Решение по делу № 2-442/2019 ~ М-262/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-442/2019

11RS0010-01-2019-000441-56

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Саяркиной К.А.,

с участием прокурора Шабалиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Кохан ФИО к Магеррамову ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кохан Г.В. обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к Магеррамову Г.Г.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. По просьбе дочери дала согласие на регистрацию в квартире ответчика Магеррамова Г.Г.о. Между тем, последний в квартиру не вселялся, там не проживает, выехал из Российской Федерации. По данному факту в отношении истца возбуждено уголовное дело по ст.322.3 УК РФ, которое постановлением дознавателя ОД ОП №2 УМВД России по г.Сыктывкару от 28.12.2018 прекращено по п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика Магеррамова Г.Г.о. в жилом помещении истца носила формальный характер, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Магеррамов Г.Г.о. извещался судом по адресу его регистрации, в судебное заседание не явился. Конверт вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Представитель УМВД России по г.Сыктывкару в лице Отдела по вопросам миграции, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Кохан Г.В. и ее представитель Чувьюрова П.И., допущенная судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на исковых требованиях настаивали.

Представитель истца Чувьюрова П.И. указала суду, что жилое помещение по адресу ... принадлежит ее матери Кохан Г.В. на праве собственности. **.**.** знакомый Чувьюровой П.И. попросил зарегистрировать в указанном жилом помещении ответчика Магеррамова Г.Г.о. Она спросила разрешения на регистрацию у истца, на что Кохан Г.В. ответила согласием. После регистрации ответчик в жилое помещение не вселился, его местонахождения неизвестно, связи с ним нет, ввиду чего его регистрация в жилом помещении носила формальный характер. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку проживать в жилом помещении Магеррамов Г.Г.о. не собирался. В настоящее время, нахождение ответчика неизвестно, предположительно он выехал из Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи, заключенному **.**.** с Рубцовым А.А., действующим по доверенности от Рубцова А.А., Кохан Г.В. приобрела в собственность жилое помещение общей площадью ... по адресу ....

**.**.** Управлением Росреестра по Республике Коми зарегистрировано право собственности Кохан Г.В. на указанное жилое помещение (номер государственной регистрации права ...)

**.**.** с согласия собственника на основании личного заявления гражданин ... Магеррамов Г.Г.о., **.**.** года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу ...

По сведениям оперуполномоченного ОУР ОП №2 УМВД России по г.Сыктывкару Ткаченко Н.В. от **.**.** в ходе работы по плану «Нелегальный эмигрант» проверен по адресу ..., где установлена регистрация ответчика Магеррамов Г.Г.о в указанном жилом помещении.

Постановлением дознавателя ОД ОП №2 УМВД России по г.Сыктывкара от **.**.** отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Кохан Г.В. по признакам состава преступления, предусмотренного ст.322.3 УК РФ на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления.

Из объяснений Кохан Г.В., данных в ходе проверки, проведенной должностными лицами Отдела полиции № 2 УМВД России по г.Сыктывкара по факту регистрации Магеррамов Г.Г.о. в жилом помещении по адресу ... следует, что в **.**.** по просьбе Чувьюровой П.И. она согласилась зарегистрировать в жилом помещении иностранного гражданина. При этом, кто этот иностранный гражданин, она не знала, ей было это не интересно. После чего, она вместе с дочерью пришла в Отдел по вопросам миграции, где она встретила ранее не знакомого мужчину кавказской внешности. С ним она ни о чем не разговаривала. С мужчиной общалась ее дочь. При этом, полностью положившись на дочь, она подписывала документы, но какие именно и с каким содержанием - не обращала внимание. Кохан Г.В. полностью положилась и доверилась своей дочери. Намеревалась ли дочь предоставлять жилое помещение указанному мужчине для проживания, ей неизвестно.

По данным регистрационного учета ответчик Магеррамов Г.Г.о временно зарегистрирован по адресу ... **.**.** по **.**.**.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Магеррамов Г.Г.о. не вселялся в жилое помещение, никогда в нем не проживал, членом семьи собственника не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован в жилом помещении формально, местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении произведена без намерения создать соответствующие правовые последствия в виде предоставления права пользования жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, в качестве члена семьи истца в квартире не проживал. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств, подтверждающих, что ответчику чинились препятствия в проживании в квартире, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении при вышеуказанных обстоятельствах не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что регистрация Магеррамова Г.Г.о. в жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права Кохан Г.В. на распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд находит заявленные истцом требования о признании Магеррамова Г.Г.о. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кохан ФИО удовлетворить.

Признать Магеррамова Гейс Гулу оглы, **.**.** года рождения, гражданина ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер