Решение по делу № 2-4852/2017 от 04.09.2017

Дело № 2-4852/2017                            <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к Администрации муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о проведении капитального ремонта и предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Зубкова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания и предоставлении жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила, просила обязать ответчика провести капитальный ремонт и предоставить ей иное жилое помещение.

Судом установлено, что Зубкова О.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Совместно с Зубковой О.Н. по указанному адресу проживают и зарегистрированы члены её семьи: Зубков В.Ф. (супруг), Дмитриева Ю.В., (дочь), Зубкова Т.В. (дочь), Дмитриева Е.Е. (внучка).

В соответствии с экспертным заключением АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, изложенным в п.10 Постановления Правительства РФ от 28.01.2016 №47 (ред. от 02.08.2016 года). Указанная квартира соответствует основаниям для признания жилого помещения непригодным для проживания, изложенным в п.33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2016 №47 (ред. от 02.08.2016г.). Техническое состояние основных конструктивных элементов (стен, крыши, фундамента) квартиры № по указанному выше адресу, в соответствии с данными <данные изъяты> оценивается как аварийное, что соответствует физическому износу <данные изъяты>. Учитывая, что выявлены нарушения требований нормативно-технической документации и Гл.2, ст. 16, п.2 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в отношении части Лит.<данные изъяты>, то эксперт приходит к выводу, что на дату экспертного осмотра существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования в квартире №. Квартира № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует общим требованиям безопасности зданий и сооружений, изложенным в Гл.2, ст. 16, п.2 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого занесены в протокол судебного заседания.

С условиями мирового соглашения стороны согласны, и просят суд утвердить его, дальнейшее производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Согласно ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным данное мировое соглашение утвердить, так как его условия не нарушают интересы сторон, а также иных лиц и не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>

На время проведения капитального ремонта указанного жилого помещения ФИО10 совместно с членами ее семьи ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 предоставляется по договору найма жилого помещения маневренного фонда жилое помещение площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находящееся в собственности муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

ФИО15 совместно с членами ее семьи освобождает жилое помещение по адресу: <адрес> и переселяется в квартиру по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и средствами.

Администрация муниципального образования городское поселение Богородское обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО16 договор найма жилого помещения маневренного фонда жилое помещение по адресу: <адрес> и передать ей ключи от данного жилого помещения.

Оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги Зубкова О.Н. производит до ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – за жилое помещение по адресу: <адрес> до окончания капитального ремонта.

О предстоящем капитальном ремонте и об окончании ремонта Администрация муниципального образования городское поселение Богородское обязана уведомить ФИО17 в письменной форме не позднее чем за две недели до начала ремонта и в течение двух недель после окончания ремонта и получения заключения межведомственной комиссии Администрации муниципального образования городское поселение Богородское.

ФИО18 обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и переселиться в жилое помещение по адресу: <адрес> совместно с членами семьи в течение одного месяца после подписания Администрацией муниципального образования городское поселение Богородское акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту жилого помещения и получения заключения межведомственной комиссии Администрации муниципального образования городское поселение Богородское о пригодности жилого помещения по адресу: <адрес> для постоянного проживания.

В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения оно исполняется принудительно путем выдачи исполнительного листа.

Дальнейшее производство по делу по иску ФИО19 к Администрации муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о проведении капитального ремонта и предоставлении жилого помещения прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 15 дней.

Судья:             <данные изъяты> А.И. Гущина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>