Решение по делу № 2-4515/2016 от 07.06.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2016 года гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Турчиной Е.Е., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Штифановой Т.Е. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара, администрации муниципального образования гор. Краснодар о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки. Указала, что она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Без оформления надлежащего разрешения истицей были возведены пристройки к жилому дому. Возведенные пристройки соответствуют требованиям строительных и санитарных норм, не угрожают жизни и здоровью граждан. Целевое назначение участка сохранено. Просит суд признать за Штифановой Т.Е. право собственности на самовольно возведенные постройки: литер «Б1», «Б2», «б2» к жилому дому литер «Б», сооружения и строения литер «Г13», «Г14», «Г17», «Г18», «Г20», «Г21», «Г22», «Г2», «под/Г20», «Г10», «Г23», по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации МО гор. Краснодар по доверенности Демин Ф.С. в судебном заседании просил суд исковое заявление оставить без рассмотрения, поскольку нет заключений по схеме, нет заключений по строениям. Считал, что данные требования заявлены преждевременно.

Представитель ответчика администрации КВО гор. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу положений ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, к жилому дому литер «Б» возведены пристройки литер «Б1», «Б2», «б2», «б», кроме этого на в отношении строений литер «Б1», «Г13, «Г14», «Г17», «Г18», «Г20», «Г21», «Г22», месторасположение с органами архитектуры и градостроительства не согласовано /л.д. 14-24/.

Однако, в материалы дела не представлено доказательств согласования схемы расположения строений «Б1», «Г13, «Г14», «Г17», «Г18», «Г20», «Г21», «Г22», а также заключений об их соответствии строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам.

Принимая во внимание требования закона, что истца в орган архитектуры и градостроительства для согласования схемы расположения строений не обращалась, документов, подтверждающих их безопасность, не представила, суд считает, что спор не урегулирован надлежащим образом в досудебном порядке, иск подан преждевременно, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: