Решение по делу № 2-1566/2018 от 26.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

истца – Бондаренко Г.В.,

представителя истца – Сальниковой В.В., действующей по устному ходатайству,

представителей ответчика – Волошиной В.В. и Толстовой С.В., действующих на основании доверенностей,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Галины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилстрой», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Государственная жилищная инспекция Ростовской области, Администрация города Волгодонска Ростовской области, о восстановлении нарушенных прав собственника жилого помещения,

установил:

Бондаренко Г.В. обратилась в суд с иском о восстановлении нарушенных прав, просила признать незаконными действия управляющей организации ООО «Жилстрой» в период с 01.01.2017 года по настоящее время по начислению ей, как собственнику жилого помещения в МКД, платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома сверх показаний общедомового прибора учета, то есть за фактически не поставленный гарантирующим поставщиком – ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» коммунальный ресурс. Одновременно истец просила обязать ООО «Жилстрой» прекратить подобные начисления. Заявленные требования обоснованы Бондаренко Г.В. положениями Закона об энергоснабжении, ст.ст. 541, 544 ГК РФ, Правилами № 124, а также ст.ст.157, 161 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства, представитель истца, действующая по устному ходатайству Сальникова В.В., заявила об уточнении оснований ранее заявленных исковых требований, а именно просила признать не подлежащими применению в ходе рассмотрения настоящего дела: Постановление Правительства Ростовской области «Об установлении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области», Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 24.08.2012 № 29/104, Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.2017 № 19/2, как противоречащие пункту 29 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306. Указала, что Правила применения нормативов для расчета коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества принято Правительством Российской Федерации в целях обеспечения защиты прав жителей многоквартирных домов от необоснованных платежей. Применяя норматив по электроэнергии в размере 2,0 кВтт.ч, а с 01.07.2017 года – 2,4 кВтт.ч, установленные Правительством Ростовской области, управляющая организация ООО «Жилстрой» начисляет для оплаты объем электроэнергии, не поставленный ресурсоснабжающей организацией в МКД № по ул.Ленинградская в г.Волгодонске и не потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома. Нормативы по электроэнергии установлены Правительством Ростовской области произвольно, вопреки принципу, закрепленному п.29 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, а также в нарушение ст.ст.154 ч.2, 156 ч.9.1 ЖК РФ и ст.544 ч.1 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований Бондаренко Г.В. указала, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленинградская, №, в том числе она, выбрали способ управления своим МКД – управляющей организацией. 19.06.2015 года с ООО УК «Жилстрой» был заключен договор управления МКД № по ул. Ленинградской в г.Волгодонске. По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по обслуживанию внутридомовых сетей. В доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии. Ресурсоснабжающая организация – ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ежемесячно в квитанциях на оплату электроэнергии размещает сведения об объеме электроэнергии, поставленной в МКД № по ул.Ленинградская в г.Волгодонске на содержание общего имущества, рассчитанного в соответствии с показаниями общедомового прибора учета. Вместе с тем, управляющая компания ООО «Жилстрой» с 01.01.2017 года по настоящее время ежемесячно производит начисления и предъявляет ей к оплате квитанции за электроэнергию на содержание общего имущества дома в объеме, превышающем фактически потребленную величину электроэнергии, рассчитанную ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по показаниям общедомового прибора учета. Вследствие этого, за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года ответчик начислил и выставил к оплате счета за электроэнергию (на содержание общего имущества дома) на 17 839,09 кВТт/ч сверх показаний коллективного прибора учета. Она, как собственник квартиры №, переплатила сверх показаний коллективного прибора учета объем в размере 159,1 кВтт/ч, который фактически не поставлялся ресурсоснабжающей организацией в МКД № по ул.Ленинградская в Волгодонске. Её письменное обращение от 16.02.2018 года с просьбой произвести перерасчет (с учетом показаний коллективного прибора учета) платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества за период с 01.01.2017 по 31.01.2018 года, ответчиком отклонено. Тем самым, полагает, ответчиком нарушены её права потребителя, а также требования действующего законодательства.

В судебном заседании Бондаренко Г.В. и её представитель Сальникова В.В., настаивали на удовлетворении иска по доводам, изложенным в заявлении, в редакции от 05.07.2018 года..

Представитель истца дополнительно пояснила, что Бондаренко Г.В. с 01.01.2017 года по настоящее время вынуждена производить оплату за не поставленный на содержание общедомового имущества коммунальный ресурс. Поскольку ответчик производит начисление платы за электроэнергию на содержание общедомового имущества по нормативу, то есть за объем коммунального ресурса, фактически не поставленный в МКД, о чем свидетельствуют сведения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Бондаренко Г.В. вправе требовать перерасчета в соответствии с показаниями коллективного прибора учета. Однако данное право истца нарушено ООО «Жилстрой», отказавшим в перерасчете. Считает несостоятельной ссылку ответчика на отсутствие Постановления Правительства РФ, регулирующего порядок перерасчета, поскольку при рассмотрении обращения Бондаренко Г.В. ООО «Жилстрой» мог руководствоваться письмами Минстроя, который неоднократно давал разъяснения по вопросу начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирных домов. Указала также на неправильное толкование ответчиком ч.9.2 ст.156 ЖК РФ, а также понятия «норматив», что влечет нарушение прав Бондаренко Г.В. на оплату только предоставленной услуги.

Представители ООО «Жилстрой», действующие на основании доверенности Волошина В.В. и Толстова С.В., просили отказать в удовлетворении иска ввиду необоснованности требований.

Представитель Волошина В.В. в обоснование возражений пояснила, что при определении размера платы за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества многоквартирного дома по ул.Ленинградская, №, ООО «Жилстрой» руководствуется ч.9.2 ст.156 ЖК РФ. Не оспаривала, что дом истца оснащен коллективным прибором учета. Но поскольку решением общего собрания собственников МКД № по ул.Ленинградская не было принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом, ответчик производит начисления по нормативу, в соответствии с тарифами, установленными Региональной службой по тарифам Ростовской области. Признала, что ООО «Жилстрой» отказал в удовлетворении заявления истца о перерасчете, поскольку до настоящего времени Правительством РФ не принято Постановление, регламентирующее порядок перерасчета. Кроме того, до 10.08.2017 года действующее законодательство не предусматривало иного порядка определения платы, как начисление по нормативу. Полагает, что действиями доверителя не нарушены права Бондаренко Г.В., в связи с чем, просила отказать в удовлетворении иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещались по правилам ст.113 ГПК РФ.

Как следует из ранее предоставленного Администрацией г.Волгодонска Ростовской области отзыва, разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда.

05.07.2018 года представителем Госжилинспекции области были даны письменные объяснения, приобщенные к материалам дела. Указал, что расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется пунктом 44 Правил № 354. Установленный данным пунктом общий порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, может быть изменен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. за период с 01.01.2016 года до 01.07.2018 года такие протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ул.Ленинградская в г.Волгодонске в Госжилинспекцию области не поступали (л.д.134-136).

С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Волгодонска и Госжилинспекции области, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.

С 09.10.1992 года Бондаренко Г.В. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Ленинградская, №. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.97).

Сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела, что 18.06.2015 года общим собранием собственников помещений МКД № ул.Ленинградская в г.Волгодонске Ростовской области было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и управляющей организации – ООО «Жилстрой». Договор управления многоквартирным домом с ООО «Жилстрой» заключен 19.06.2015 года.(л.д.8-17).

01.01.2017 года ООО «Жилстрой» заключил с ПАО «ТНС энерго Ростов-нав-Дону» договор энергоснабжения № 220101203 электрической энергии для исполнителей коммунальных услуг (л.д.44-51).

Согласно предоставленным ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» сведениям, во исполнение условий указанного договора за период январь – декабрь 2017 года, включительно, в многоквартирный дом № по ул.Ленинградская В г.Волгодонске был поставлен ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества в объеме 13 891,67 кВт/ч, что не превышает соцнорму (л.д.75).

Ответчик признает, что за 2017 год исчислил по нормативу и выставил к оплате жильцам многоквартирного дома по уд.Ленинградская, № объем электроэнергии на содержание общего имущества в размере 28 896,36 кВт/ч, в том числе истцу – 257,66 кВт/ч (л.д.84).

Таким образом, доводы Бондаренко Г.В. о выставлении ответчиком в период с января по декабрь 2017 года, включительно, к оплате счетов за электроэнергию на содержание общедомового имущества, фактически не поставленную ресурсоснабжающей организацией, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ООО «Жилстрой» в судебном заседании.

Как следует из заявления истца и пояснений её представителя в судебном заседании, фактически Бондаренко Г.В. считает незаконными действия ООО «Жилстрой» по начислению ей платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД по нормативу, без учета показаний коллективного прибора учета, а также отказ в перерасчете.

Суд находит заслуживающими внимания доводы истца по следующим основаниям.

В силу ст.ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.2 ст.544 ГК РФ).Как правильно указал представитель Госжилинспекции области, порядок расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определен пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В соответствии с вышеназванным законоположением, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, применительно к МКД № по ул.Ленинградской в г.Волгодонске, оборудованному коллективным прибором учета, исходными данными при определении размера платы за коммунальную услугу, является объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды.

Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 названного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При рассмотрении настоящего дела судом достоверно установлено и признано ответчиком, что в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года ООО «Жилстрой» определял размер платы за электроэнергию на общедомовые нужды МКД № № по ул.Ленинградской, в том числе истцу Бондаренко Г.В., по нормативу, без учета показаний коллективного прибора учета. Данное обстоятельство подтверждается также предоставленными Бондаренко Г.В. счетами на оплату электроснабжения (л.д.18-41).

Возражения представителя ответчика об отсутствии со стороны ООО «Жилстрой» нарушений прав Бондаренко Г.В. со ссылкой на ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, основано на ошибочном толковании норм закона и являются несостоятельными.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции данного закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на указанные услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017 года. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 01.01.2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Согласно ч. 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, ответчик производил расчет платы истцу за электроэнергию на общедомовые нужды по нормативу, в соответствии с ч.9.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ, что свидетельствует о нарушении требований действующего законодательства, поскольку МКД № по ул.Ленинградской оборудован коллективным прибором учета.

В силу положений ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «Жилстрой» в нарушение вышеприведенных норм с января по декабрь 2017 года, включительно, в составе платы за содержание жилого помещения предъявляло истцу сумму расходов на электрическую энергию за содержание общего имущества, фактически не поставленную ресурсоснабжающей организацией, а исчисленную управляющей компанией по нормативу потребления коммунальных услуг, не учитывая при этом показания коллективного прибора учета и отказал в проведении перерасчета (л.д.42-43).

Аналогичная правовая позиция изложена в многочисленных определениях Верховного Суда Российской Федерации, в том числе в Постановлении от 02.04.2018 года № 3-АД18-3.

Суд считает также необходимым отметить, что по общему правилу потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем (ст.37 Закона о защите прав потребителей).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ООО «Жилстрой» не предоставило суду доказательства оказания собственникам помещений многоквартирного жилого дома по ул.Ленинградская, № в г.Волгодонске Ростовской области, в том числе истцу, в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года услуг по содержанию общего имущества, на исполнение которых ресурсоснабжающей организацией поставлена электроэнергия в объеме 28 896,36 кВт/ч. Следовательно, выставление ответчиком счетов по оплате данного объема коммунального ресурса не основано на законе.

Единство судебной практики - имманентное свойство подлинного правосудия.

С учетом изложенного и важнейшего принципа реализации права - принципа правовой определенности, который становится не декларацией, а реальностью лишь при условии единства судебной практики по толкованию и применению норм права, предсказуемости и тождественности судебных решений по аналогичным обстоятельствам, суд находит подлежащими удовлетворению требования Бондаренко Г.В. о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД № по ул.Ленинградская в г.Волгодонске в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года без проведения перерасчета исходя из показаний коллективного прибора учета.

Удовлетворение данных исковых требований восстановит права Бондаренко Г.В., поскольку позволит в дальнейшем обратиться к ООО «Жилстрой» с требованиями о возврате платежей (перерасчете).

Суд отклоняет возражения представителя ответчика о том, что отсутствие вступившего в законную силу Постановления Правительства Российской Федерации, регламентирующего порядок перерасчета, лишило ООО «Жилстрой» возможности во внесудебном порядке удовлетворить заявление Бондаренко Г.В. о перерасчете. По мнению суда, при разрешении заявления Бондаренко Г.В. от 16.02.2018 года ответчик не был лишен возможности руководствоваться совокупностью действующих норм, а именно: пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ истец не предоставила суду доказательства в обоснование своих доводов о подобных нарушениях со стороны ООО «Жилстрой» в период с 01.01.2018 года по настоящее время, требования Бондаренко Г.В. в данной части удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца о признании не подлежащими применению Постановления Правительства Ростовской области «Об установлении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области», Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 24.08.2012 № 29/104, Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.2017 № 19/2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко Галины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилстрой», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Государственная жилищная инспекция Ростовской области, Администрация города Волгодонска Ростовской области, о восстановлении нарушенных прав собственника жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать незаконными действий общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» по начислению Бондаренко Галине Владимировне платы за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № по ул.Ленинградская в г.Волгодонске Ростовской области в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года без проведения перерасчета исходя из показаний коллективного прибора учета.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2018 года.