Решение от 19.01.2015 по делу № 2-48/2015 (2-1775/2014;) от 20.11.2014

Дело № 2-48/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» января 2015 года                                     г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе:

    председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е.

    при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

    с участием адвоката Чеботаевой Л.И., предоставившей удостоверение № и ордер № от 23.12.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко О.В. к Ермоленко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Ермоленко О.В. обратилась в суд     с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Помимо нее в квартире зарегистрированы ее дочь

Н.В.., внучка Е.А. и ответчик по делу сын Ермоленко А.В. С 2009 года ответчик в квартире не проживает, выехал за пределы города Гуково. На телефонные звонки не отвечал, но сам иногда звонил, сообщив о том, что работает в г. <данные изъяты> Ростовской области, точного адреса не сообщил. Членом ее семьи ответчик в настоящее время не является, общего хозяйства они не ведут, никакого имущества, принадлежащего ответчику Ермоленко А.В., в ее квартире нет. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. В связи с чем истец просит суд признать ответчика Ермоленко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку регистрация ответчика ущемляет ее право собственности.

      В судебном заседании истец Ермоленко О.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Ермоленко О.В. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.                                         

    Представитель ответчика Ермоленко А.В. адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования Ермоленко О.В. не признала.

    Выслушав истца Ермоленко О.В., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В судебном заседании установлено, что истец Ермоленко О.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 5,6)

    Помимо истца в квартире зарегистрированы: дочь Н.В.., внучка Е.А. и ответчик - сын Ермоленко А.В. С 2009 года ответчик в квартире не проживает, выехал за пределы города Гуково. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства они не ведут, никакого имущества, принадлежащего Ермоленко А.В., в принадлежащей ей квартире нет. Место его жительства не известно в силу того, что ответчик прекратил свое общение с ней.        

    Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Л.И.., В.В.

      Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

      Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

       В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Как установлено в судебном заседании, ответчик Ермоленко А.В. в принадлежащей истцу квартире не проживает с 2009 года, имеет другое постоянное место жительства, членом ее семьи не является, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратил.        

      В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

      Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

      В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

     Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

      В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика Ермоленко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.                                    

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.01.2015.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░