Решение по делу № 2-2937/2017 от 09.08.2017

Дело № 2-2937/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    24 октября 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре:        - Мостовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Киселевой ФИО11 к Юдину ФИО10 об устранении препятствий в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью – квартирой № в <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе, обязав ответчика Юдина Н.Н. передать истцу ключи от входной двери в квартиру для изготовления дубликата. Исковые требования мотивированы тем, что стороны по делу являются сособственниками квартиры на основании решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.11.2013, вступившему в законную силу, соответственно по ? доле каждый, ответчик чинит истцу препятствия в реализации своего права собственника, в квартиру не пускает, ключи от квартиры не предоставляет.

      Ответчик и его представитель исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении, указывали на то, что в квартире находится имущество Рогова О.Ю., который ранее являлся собственником квартиры, принадлежащей сторонам на основании договора купли-продажи от 20.12.2013, поэтому рассмотрение дела без участия Рогова О.Ю. невозможно, кроме того, истец не может пользоваться помещениями квартиры, где находится имущество иного лица.

      Суд, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

    Судом установлено и подтверждается решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.09.2016 вступившего в законную силу, что заочным решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Юдиной (Киселевой) ФИО13 к Юдину ФИО12 об установлении факта проживания одной семьей с 01.01.2004 года по август 2012 года, раздела супружеского имущества и признания права собственности на ? долю квартиры, удовлетворены требования истца, за Юдиной И.В. в порядке раздела супружеского имущества признано право собственности на ? долю квартиры № 30 в доме № 53-А по <адрес> в г. Севастополе. Согласно определения Апелляционного суда г. Севастополя от 02.06.2014 года, решение суда первой инстанции оставлено без изменений за исключением времени прекращения фактических брачных отношений сторон с 12.08.2012 года. Решением суда первой инстанции также установлено, что право собственности на квартиру было зарегистрировано ранее за Юдиным Н.Н. в БТИ г. Севастополя 27.01.2011 года. Истцом по делу зарегистрировано право собственности на ? долю <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе по решению суда в Управлении государственной регистрации права и кадастра 18.12.2015 года.

    Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.09.2016 удовлетворен иск Киселевой (Юдиной) ФИО14 к Юдину ФИО15, Рогову Олегу Юрьевичу о признании недействительным договора купли-продажи указанной квартиры, по тем основаниям, что договор был заключен 20.12.2013 между Юдиным Н.Н. и Роговым О.Ю. на всю квартиру, в период апелляционного обжалования решения суда 15 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Юдиной (Киселевой) ФИО17 к Юдину ФИО16 об установлении факта проживания одной семьей с 01.01.2004 года по август 2012 года, раздела супружеского имущества и признания права собственности на ? долю квартиры, по апелляционной жалобе Юдина Н.Н. Решение суда вступило в законную силу.

    Судом также установлено, и не отрицалось ответчиком, что фактически в квартире проживает лишь он один, осуществляет пользование квартирой, Рогов О.Ю. в квартире не проживает и не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

           В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Проанализировав пояснения ответчика, представленные в материалы дела документы в виде ответа ОМВД по Нахимовскому району г. Севастополя от 23.06.2017, уведомление истца ответчику, суд приходит к выводу о том, что ответчиком осуществляются препятствия в пользовании истцом своим имуществом, поскольку истец лишена доступа в квартиру, по причинам, указанным ответчиком.

Учитывая, что истец совместно с ответчиком как сособственники жилья имеют равные права по владению и пользованию спорным жилым помещением, однако истец лишена такого права по причине отсутствия комплекта ключей от входной двери спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании квартирой путем предоставления доступа в нее и выдаче дубликата ключей.

    Доводы ответчика и его представителя о необходимости привлечения к участию в деле Рогова О.Ю., поскольку в комнатах квартиры находится его имущество, а также имущество ответчика, правового значения для реализации Киселевой И.В. своего права собственности на долю квартиры, путем предоставления свободного доступа в нее, не имеют. Рогов О.Ю. не является владельцем квартиры, либо ее собственником.

           В связи с тем, что исковые требования Киселевой И.В. удовлетворены, с Юдина Н.Н. в ее пользу подлежит взысканию сумма госпошлины оплаченная при подаче иска в суд 300 рублей.

    На основании ст. 209, 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Устранить Киселевой Ирине Валериевне препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности ? долей <адрес> А по <адрес>, путем обязания Юдина ФИО22 предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, а также путем обязания Юдина ФИО20 передать Киселевой ФИО21 комплект ключей от входной двери <адрес> А по <адрес>.

Взыскать с Юдина ФИО18 в пользу Киселевой ФИО19 государственную пошлину 300 рублей.

          Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения суда изготовлен 30 октября 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

           города Севастополя                                                                 И.А. Пекаринина