Решение по делу № 33-22226/2023 от 07.08.2023

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №...	Судья: Салоухин Р.И.
УИД: 78RS0№...-28

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Полиновой Т.А.
судей	Бакуменко Т.Н., Рябко О.А.
при секретаре	Бычковской И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 октября 2023 года апелляционную жалобу Лоц Н. А. и апелляционной жалобой лица, не привлеченного к участию в деле, Лоц Р. К., <дата> года рождения, на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... по исковому заявлению Лоц Н. А. к Лоц О. В. о признании доли незначительной, прекращении права собственности и признании права собственности путем выкупа доли,

Заслушав доклад судьи Полиновой Т.А., выслушав объяснения представителя Лоц О.В. Маннапова Р.В., представителя Лоц Н.А. Белорусова С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

    Истец Лоц Н.А. обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Лоц О.В., в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнив требования, в соответствии с которыми просила прекратить право собственности Лоц О.В. на 7/50 долей в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, площадью 66,5 м2, с кадастровым номером 78:15:0008407:7687, признать за Лоц Н.А. право собственности на 7/50 долей в праве собственности на указанную квартиру, обязать Лоц Н.А. выплатить Лоц О.В. компенсацию за 7/50 долей в квартире в размере 850 000 руб., а также прекратить право собственности Лоц О.В. на 7/50 долей в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

    Заявленные требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: анкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, площадью 66,5 м2, с кадастровым номером 78:15:0008407:7687. Лоц О.В. является собственником 7/50 долей в общей долевой собственности спорной пятикомнатной квартиры, 43/50 доли квартиры принадлежат Лоц Н.А. В квартире проживают истец Лоц Н.А. и ее несовершеннолетний сын - Лоц Р.К., <дата> года рождения. Данная квартира для семьи истца является единственным жильем. Ответчик в данной квартире не проживает, интереса в использовании не имеет, имеет в собственности другое жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, г Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером 64:48:000000:139891. Соглашение об определении порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось. Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по делу №... установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт- Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, общей площадью 66.50 кв.м, жилой 50.70 кв.м, состоит из пяти сугубо смежных комнат (8,00 кв.м, 22.20 кв.м, 7,30 кв.м, 5,20 кв.м, и 8,00 кв.м) и отказано в определении порядка пользования. Таким образом, предоставление ответчику в пользование изолированное помещение, соответствующее его доле в праве собственности, не представляется возможным. Принадлежащие ответчику 7/50 долей не могут являться самостоятельным объектом жилищных отношений, соответственно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю 7/50 жилой площади в квартире. Таким образом, доля 7/50 в спорной квартире является незначительной и с истца в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация за 7/50 доли в праве собственности на квартиру. Согласно Отчету об оценке №...-Н7835 рыночная стоимость 7/50 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, составляет 350 000 рублей.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования Лоц Н.А. к Лоц О.В. о признании доли незначительной, прекращении права собственности и признании права собственности путем выкупа доли оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным по делу судебным актом, истец Лоц Н.А. обжаловала его в апелляционном порядке. В представленной апелляционной жалобе Лоц Н.А. просит указанное решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права и в противоречии с фактическими обстоятельствами спора, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требованиях.

Также решение суда первой инстанции обжалуется лицом, не привлеченным к участию в деле, Лоц Р.К., <дата> года рождения, который в представленной апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, ввиду допущенного нарушения норм процессуального права при его вынесении.

При рассмотрении дела в суд апелляционной инстанции сторонами было представлено на утверждение судебной коллегией мировое соглашение об урегулировании спора относительно выкупа спорных 7/50 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, по делу №..., в связи с чем, просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Явившиеся в судебное заседание суда апелляционной инстанции участники процесса поддержали заявленное ходатайство и просили утвердить представленное мировое соглашение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив условия заключенного между сторонами мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, - прекращение производства по делу, лишающие истца права на повторное обращение в суд, также принудительный порядок исполнения определения представителям сторон, разъяснены и понятны, что подтверждено письменными заявлениями сторон.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик праве иск признать, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Условия мирового соглашения представлены в письменной форме судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, подписаны уполномоченными представителя сторон Лоц Н.А и Лоц О.В., действующими на основании доверенностей, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Поскольку, условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, мировое соглашение прав иных лиц не нарушает, судебная коллегия полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, в связи с чем, обжалуемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст. 326.1 ГПК РФ, ч. 3 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лоц Н. А. и Лоц О. В., на следующих условиях:

1.    за Лоц Н. А. признается право собственности на 7/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, площадью 66,5 м2, кадастровый №..., с даты утверждения Санкт-Петербургским городским судом мирового соглашения;

2.    в пользу Лоц О. В. подлежит выплате денежная компенсация стоимости 7/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, площадью 66,5 м2, кадастровый №..., в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, путем перечисления денежных средств с депозитного счета Санкт-Петербургского городского суда в течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Санкт-Петербургским городским судом.

3.    право собственности Лоц О. В. на 7/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, <адрес>, площадью 66,5 м2, кадастровый №..., прекращается с даты утверждения Санкт-Петербургским городским судом мирового соглашения.

4.    денежные средства в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 копеек с депозитного счета Санкт-Петербургского городского суда в пользу Лоц О. В. подлежат перечислению по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: ЛОЦ О. В.

Номер счёта: 40№...

Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653

Корр. счёт: 30№...

ИНН: 7707083893

КПП: 784243001

ОКПО: 09171401

ОГРН: 1027700132195

SWIFT-код: SABRRU2P

Почтовый адрес банка: 191124, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. КРАСНОГО ТЕКСТИЛЬЩИКА, 2

Почтовый адрес доп.офиса: 195248, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-Т ЭНЕРГЕТИКОВ, <адрес>

Производство по делу прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.