Решение по делу № 2-968/2017 от 06.02.2017

Дело № 2 – 968/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                            04 апреля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре ФИО1,

с участием представителя истца Ефремовой К.Л.,

представителя ответчиков Черных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кабельщиков, 10» к Шепшину В. А., Шепшиной Л. В., Шепшину А. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Кабельщиков, 10» обратилось в суд с иском к Шепшину В.А., Шепшиной Л.В., Шепшину А.В. о взыскании с них солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере 95 452 рубля 23 копейки, пени в размере 26 848 рублей 23 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 646 рублей 01 копейку.

Требование мотивировано тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>. За период с января 2013 года по август 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате целевых взносов на содержание совместной собственности и за потребление коммунальных услуг в сумме 95 452 рубля 23 копейки, а также пени в сумме 26 848 рублей 23 копейки, которые товарищество просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ТСЖ «Кабельщиков, 10» в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики Шепшин В.А., Шепшина Л.В., Шепшин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования признал, не отрицал наличие задолженности.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3, 4 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья… Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании исследованными доказательствами, установлено, что согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от (дата), финансовому лицевому счету в квартире <АДРЕС> зарегистрированы и проживают: Шепшин В. А., Шепшиной Л. В., Шепшин А. В..

Жилое помещение ответчики используют по договору социального найма.

Согласно расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и иных целевых взносов за период с (дата) по (дата) составляет 95 452 рубля 23 копейки.

(дата) мировым судьей судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Кабельщиков, 10» задолженность за коммунальные услуги.

(дата) определением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми данный судебный приказ отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ.

Анализируя представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что ответчики свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняют, образовавшуюся задолженность не погашают, с Шепшина В.А., Шепшиной Л.В., Шепшина А.В. в пользу ТСЖ «Кабельщиков, 10» следует взыскать солидарно задолженность по коммунальным услугам в размере 95 452 рубля 23 копейки за период с января 2013 г. по август 2016 г.

Каких-либо возражений ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен. Правомерны требования истца и о взыскании пени в размере 26 848 рублей 23 копейки.

Суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Кабельщиков, 10» пени в размере 26 848 рублей 23 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 646 рублей 01 копейку.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кабельщиков, 10» удовлетворить.

Взыскать с Шепшина В. А., Шепшиной Л. В., Шепшина А. В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Кабельщиков, 10» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 95 452 рубля 23 копейки.

Взыскать с Шепшина В. А., Шепшиной Л. В., Шепшина А. В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Кабельщиков, 10» пени в размере 26 848 рублей 23 копейки.

Взыскать с Шепшина В. А., Шепшиной Л. В., Шепшина А. В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Кабельщиков, 10» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 646 рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 07 апреля 2017 года)

<.....>

<.....> Судья                     Катаев О.Б.