Решение по делу № 2-1719/2013 от 01.04.2013

К делу № 2-1719/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24апреля 2013г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе :

председательствующего Чанова Г.М.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чернова <данные изъяты> и Черновой <данные изъяты> к Администрации муниципального образования город Новороссийск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Калашникова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Новороссийск (далее – Администрация г.Новороссийска) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что она совместно со своей дочерью – Черновой <данные изъяты> и её несовершеннолетними детьми на условиях договора найма занимает квартиру № дома № по <адрес>.

В квартиру они были вселены с разрешения главы г.Новороссийска В.И. Синяговского, так как жильё, в котором они проживали, в 1997 году сгорело от пожара.

С Калашниковой А.В. был заключен договор временного найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4.1 данного договора, в случае, если станет достоверно известно, что прежний наниматель квартиры Коряков В.Т. гарантированно не возвратится в квартиру, данная квартира по решению собственника может быть предоставлена Калашниковой в постоянное пользование в преимущественном порядке.

Решением Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Коряков В.Т. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по квартире № дома № по ул. <адрес>.

Калашникова А.В. обратилась в Администрацию г.Новороссийска с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую квартиру, однако получили отказ. Считают, что решение ответчика об отказе в заключении с ними договора социального найма кв. № д.№ по <адрес> является незаконным, препятствующим осуществлению их конституционных прав на жильё по следующим основаниям.

Собственного жилья в городе Новороссийске семья Калашниковой А.В. не имеет, занимаемая квартира является для них единственным местом для проживания.

В судебном заседании истцы подтвердили указанные в иске обстоятельства, настаивали на удовлетворении иска в полном объёме.

Представитель Администрации г.Новороссийска по доверенности Галь А.Е. просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Калашниковой А. В., подлежат удовлетворению.

Так судом установлено, что Калашникова А.В. совместно со своей дочерью – Черновой <данные изъяты> и её несовершеннолетними детьми на условиях договора найма занимает квартиру № дома № по ул.<адрес>.

С Калашниковой А.В. был заключён договор временного найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.4.1 данного договора, в случае, если станет достоверно известно, что прежний наниматель квартиры Коряков В.Т. гарантированно не возвратится в квартиру, данная квартира по решению собственника может быть предоставлена Калашниковой в постоянное пользование в преимущественном порядке.

Решением Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Коряков В.Т. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учёта по кв.№ д.№ по <адрес>.

Семья Калашниковой А.В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 1975 года, признана малоимущей.

Согласно статье 7 Конституции РФ, – Российская Федерация социальное государство политика, которого направлена на создание условий обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных Жилищным кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Длительное время, с 2004г. проживают в указанной квартире, исполняют обязанности, установленные для нанимателей жилых помещений, в соответствии со ст.67 ЖК РФ, исков о выселении к ним со стороны Администрации г.Новороссийска не предъявлялось.

Регулярно оплачиваются все коммунальные платежи Администрации г.Новороссийска, что подтверждается квитанциями об оплате за проживание.

Зарегистрированы в квартире постоянно, без каких-либо ограничений. Данные обстоятельства дополнительно указывают на то, что квартира им предоставлялась на постоянной основе, как нуждающимся в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что между истцами и администрацией г.Новороссийска сложились отношения, регулируемые договором социального найма.

Согласно ст.8 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает, что следует обязать Администрацию муниципального образования город Новороссийск заключить с Калашниковой <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты>, Черновым <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты> договор социального найма кв.№ д.№ по <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Калашниковой <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чернова <данные изъяты> и Черновой <данные изъяты> к Администрации муниципального образования город Новороссийск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город Новороссийск заключить с Калашниковой <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты>, Черновым <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты> договор социального найма квартиры №, дома № по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Полный текст мотивированного решения составлен 24.04.2013г.