Решение по делу № 2-835/2016 ~ М-780/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-835/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «21» июля 2016 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пысенкова Д.Н.,

с участием истца - Лихачевой Г.И.,

представителя истца – Т,

при секретаре Борзаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихачевой Галины Ивановны к Короткой Наталии Владимировне об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Лихачева Г.И. обратилась в суд с иском к Короткой Н.В. об обращении взыскания на имущество должника, указывая, что в ее пользу вынесено судебное решение о взыскании с Короткой Н.В. денежных средств в размере <данные изъяты>.

Определением Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. обращено взыскание на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>

Однако, удовлетворение ее требований не возможно, поскольку в оставшейся части стоимость дома согласно оценке не покрывает размер задолженности. В оставшейся части (1 418 336 рублей) исполнительный лист остался не исполненным.

Таким образом, невозможно произвести реализацию незавершенного строительством жилого дома, на который было обращено взыскание решением суда без продажи земельного участка, на котором он расположен.

Из полученной из управления Росреестра по Воронежской области информации ДД.ММ.ГГГГг. следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Короткой Наталией Владимировной.

В связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащий Короткой Н.В. земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец Лихачева Г.И., ее представитель Т в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Короткая Н.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц – Аннинского РОСП УФССП по Воронежской области, Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание также не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. с Короткой Н.В. в пользу Лихачевой Г.И. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. порядок исполнения решения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. изменен, обращено взыскание на незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Короткой Н.В., стоимостью <данные изъяты>

На основании указанного определения судебным приставом-исполнителем Аннинского РОСП исполнительный лист, выданный на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг., возвращен взыскателю Лихачевой Г.И., а исполнительное производство окончено.

ДД.ММ.ГГГГг. Лихачева Г.И. обратилась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг., а также об индексации взысканных судом денежных средств на день исполнения решения суда.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. заявление удовлетворено в части. Судом постановлено: выдать Лихачевой Г.И. исполнительный лист на взыскание с Короткой Н.В. согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. суммы неосновательного обогащения в пользу Лихачевой Г.И. в размере <данные изъяты>, требования об индексации взысканных денежных средств оставить без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. определение Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. в части выдачи исполнительного листа на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с Короткой Н.В. в пользу Лихачевой Г.И. суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> отменено, в остальной части определение оставлено без изменения.

Как указывает истец Лихачева Г.И. в оставшейся части стоимость дома согласно оценке не покрывает размер задолженности. В данной части (<данные изъяты>) исполнительный лист остался неисполненным.

Также Лихачева Г.И. указала, что невозможно произвести реализацию незавершенного строительством жилого дома, на который было обращено взыскание решением суда без продажи земельного участка, на котором он расположен.

Согласно ст. 237 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. по иску Короткой Н.В. к Лихачевой Г.И. о выселении и обязании снести здание магазина, Короткая Н.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Короткой Н.В. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. решение Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. оставлено без изменения.

Как усматривается из материалов исполнительного производства судебный пристав– исполнитель Аннинского РОСП также обращался в Аннинский районный суд Воронежской области с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, поскольку не представляется возможным незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности передать на реализацию без земельного участка на котором находится вышеуказанный арестованный объект.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. приостановлено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГг., возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГг., предмет исполнения: обращение взыскании на незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное определение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. заявление судебного пристава Аннинского РОСП о разъяснении определения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг., оставлено без удовлетворения. Указанное определение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на данный момент не представляется возможным незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности, расположенный по адресу: <адрес>, передать на реализацию без земельного участка, на котором находится вышеуказанный арестованный объект.

Как установлено в судебном заседании земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Короткой Н.В.

Земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах суд находит правильным обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лихачевой Галины Ивановны удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащей Короткой Наталии Владимировне земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2016 года.