Решение по делу № 2-186/2022 от 18.02.2022

УИД: 05RS0030-01-2022-000630-82

Дело № 2-186/2022

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Саидахмедовой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя кооперативного хозяйства «Агрофирма Чох» Абдурахманова М.К. к Ибрагимову М.К., третьему лицу: Министерству земельных и имущественных отношений РД, администрации МР «Кумторкалинский район» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа возведенных строений,

установил:

Председатель кооперативного хозяйства «Агрофирма Чох» Абдурахманов М.Т. обратился в суд с иском к Ибрагимову М.Р., третьему лицу: Министерству земельных и имущественных отношений РД об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа возведенных строений. В обоснование иска указав, что в соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РД №203-р от 26.04.2010г. и договором аренды от 26.04.2010г., КХ «Агрофирма Чох» является арендатором земельного участка, площадью 15310,342га, расположенного в Кумторкалинском районе Республики Дагестан, с кадастровым №05:50:000030:0041, сроком на 49 лет. Указанные земли в соответствии с кадастровыми и регистрационными документами имеют особый, охраняемый государством, статус земель «отгонного животноводства» и предоставлены КХ «Агрофирма Чох» в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности и ведения отгонного животноводства. При этом в ходе сезонного обследования арендованных земель было выявлено, что на арендуемом КХ «Агрофирма Чох» земельном участке в с.Алмало осуществлен самовольный захват земельного участка, площадью свыше 8000 кв.м. посредством незаконного возведения парников, устройства ограждения участка из профнастила, а также осуществляется незаконная хозяйственная деятельность на участке. На направленную досудебную претензию ответчик никак не отреагировал, земельный участок не освободил, а также не направил в адрес истца каких-либо возражений относительно предъявленных претензий. При этом, спорные строения ответчиком незаконно возведены на части земельного участка с кадастровым номером 05:50:000030:0041, находящемся в арендном пользовании истца, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке и без получения разрешения на строительство. Наличие спорных объектов на этом участке чинит препятствия при законном использовании указанного земельного участка истцом.

Просит обязать Ибрагимова М.Р. освободить часть арендуемого истцом земельного участка с кадастровым номером 05:50:000030:0041, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, ст.Алмало путем демонтажа самовольно возведенных ответчиком нежилых сооружений (теплиц) и ограждений, привести занимаемый земельный участок в исходное состояние, а также прекратить осуществляемую ответчиком хозяйственную деятельность на указанном земельном участке.

Представитель кооперативного хозяйства «Агрофирма Чох» Алиев М.К. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам в деле.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Министерство земельных и имущественных отношений РД, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили, представив суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:50:000030:0041 в соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений №626-р от 30.10.2007 был поставлен на государственный кадастровый учет, как собственность Республики Дагестан, относящегося к землям сельскохозяйственного производства, о чем имеется запись в ЕГРН №05-05- 01/006/2008-971 от 15 апреля 2008 года. Согласно распоряжению Минимущества РД от 26 апреля 2010 года № 203-Р земельный участок с кадастровым номером 05:50:000030:0041, площадью 15310,3422 га, предоставлен на праве аренды, сроком на 49 лет, для ведения отгонного животноводства КХ «Агрофирма ЧОХ». 26 апреля 2010 года между Минимуществом и КХ «Агрофирма ЧОХ» был заключен договор аренды земельного участка № 35. Между тем, с Ибрагимовым М.Р. никаких договорных отношений не имеется. При этом на земельном участке осуществлен самовольный захват земли с ориентировочной площадью 8000 кв.м. посредством незаконного воздействия жилых и нежилых капитальных строений и сооружений (животноводческая ферма). Управление и распоряжение землями отгонного животноводства осуществляется Правительством Республики Дагестан или уполномоченным им органом, а Минимущество РД не предоставляло на праве аренды ответчику вышеуказанный земельный участок. Просят суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Ибрагимов М.Р. и третье лицо администрация МР «Кумторкалинский район», надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились и своего представителя не направили по неизвестным суду причинам, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Судебные извещения на имя ответчика Ибрагимова М.Р. были направлены судом по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по месту регистрации ответчика. Согласно отчетам об отслеживании отправлений судебное извещение, направленное в адрес ответчика по адресу, указанному в иске, возвращено адресату в связи с неудачной попыткой вручения, а судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, вручено адресату 27.04.2022г., в связи с чем суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.п.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.42 абз.1 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.

Согласно ст.43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела, 26.04.2010 года между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Дагестан и КХ «Агрофирма Чох» заключен договор аренды земельного участка №35, согласно которому «Агрофирме Чох» передан в арендное пользование земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» для ведения отгонного животноводства, находящихся в ведении Министерства земельных и имущественных отношений Республики Дагестан, площадью 15310,3422 га, с кадастровым №05:50:000030:0041, сроком на 49 лет.

Из сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №05:50:000030:0041 принадлежит на праве собственности Республике Дагестан и предоставлен по договору аренды КХ «Агрофирме Чох», срок действия договора аренды с 21.06.2010 по 26.04.2059гг.

Из фототаблицы, приложенной к материалам дела следует, что на данном земельном участке возведены парники на принадлежащем КХ «Агрофирма Чох» земельном участке.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлено, а также в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, подтверждающие законность использования ответчиком спорного земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования председателя кооперативного хозяйства «Агрофирма Чох» Абдурахманова М.Т. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлены сведения о правомерности пользования им земельным участком, принадлежащего истцу на праве аренды.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск председателя кооперативного хозяйства «Агрофирма Чох» Абдурахманова М.К. к Ибрагимову М.К., третьему лицу: Министерству земельных и имущественных отношений РД, администрации МР «Кумторкалинский район» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа возведенных строений удовлетворить.

Обязать Ибрагимова М.К. освободить часть арендуемого истцом земельного участка с кадастровым номером 05:50:000030:0041, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, ст. Алмало путем демонтажа самовольно возведенных ответчиком нежилых сооружений (теплиц) и ограждений, привести занимаемый земельный участок в исходное состояние, а также прекратить осуществляемую ответчиком хозяйственную деятельность на указанном земельном участке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Амиралиева У.И.