Решение по делу № 2-665/2015 от 08.12.2015

Гражданское дело № 2-665/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                        23 декабря 2015года

     Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трубицыной Т.А. к Волчковскому сельсовету Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

     Трубицына Т.А. обратилась в Петровский районный суд с исковым заявлением к Волчковскому сельсовету Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - МАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В числе наследственного имущества оставшегося после его смерти значится квартира общей площадью 42 кв.м., в двухквартирном доме, расположенная на земельном участке площадью 0.35 га. по адресу: <адрес>. Данная квартира была куплена им в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем Волчковекого сельсовета Петровского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №. Согласно данному договору МАИ, был приобретен в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>. Настоящий договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчковекого сельсовета, на основании чего был открыт лицевой счет за №. На самом же деле это не жилой дом, а квартира в двухквартирном жилом доме и Постановлением администрации Волчковекого сельсовета <адрес> "<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного хозяйства» присвоен адрес: <адрес>. В соответствии со справкой № от 15.09.2015г. администрации Волчковекого сельсовета за МАИ14. значится квартира. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение также является квартирой с кадастровым номером №. общей площадью - 38.2 кв.м..

    Её мама (жена наследодателя) Макарова Н.Н. отказалась от вступления в наследство. В установленный законом срок, она вступила в права наследования по закону и является единственной наследницей к имуществу МАИ, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону от 13.1 1.2015г. серии <адрес>8 на земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером: №. расположенный по адресу: <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права на её имя данного земельного участка № от 25.11.2015г..

     Однако неточности в документах препятствуют ей в оформлении наследства на данное жилье, и решить это во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст. 1110 ГК РФ. при наследовании имущество умершего переходит другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменена завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

     В соответствии с и. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

     В силу абзаца второго пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

          В судебном заседании Трубицына Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд признать за ней, Трубицыной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследства по закону па квартиру, назначение: жилое, общей площадью 38,2 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

     Ответчик - представитель Волчковского сельсовета Петровского района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Макарова Н.Н. в судебном заседании исковые требования Трубицыной Т.А. поддержала и пояснила, что в 1981 году она с супругом приобрела квартиру по адресу: <адрес>. С тех пор их семья проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг-МАИ, она от наследства отказала в пользу дочери, однако дочь-Трубицына Т.А. не может оформить наследство из-за того, что в договоре купли продажи указано, что они приобрели дом, а фактически это квартира. При жизни МАИ свое право на квартиру в регистрирующем органе не оформлял, поэтому никто внимание на договор купли-продажи не обращал. Фактически в данной квартире они проживают с 1981 года, в том числе и дочь-Трубицына Т.А., которая оформила наследство после смерти отца на приусадебный земельный участок.

     Заслушав истца, третье лицо, учитывая мнение ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему :

     Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

     Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

     Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Трубицына Т.А. приняла наследство в виде земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца-МАИ

Из справки, выданной администрацией Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.1, на день смерти совместно с ним проживали: жена-Макарова Н.Н., дочь-Трубицына Т.А., внучка-ЛСВ, внучка-СОА, правнук-ЛЯЮ.По книге похозяйственного учета за № лицевой счет № за МАИ значится квартира общей площадью 42 кв.м. в двухквартирном доме на земельном участке площадью 0,35 га., расположенные по вышеуказанному адресу.

Согласно справке Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ МАИ по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ЧНФ фактически квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>. кВ.1 вид жилого помещения-квартира общей площадью 38,2 кв.м., То, что жилое помещение является квартирой, а не жилым домом по указанному адресу подтверждается и технической документацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного хозяйства» жилому помещению ( квартире), принадлежащему МАИ присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, в судебное заседание предоставлено достаточно доказательств подтверждающих, что Трубицына Т.А. приняла наследственное имущество после смерти отца МАИ, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.<адрес>.

     В данном случае действует общее правило ч.3 ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских прав отношений предполагается.

         При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Трубицыной Т.А. являются законными и обоснованными.

      В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2011 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трубицыной Т.А..

Признать за Трубицыной Т.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на квартиру, общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца-МАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на квартиру Трубицыной Т.А. подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Росреестра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца через суд, вынесший решение

     Судья                                                                                     В.И. Шарлаимова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2015 года.

    Судья                                                                      В.И. Шарлаимова