Решение по делу № 02-3825/2022 от 17.05.2022

УИД №77RS0003-02-2022-007408-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3825/дата по исковому заявлению Сакаева Вадима Анатольевича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адрес о признании права собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: Москва, адрес кадастровым номером 77:02:0014001:1402, ссылкой на исполнение условий договора паенакопления в части выплаты истцом паевого взноса и отсутствие у истца возможности зарегистрировать имущественное прав в отношении объекта строительства, в связи непредставлением адрес документов, необходимых для регистрации права собственности.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала относительно предмета заявленного спора.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением префекта адрес № 669 от дата утвержден адрес адрес - адрес.

Распоряжением префекта адрес № дата от дата «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от дата протокол № 7 п. 11» принято решение: считать гаражный комплекс адрес с автосервисом и моечным постом по адресу: адрес, капитальным и введенным в эксплуатацию с дата.

На земельный участок по адресу: адрес, между Департаментом земельных ресурсов адрес и адрес дата заключен договор краткосрочной аренды земельного участка площадью дата кв. м, который не подлежал государственной регистрации, поскольку заключен менее, чем на дата, однако данный договор продолжает свое действие в настоящее время, поскольку адрес продолжает оплачивать арендную плату за земельный участок.

Проект строительства боксовых гаражей согласован с префектом округа адрес, АУ «Мосводопровод», ГУ планировки и застройки Москомархитектура Архитектурно-планировочное Управление адрес, отделом подземных сооружений Мосгортрест, наименование организации.

Из материалов дела следует, что фио является членом-пайщиком адрес и занимает нежилое помещение – гаражный бокс №354, площадью 17м2, расположенный на третьем этаже по адресу: Москва, адрес, паевой взнос за указанное нежилое помещение, был выплачен Сакаевым В.А. полностью в дата, что подтверждается справкой адрес.

Между тем, согласно Уведомлению Росреестра по адрес право собственности на названный гаражный бокс зарегистрировано за истцом не было ввиду отсутствия у Управления Росреестра по адрес правоустанавливающих документов в отношении гаражного комплекса.

Принимая во внимание, что в дата фио, будучи членом-пайщиком адрес, полностью выплатил паевой взнос за спорное нежилое помещение, представленными документами подтвержден факт создания спорного объекта и установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в дата в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сакаева В.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сакаева Вадима Анатольевича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за Сакаевым Вадимом Анатольевичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №354, расположенный по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3825/дата по исковому заявлению Сакаева Вадима Анатольевича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сакаева Вадима Анатольевича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за Сакаевым Вадимом Анатольевичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №354, расположенный по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3825/дата по исковому заявлению Сакаева Вадима Анатольевича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение, изготовлено дата

Судья Завьялова С.И.