Решение от 16.03.2023 по делу № 2-1249/2023 (2-7680/2022;) от 08.09.2022

Дело № 2-1249/2023

УИД 65RS0001-01-2022-009169-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего - судьи Матвеевой Т.П.,

при помощнике судьи Козик Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по средствам видео-конференцсвязи гражданское дело по иску ФИО, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО, действующей в <данные изъяты> ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО к муниципальному унитарному предприятию «ГИАЦ», Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Сахалинэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «СНВ», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», акционерному обществу «Управление по обращению с отходами» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания совместной долевой собственности, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

у с т а н о в и л:

17 октября 2022 года ФИО, действуя в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО. к муниципальному унитарному предприятию «ГИАЦ» (Далее МУП «ГИАЦ», Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (Далее ПАО «Сахалинэнерго»), Обществу с ограниченной ответственностью «СНВ» (Далее ООО «СНВ»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, Управлению по обращению с отходами об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания совместной долевой собственности, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование исковых требований указав, что он и его сыновья ФИО, и ФИО являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> по 1/3 доли каждый. Решением суда место жительства <данные изъяты> ФИО определено с отцом ФИО, которые в настоящее время проживают по <адрес>. Место жительства несовершеннолетнего ФИО определено с матерью ФИО С 2017 года истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и бремя содержание вышеуказанного жилого помещения, законный представитель <данные изъяты> ФИО – ФИО участия в указанных расходах не принимает. Истец просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания совместной долевой собственности, квартиры, расположенной по <адрес> между собственниками: ФИО, ФИО, и ФИО по всем указанным выше затратам в размере по 1/3 доле каждому;

-обязать МУП ГИАЦ, ОАО «Сахалинэнерго», ООО «СНВ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», «Управление по обращению с отходами» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, квартиры по <адрес>, с ним, как представителем <данные изъяты> ФИО, с ФИО как представителем <данные изъяты> ФИО

Определением от 17 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечено Общество с ограниченной ответственностью РВК «Сахалин» (Далее ООО «РВК-Сахалин»), в порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле привлечены <данные изъяты> ФИО, и ФИО

В судебном заседании установлено, что ответчик в связи со вступлением в брак с ФИО, изменила фамилию с ФИО на ФИО., таким образом, судом установлено, что ФИО и ФИО является одним и тем же лицом.

В судебном заседании истец ФИО на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО., действующая в <данные изъяты> ФИО, с исковыми требованиями согласилась, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

<данные изъяты> ФИО, и ФИО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «РВК- Сахалин» ФИО, полагал исковые требования подлежащими рассмотрению в соответствии с нормами Закона.

Представители ответчиков МУП «ГИАЦ», ПАО«Сахалинэнерго», ООО «СНВ», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (Далее НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»), акционерного общества «Управление по обращению с отходами», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, и не явившихся участников процесса.

Как следует из искового заявления, истец в качестве ответчиков указал Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, Управление по обращению с отходами, при этом согласно указанному истцу ОГРН организационно правовая форма ответчиков - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области некоммерческое организация, а Управление по обращению с отходами – акционерное общество. Кроме того, в просительной части истец просит возложить обязанность на ответчиков по заключению отдельных соглашений и выдачи отдельных документов, в том числе и на ОАО «Сахалинэрего», в то время как указывает ОГРН юридического лица организационно правовая форма которого-ПАО, указывая ПАО «Сахалин-энерго» в качестве ответчика по тексту искового заявления. При таком положении, суд приходит к выводу, что истцом допущена техническая ошибка в виде описки в указании (не указании) организационно правовой формы юридических лиц, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца заявлены к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», АО«Управление по обращению с отходами» и ПАО «Сахалинэрго». В качестве ответчика истцом указана также ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, в то время как фактически требования истца заявлены к несовершеннолетнему ФИО законным предста-вителем которого является как сам ФИО, так и ФИО

Выслушав истца ФИО, действующего в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО, ответчика ФИО., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, представителя третьего лица ООО «РВК –Сахалин» ФИО, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства как по отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами ФИО и несовершеннолетние ФИО и ФИО являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Как установлено в судебном заседании из текста искового заявления, и из пояснений сторон, собственники жилого помещения ФИО, ФИО, и ФИО фактически в квартире не проживают, при этом истец ФИО оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения, законный представитель <данные изъяты> ФИО. не желает оплачивать долю расходов, приходящуюся на совместного сына сторон ФИО, что не оспаривалось последней в судебном заседании.

Стороны не имеют возможности прийти совместно в управляющую компанию для решения вопроса по заключению соглашения по уплате коммунальных услуг и получения отдельных платежных документов.

Сведений о том, что в указанной квартире индивидуальные приборы учета установлены, суду сторонами не представлено.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признание исковых требований законным представителем <данные изъяты> ФИО, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, исходя из следюущего.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (опекуны, попечители) независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При определении порядка раздела оплаты суд исходит из положений, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители (опекуны, попечители) в равных долях.

Доказательств наличия у несовершеннолетних собственных доходов сторонами суду не представлено.

Сведений о том, что ФИО или ФИО лишены родительских прав в отношении <данные изъяты> ФИО, и ФИО суду не представлено.

Таким образом, ФИО и ФИО должны нести указанные расходы за несовершеннолетних в равных долях.

В связи с тем, что родители обязаны в равной степени нести материальную ответственность по обязательствам <данные изъяты>, суд возлагает на родителей <данные изъяты> материальную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, следует определить ФИО и ФИО. размер по 1/2 доли каждому в 1/3 доли ФИО, и 1/3 доли ФИО, в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире,

При достижении детей возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении <данные изъяты> в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия определить ФИО размер 1/3, ФИО, и ФИО размер по 1/3 доли каждому в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г N 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕ-ННОСТИ» По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для удовлетворения требований истца к МУП «ГИАЦ», ПАО «Сахалинэнерго», ООО «СНВ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», акционерному обществу «Управление по обращению с отходами» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, суд не находит.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

Права истца и <данные изъяты> ФИО,действиями ответчиков МУП «ГИАЦ», ПАО «Сахалинэнерго», ООО «СНВ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», акционерному обществу «Управление по обращению с отходами» не нарушены, сведений о том, что истец обращался к указанным ответчикам о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, суду не представлено, как и не представлено сведений об отказе ответчиков в удовлетворении таких обращений истца. Обязанность управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> соразмерно доли каждого из собственников, возникнет только после определения судом порядка и размера участия собственников указанной квартиры в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, МУП «ГИАЦ» не является управляющей компанией, или ресурсоснабжающей организацией, а на основании договора выполняет функции по обработке платежей населения за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для осуществления управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> соразмерно доли каждой из собственников.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>:

░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░;

░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░;

░░░ ( <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░ ( <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>:

░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░ ( <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░