Решение по делу № 2-4769/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-4769/2023

39RS0002-01-2023-004199-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Бойко М.С.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации к Ковальчуку А.В. , 3-и лица Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, прокуратура Ленинградского района г. Калининграда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ответчику Ковальчуку А.В. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, выселении из жилого помещения, взыскании убытков за незаконное удержание служебного жилого помещения в размере 96245 руб. 20 коп. С учетом уточненных исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселить его из жилого помещения, взыскать с ответчика убытки в сумме 96245,20 рублей за незаконное удержание служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорян Е.С. поддержала уточненные исковые требования и просила иск удовлетворить, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчика и вынесении заочного решения суда.

Ответчик Ковальчук А.В. и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что приказом Министра обороны Российской Федерации 04 апреля 2020 года №175 создано Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»).

06.11.2020 Министром обороны Российской Федерации был издан приказ №583 о реорганизации ФГАУ «Росжилкомплекс» в форме присоединения к нему региональных управлений жилищного обеспечения, в том числе, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно пункта 6 данного приказа, с 01.01.2021 созданы филиала ФГАУ «Росжилкомплекс», в частности в г. Санкт-Петербурге — филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

На основании приказа начальника ФГАУ «Росжилкомплекс» от 26.11.2020 №74, за филиалом «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» закреплены территории, в том числе Калининградская область с созданием территориального отдела «Калининградский».

Территориальный отдел «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее - территориальный отдел) осуществляет свою деятельность на основании Положения.

Согласно договору найма служебного помещения № 455 от 23.05.2012 Ковальчуку А.В. предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: < адрес >, общей площадью 40,7 кв.м на состав семьи 1 человек в связи с прохождением Ковальчуком А.В. военной службы по контракту, заключенному 31.06.2006, по причине необеспеченности жилым помещением в г. Калининграде.

19.06.2015 Ковальчук А.В. включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, с использованием НИС, Ковальчуком А.В. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >

Приказом Командующего Балтийским флотом №144 от 17.06.2015 Ковальчук А.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с невыполнением условий контракта.

В ходе проведения проверки фактического проживания установлено, что Ковальчук А.В. в жилом помещении по адресу: < адрес > не проживает, в жилом помещении по указанному адресу фактически проживают иные граждане, чья личность не установлена.

Кроме того, 13.04.2022 установлено, что Ковальчук А.В. фактически проживает по адресу: < адрес >, по указанному адресу Ковальчуку А.В. вручено требование об освобождении служебного жилого помещения.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд полагает, что исковые требования о признании Ковальчука А.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения обоснованными, подлежащими удовлетворению, оснований для сохранения у Ковальчука А.В. права пользования служебным жилым помещением не имеется, ответчик уволен из ВС РФ, обеспечен жилым помещением, требование об освобождении служебного жилого помещения в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 ГК РФ).

По общему правилу лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (ч. 1 ст. 401 ГК РФ).

Исковые требования о взыскании убытков суд полагает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Обращаясь в суд с иском о взыскании убытков, истец указывает, что истцом были выплачены денежные средства в сумме 96245,20 рублей другим военнослужащим за поднаем жилого помещения за период с 01.09.2021 по 28.05.2023, однако доказательств несения истцом убытков в указанном размере в связи с отказом ответчика освободить указанное служебное жилое помещение не представлено, с иском о признании Ковальчука А.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением истец обратился только 06.07.2023.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с Ковальчука А.В. доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ковальчука А.В. , паспорт < ИЗЪЯТО >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >

Выселить Ковальчука А.В. из квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: < адрес >, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ковальчука А.В. в доход местного бюджета расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено < Дата >.

Судья: Т.П.Холонина