Решение по делу № 2-2191/2023 от 12.01.2023

УИД 66RS0001-01-2023-000168-41

№ 2-2191/2023

Решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                                               г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Саяпине О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Бирюковой Юлианне Юрьевне, Морозову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК «Верх-Исетская» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснила, что ООО «УК «Верх-Исетская», на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ избрано, в качестве способа управления многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Ответчик Бирюкова Ю.Ю. является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Екатеринбурге. Ответчик Морозов Д.Ю. состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Истцом своевременно и надлежащим образом предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиками оплачивались несвоевременно и не в полном объеме.

В исковом заявлении истец, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков Бирюковой Ю.Ю., Морозова Д.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2020 года по январь 2023 года, в размере 118 012 руб. 07 коп., пени в размере 87 870 руб. 09 коп.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика Бирюковой Ю.Ю. – Морозова О.В. в судебном заседании исковые требования в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривала, просила о снижении размера суммы пени.

Ответчик Морозов Д.Ю., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1,7 ст. 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С 01.01.2016 ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации действует в иной редакции: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет истец ООО «УК «Верх-Исетская», на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 05.07.2006, договора управления № от 09.10.2006.

Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве собственности ответчику Бирюковой Ю.Ю.

В жилом помещении с 18.06.2013 по настоящее время на регистрационном учете по месту жительства также состоит член семьи собственника ответчик Морозов Д.Ю., который наравне с собственником данного жилого помещения несет обязанность по внесению платы за пользование квартирой и коммунальными услугами, в силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет, представленный истцом, согласно которому общая сумма задолженности, за период январь 2020 года по январь 2023 года, по оплате жилищно-коммунальных услуг составила – 118 012 руб. 07 коп., пени – 87 870 руб. 09 коп., соответствует требованиям закона, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.

До настоящего времени задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не погашена. Доказательств обратному, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками на рассмотрение суда не представлено.

Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

30.10.2017 по заявлению ООО «УК «Верх-Исетская» вынесен судебный приказ № 2-2288/2017 в отношении Бирюковой Ю.Ю., Морозова Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, за период с 01.03.2014 по 01.08.2017, в сумме 77 301 руб. 19 коп., пени – 28 834 руб. 00 коп., государственная пошлина – 1 661 руб. 35 коп., всего – 107 796 руб. 54 коп.

Впоследствии, 06.12.2021 судебный приказ 2-2288/2017 от 30.10.2017 в отношении Бирюковой Ю.Ю., Морозова Д.Ю. отменен.

С настоящим иском ООО «УК «Верх-Исетская» обратилось в суд 09.01.2023, за пределами шести месячного срока с момента отмены судебного приказа.

Истцом ООО «УК «Верх-Исетская» заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, за период с января 2020 года по январь 2023, следовательно, срок исковой давности по заявленным требованиям истекал – январь 2023, с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку обязанность внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за январь 2020 года возникает в период с 01.02.2023 по 10.02.2023, с учетом общего срока исковой давности 3 года, последний день срока для взыскания долга за январь – 11.02.2023.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом, при обращении с настоящим иском срок исковой давности не пропущен.

Ответчик просит о снижении суммы пени, в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено право суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как разъяснено в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О; от 14.03.2001 № 80-О).

Оценивая степень соразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками (должниками) взятых на себя обязательств, принимая во внимание фактические обстоятельства, и с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд учитывает суму задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, что ответчики физические лица (потребители), являются экономически слабой стороной в сложившихся спорных правоотношениях, считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизить сумму пени до 10 % от имеющей суммы задолженности по пени – 8 787 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, суд частично удовлетворяет исковые требования ООО «УК «Верх-Исетская» к Бирюковой Ю.Ю., Морозову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и взыскивает солидарно с Бирюковой Ю.Ю., Морозова Д.Ю. в пользу ООО «УК «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2020 года по январь 2023 года, в размере 118 012 руб. 07 коп., пени в размере 8 787 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно в счет возврата государственной пошлины 5 258 руб. 82 коп.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Учитывая, что государственная пошлина в размере 1 814 руб. 18 коп. уплачена истцом излишне, она подлежит возврату истцу.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Бирюковой Юлианне Юрьевне, Морозову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бирюковой Юлианны Юрьевны, Морозова Дмитрия Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2020 года по январь 2023 года, в размере 118 012 руб. 07 коп., пени в размере 8 787 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 5 258 руб. 82 коп.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» в остальной части – оставить без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» излишне уплаченную государственную пошлину 1 814 рублей 18 копеек, согласно платежного поручения № № от 29.12.2022.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий        подпись

Копия верна. Судья ___________________________ А.З. Мурзагалиева

                        Помощник судьи __________________ Е.В. Дробахина