате площадью 17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчики никогда не вселялись и не проживают, личных вещей указанных лиц не имеется.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что ответчики не совершили действий, свидетельствующих о заключении договора найма, и как следствие, не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма, не производят плату за наем и не несут расходы за предоставленные коммунальные услуги, не производят текущий ремонт. Доказательств обратного в материалах дела не имеется, суду не представлено. При этом указанное жилое помещение необходимо истцу для предоставления другим нуждающимся, вместе с тем оно числится как предоставленное ответчикам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиками суду не представлялось.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, оценивая представленные сторонами доказательства по делу, суд исходит из того, что поскольку со стороны ответчиков не было инициативы по заключению договора социального найма, не проживают на данной жилой площади и не осуществляют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

    РЕШИЛ:

    Исковые требования СПБ ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

    Признать ФИО1, ФИО2 неприобретшими права пользования жилым помещением площадью 17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного ФИО5 в течение 7 дней со дня вручения копии указанного ФИО5; ФИО5 может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене ФИО5 суда путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья

    Мотивированное ФИО5 изготовлено 08.10.2021

        Дело № ДД.ММ.ГГГГ

    РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

    ЗАОЧНОГО ФИО5

    Именем Российской Федерации

    Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

        председательствующего судьи Подольской Н.В.,

    при секретаре ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

    руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

    РЕШИЛ:

    Исковые требования СПБ ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

    Признать ФИО1, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением площадью17.10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного ФИО5 в течение 7 дней со дня вручения копии указанного ФИО5; ФИО5 может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене ФИО5 суда путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья