Решение по делу № 33-1952/2024 от 11.01.2024

Судья: ФИО10Дело [номер]УИД 52RS0[номер]-28 Дело [номер]

ФИО7 ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

[адрес]                     09 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО7 областного суда в составе:

председательствующего судьи ФИО11,

судей ФИО16 Т.С., ФИО14,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-76,78,80» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности,

по апелляционным жалобам ФИО5, ФИО3

на решение Дзержинского городского суда ФИО7 [адрес] [дата],

заслушав доклад судьи ФИО14,

установила:

              представитель истца обратился в суд с указанным иском. В обоснование сослался на следующие обстоятельства.

На основании решения собственников помещений, расположенных в [адрес] собственников недвижимости «Октябрьский -76,78,80». ТСН «Октябрьский-76,78,80» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес]. Товарищество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. За период с [дата] по [дата] за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, отопления, ХВС и водоотведения в размере 401 805,33 рублей.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с [дата] по [дата] в размере 401 805,33 рублей, пени за период с [дата] по [дата] в размере 62 824,63 рублей. Также заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ТСН «Октябрьский-76,78,80» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили ходатайства о применении по делу последствий пропуска сроков исковой давности.

От ответчика ФИО5 поступили возражения на исковое заявления, в которых она указывает, что с февраля 1999 года, то есть с восьмилетнего возраста, не проживает в указанной квартире. С марта 2022 года снята с регистрационного учета по месту образования задолженности

От ответчика ФИО3 поступили возражения на исковое заявление, в которых она указывает, что с сентября 2017 года проживает по другому адресу.

Представители третьих лиц администрации [адрес], Государственной жилищной инспекции ФИО7 [адрес], КУМИ [адрес] в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки представителя не сообщено.

Решением Дзержинского городского суда ФИО7 [адрес] [дата], с учетом определения об исправлении описки от [дата], от [дата] постановлено исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-76,78,80» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с [дата] по [дата] в размере 158 776,53 года, а также пени в размере 1794,91 рублей за период с [дата] по [дата], расходы по оплате государственной пошлины в размере по 735,23 рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ФИО5 поставлен вопрос об отмене указанного решения и принятии нового. В обоснование заявитель ссылается, на то, что апеллянт в квартире не проживает, к членам семьи нанимателя жилого помещения не относится, услуги истца не потребляет, поэтому ответственность нести за неуплату не может, проживает по другому адресу с февраля 1999 года, где оплачивает коммунальные услуги.

В апелляционной жалобе ФИО3 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного. В обоснование доводов жалобы указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения не относится, в договоре социального найма жилого помещения в качестве члена семьи не указана, проживает по другому адресу: ФИО7 [адрес].

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены в установленном порядке. С учетом положений ст.167 ГПК РФ коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

В силу п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [дата] [номер] "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу решение суда соответствует вышеприведенным требованиям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно о полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от [дата] [номер] потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [дата] [номер] «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения собственников помещений, расположенных в [адрес] собственников недвижимости «Октябрьский-76,78,80».

ТСН «Октябрьский-76,78,80» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорный период состояли на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: [адрес], что подтверждается выпиской из домовой книги, и не оспаривается сторонами.

По указанному адресу образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам.

Факт наличия задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по спорному адресу за период с [дата] по [дата] в размере 401805,33 рублей, пеням за период с [дата] по [дата] в размере 62 824,63 рублей подтверждаются документально сведениями, содержащимися в истории начислений и оплаты по лицевому счету, расчетом пени.

При этом ответчиками, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства отключения спорной квартиры от коммунальных услуг в спорный период.

Согласно истории начислений и оплаты, представленном истцом (л.д.28-39 т.1) за период с сентября 2019 года истцом производилось начисление за услуги ГВС, ХВС (содержание ОИ), отопление, техническое обслуживание (содержание и ремонт общего имущества МКД) и энергоснабжение в том числе и общего имущества.

Разрешая требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, суд обоснованно исходил из того, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа [дата], судебный приказ отменен [дата], с настоящим исковым заявлением истец обратился [дата], в связи с чем верно установил, что срок исковой давности истек в отношении обязательств по уплате периодических платежей за период до сентября 2019 года (срок оплаты [дата], определив период взыскания и размер задолженности с [дата] по [дата] в сумме 158 776,53 руб., а также по пеням с [дата] по [дата] в сумме 1794,91 рублей, с учетом мораторного периода.

Доводы апелляционных жалоб ФИО5 и ФИО3 о том, что в спорном жилом помещении они не проживают длительное время, не потребляли услуги, предоставляемые истцом, в связи с чем, не могут нести ответственность за неуплату, повторяют доводы, изложенные в суде первой инстанции.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [дата] N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [дата] N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от [дата] N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Вместе с тем на момент разрешения настоящего спора ответчики за перерасчетом платы за коммунальную услугу электроснабжение (перерасчет платы за отопление Правилами не предусмотрен) в соответствии с Правилами N 354 не обращалась, перерасчет такой не производился.

В материалах дела отсутствуют сведения, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. Согласно акту обследования от [дата], составленному комиссией ТСН «Октябрьский - 76, 78, 80» (л.д.198 т.1) подача электроэнергии в квартиру по адресу: [адрес], производится по двухжильному кабелю, подключенному к электрическому щитку, расположенному на первой этаже. Подача электроэнергии осуществляется в указанную квартиру в полном объеме.

Таким образом, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате услуг при отсутствии в жилом помещении прибора учета. Факт временного отсутствия является лишь основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в установленном порядке.

Задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме также подлежит взысканию с ответчиков в силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Довод апелляционных жалоб о том, что ФИО5 и ФИО3 не являются членами семьи нанимателя, не может быть принят во внимание судебной коллегией, так как ответчики в спорный период являлись нанимателями спорного жилого помещения, сохраняли право пользования жилым помещением, в связи с чем, обязаны были исполнять возложенную на них законом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что судом не указано наименование денежных сумм в рублях и в пользу кого взысканы денежные суммы, отклоняется, поскольку указанные недостатки устранены судом путем вынесения определений об исправлении описок.

Таким образом, доводы апелляционных жалоб не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, а также повторяют изложенную позицию, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств судебная коллегия не усматривает.

Судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Поскольку нормы материального и процессуального права применены судом правильно, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Дзержинского городского суда ФИО7 [адрес] [дата] оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО5, ФИО3 без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено [дата].