Решение по делу № 2-436/2018 от 14.03.2018

                                                 К делу №2-436/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белая Калитва                         05 апреля 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы Королевой Е.Н.,

представителя третьего лица Королева А.А.,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-436/2018 по исковому заявлению Королевой Е.Н. к Администрации Коксовского сельского поселения о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Горняк»,

    УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на садовый домик и земельный участок. В обосновании иска указала, что с 03.02.1995г. по настоящее время она пользуется на праве личной собственности земельным участком площадью 600 кв.м. и садовым домиком общей площадью 22,2 кв.м., год постройки 1993, число этажей надземной части – 1, инвентарный №, расположенных в СНТ «Горняк», №, на землях Коксовского сельского поселения <адрес>.

Садовый домик и земельный участок истица приобрела у ФИО3 В связи с тем, что истица стала собственником садового домика и земельного участка, она была принята в члены садоводческого товарищества «Горняк».

Садовым домиком и земельным участком истица владеет и пользуется в течение 23 лет, являясь членом СНТ «Горняк», она регулярно и своевременно оплачивает членские взносы, регулярно обрабатывает землю, следит за техническим состоянием садового домика.

Право истицы на садовый домик и земельный участок под № в СНТ «Горняк» никем не оспаривается.

ФИО3, продавший истице садовый домик с земельным участком, умер 07.03.1995г., его супруга ФИО4 умерла в 2002 году, их сын ФИО5 умер 25.04.2015г. Других наследников у ФИО3 нет.

Истица в своём иске просит суд признать за ней, Королевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., и садовый домик, общей площадью 22,2 кв.м., год постройки 1993, число этажей надземной части – 1, инвентарный №, расположенных в СНТ «Горняк», № на землях Коксовского сельского поселения <адрес>.

    В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности только на садовый домик, расположенный в СНТ «Горняк», №.

    Представитель ответчика - Администрации Коксовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования Королевой Е.Н. признал, просил рассмотреть дело без его участия.

          В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица-председатель СНТ «Горняк» Королев А.А. не возражал против удовлетворения требований истицы.

    Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истица Королева Е.Н её мать. В начале 90-х годов Королева Е.Н. приобрела садовый домик № в СНТ «Горняк».

    Свидетель ФИО8 пояснил, что он, также как и Королева Е.Н., является членом СНТ «Горняк». У ФИО9 имеется садовый домик под №, который она приобрела у ФИО3

    Суд, выслушав истицу, представителя СНТ «Горняк», свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Королевой Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

          В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

        В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

            Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 03.02.1995г. Королева Е.Н. приобрела у ФИО3 садовый участок с домиком №, расположенный в СНТ «Горняк» (л.д 17).

В 1995г. Королева Е.Н. была принята в члены СНТ «Горняк». (л.д. 16).

Согласно справки председателя СНТ «Горняк» Королева Е.Н. имеет дачный участок № в СНТ «Горняк», регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. (л.д. 15).

Согласно технического паспорта садовый домик Королевой Е.Н. имеет общую площадь 22,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Коксовское сельское поселение СНТ «Горняк», №. (л.д. 7-12).

Согласно выписок из ЕГРН зарегистрированные права на земельный участок и расположенный на нём садовый домик отсутствуют. (л.д. 13, 14).

С момента приобретения садового домика по настоящее время, то есть в течение 23 лет, истица владеет и пользуется садовым домиком и земельным участком по назначению, осуществляет все расходы по его содержанию.

    В течение этого времени никто права истицы на земельный участок и расположенный на нём садовый домик не оспаривал, иных лиц, оспаривающих её права на указанное недвижимое имущество, не имеется.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.

    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

     Р Е Ш И Л:

Признать за Королевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на садовый домик, общей площадью 22,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> Коксовское сельское поселение, СНТ «Горняк», №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2018 года.

Судья                                                                              А.Ю. Емелин