Решение по делу № 2-8428/2022 от 13.07.2022

Решение

     Именем    российской федерации

<данные изъяты> октября 2022 г.

Видновский      (городской суд    <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Гоморевой Е.А.

с участием прокурора ФИО5

при секретаре судебного заседания    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО8 к ФИО3 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО3 о выселении из квартиры <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> дома <данные изъяты> Совхоза им. <адрес>.

Требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности ? доля вышеуказанной квартиры. Другая ? доли на праве собственности принадлежит его отцу – ФИО4.

При рассмотрении дела по существу, истец требования уточнил, и пояснил, что в июле <данные изъяты> года отец подарил свою долю внучке, т.е. дочери истца.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Но в <данные изъяты> года он был расторгнут по решению мирового судьи <данные изъяты> – го судебного участка Видновского судебного района. Ответчиц а в спорной квартире проживает фактически, хотя не является членом семьи истца. Доля в квартире – не является совместно нажитым имуществом. Но ответчик отказывается выселяться из нее в добровольном порядке. Поэтому он вынужден обратиться в суд с таким иском.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика против требования возражала, поскольку ? доли в квартире принадлежит их с истцом несовершеннолетней дочери. Они проживают в квартире с момента рождения дочери. Ребенок посещает ближайшую школу. У нее сложился фактический порядок общения. После расторжения брака с истцом, он не возражал, чтобы дочь жила с ней, т.е. с матерью Она, как законный представитель несовершеннолетней, считает, что дочери лучше всего оставаться жить в этой квартире по указанным обстоятельствам. Сам истец в квартире не живет. Дочь одна проживать не может в силу возраста. Просила в требовании отказать.

<данные изъяты>- е лицо, ФИО4, полагал, что требования удовлетворению не подлежат.

Представитель Управления социальной защиты населения района Бирюлево Восточное в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства Управления социальной защиты № <данные изъяты> Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, считает, что в иске необходимо отказать на основании следующего:

Как установлено, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве собственности ? доля квартиры <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> в доме <данные изъяты> совхоза им. <адрес> ( л.д.<данные изъяты>)

Собственником другой ? долей в паве собственности на квартиру являлся ФИО4, т.е. отец истца.

Истец зарегистрирован по адресу: совхоз им. Ленина, д <данные изъяты>, кв. 105, ответчик зарегистрирована в г. <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> <данные изъяты> судебного района <адрес> был расторгнут брак между ФИО1, и ФИО3

<данные изъяты> августа 2022 года ФИО4 подарил ? доли квартиры внучке – ФИО2, что подтверждается договором дарения, а также выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

<данные изъяты>. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ст. <данные изъяты> ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу ст. <данные изъяты> ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

<данные изъяты>. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

<данные изъяты>. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей <данные изъяты> настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

<данные изъяты>. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

           Таким образом, владение, пользование и распоряжение спорной квартирой, должно осуществляться по соглашению ее владельцев – истца и несовершеннолетней дочери ФИО2 в лице ее законных представителей, а также органов опеки и попечительства. Соответственно, требование о выселении должно быть заявлено обоими собственниками.

Со стороны второго собственника в лице законных представителей требований о выселении заявлено не было. Спора о месте жительства несовершеннолетней с тем, или иным родителей между сторонами в судебном порядке рассмотрен не был. Истец в квартире не проживает. Несовершеннолетняя одна проживать не может в силу возраста. Суд соглашается с доводами ответчика как законного представителя несовершеннолетней о том, что ребёнку лучше жить в спорной квартире, поскольку проживает в ней с рождения, учится в ближайшей школе.

           В связи с изложенным, суд считает, что в <данные изъяты> и о выселении из жилого помещения ответчика необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ суд

Решил:

              В требовании ФИО1 к ФИО3 о выселении из квартиры <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> дома <данные изъяты> Совхоза им. <адрес> – отказать.

           Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд.

Судья:                                           Гоморева Е.А.