Решение по делу № 2-2457/2019 от 03.06.2019

Дело №2-2457/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         24.07.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамаловой ФИО7 к Раджабову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Джамалова Х.Ш. обратилась в суд с иском к Раджабову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

На данной площади зарегистрирован ответчик. В декабре 2012 года он съехал с данной квартиры, с указанного времени в данной квартире не проживает. Установить его местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу приходится самостоятельно оплачивать за него коммунальные услуги.

Факт о непроживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом о не проживании от соседей. Обращение истца в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкале о снятии Раджабова С.А. с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и разъяснено право истца на обращение в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчика истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Раджабова С.А. по адресу: <адрес> обязать отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкале снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Алиев Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Остальные участники процесса, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 10.01.2012г.

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Раджабов С.А.

Из акта о не проживании усматривается, что Раджабов С.А. действительно прописан, но не проживает по адресу: <адрес> течении последних 10-12 лет.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о его признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джамаловой ФИО9 удовлетворить частично.

Признать Раджабова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий                         Н.А. Яшина