Решение от 12.10.2022 по делу № 2-4806/2022 от 04.08.2022

К делу № 2-4806/20226

61RS0022-01-2022-007085-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года                          г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Приходько В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный круг» к Литкевич Д.А. и Литкевич А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указано, что в соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, утверждено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании Товарищества собственников жилья «Солнечный круг» для управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками квартиры № по <адрес>. Данное имущество перешло им на основании наследования после смерти Л.Е.А. Так, Литвевич А.В. является собственником ? долей (1/2+1/4=3/4) в праве собственности на указанную выше кварту, а Литкевич Д.А. – ?. Ответчики как собственники жилого помещения, не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, тогда как должны нести расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за капитальный ремонт, пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру.

С учетом последующих уточнений исковых требований, просит взыскать с Литкевич Д.А. в пользу ТСЖ «Солнечный круг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 33 331,91 руб., за капитальный ремонт с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 4658,40 руб., пени по оплате жилищно-коммунальным платежам за период с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. - 12809,2 руб., пени по капитальному ремонту с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. - 813,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1322 руб., а также расходы на оплату услуг представителя – 5747,25 руб.; Литкевич А.В. в пользу ТСЖ «Солнечный круг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. 100909,19 руб., за капитальный ремонт с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 13975,20 руб., пени по оплате жилищно-коммунальным платежам за период с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 38689,96 руб., пени по капитальному ремонту с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 2440,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3966 руб., а также расходы на оплату услуг представителя – 17241,75 руб.

В судебном заедании представитель истца, Ф.В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчики Литкевич Д.А. и Литкевич А.В. в судебном заседании исковые требования признали в части долга перед управляющей компанией, с их слов начисленные пени возникли по вине управляющей компании, в связи с чем просили отказать в части взыскания пени.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Литкевич Д.А. и Литкевич А.В. являются собственниками квартиры № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела, Литкевич А.В. принадлежат ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, и свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу. Литкевич Д.А. принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, от 14.06.2011 года утверждено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья «Солнечный круг» для управления многоквартирным домом и утверждении его Устава.

Судом бесспорно установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. в размере 134241,15 руб., за капитальный ремонт с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. – 18633,60 руб., пени по оплате жилищно-коммунальным платежам за период с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 51499,16 руб., пени по капитальному ремонту с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 3254,34 руб.

Учитывая, что денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали свою обязанность нести расходы по коммунальным платежам, взносы на капитальный ремонт, однако не согласны с начисленными пенями, полагая, что пени образовались по вине управляющей компании, так как истцами не исполнены условия мирового соглашения, заключенного с наследодателем.

Суду истцом представлены расчеты задолженности по коммунальным платежам и пени, данные расчеты не были оспорены ответчиками, а несогласия ответчиков с начисленными пенями не могут служить основанием для отказа истцу в данной части. Решая вопрос о возможности удовлетворения требований истца в части взыскания пени, суд, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, пришел к выводу, что пеня правомерно начислена на сумму имеющейся задолженности ответчиков.

Данный расчет судом проверен и признан верным, контрасчета ответчиками представлено не было.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Литкевич Д.А. в пользу ТСЖ «Солнечный круг» задолженность: по оплате жилищно-коммунальных услуг с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 33 331,91 руб., за капитальный ремонт с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 4658,40 руб., пени по оплате жилищно-коммунальным платежам за период с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. - 12809,2 руб., пени по капитальному ремонту с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. - 813,58 руб.; с Литкевич А.В. в пользу ТСЖ «Солнечный круг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. 100909,19 руб., за капитальный ремонт с февраля 2019 г. по ноябрь 2021 г. - 13975,20 руб., пени по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 38689,96 руб., пени по капитальному ремонту с 11.03.2019 г. по 11.07.2022 г. – 2440,76 руб.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из цены иска к каждому ответчику, учитывая данные обстоятельства, суд полагает взыскать в пользу истца с Литкевич Д.А. – 1322 руб., с Литкевич А.В. - 3966 руб.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя Ф.В.Н. в размере – 20000 рублей, что подтверждается договором поручения от 13.07.2022 г. и платежными поручениями от 28.07.2022 г. и 15.08.2022 г.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 Постановления).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ) (п. 12 Постановления).

В силу абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 указанного Постановления, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, вовлеченным в судебный процесс, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя.

Суд, оценив представленные доказательства, с учетом принципов разумности и соразмерности, приняв во внимание, количество судебных заседаний, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., т.е. по 10 000 руб. с каждого.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате налога на физических лиц суд полагает оставить без удовлетворения, так как обязанность по уплате налога не может быть возложена на ответчиков и исполняться за их счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 33331,91 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- 4658,40 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 12809,2 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 813,58 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1322 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100 909,19 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- 13 975,20 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 38 689,96 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 2 440,76 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 3 966 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 10 000 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.