Решение по делу № 2-166/2018 от 28.11.2017

гражданское дело № 2-166/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рафальского Е.В.,

при секретаре Угрюмовой О.Ю.,

с участием истца Степанова В.В.,

представителя ответчика – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края» Мальцевой Н.В., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2018 по иску Степанова В.В. к Терсковой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанов В.В. обратился в суд с иском к Терсковой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником данного жилого помещения. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Терскова С.Н., которая фактически в ней никогда не проживала, оплату коммунальных услуг не производила. Факт непроживания ответчика по месту регистрации подтверждается актом о непроживании, составленным комиссией ООО УК «Ваш партнер плюс». Регистрация ответчика по адресу: <адрес> была произведена по ее просьбе, в связи с необходимостью получить денежные средства после рождения ребенка, которые она не могла получить без регистрации. Фактическое место жительства ответчика Терсковой С.Н. истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Степанов В.В. на исковых требованиях настаивал, доводы искового заявления подтвердил.

Ответчик Терскова С.Н. в судебное заседание не явилась, согласно информации начальника отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г.Лесосибирску ответчик зарегистрирована по адресу <адрес> 19 декабря 2014 года по настоящее время, извещение о дате рассмотрения дела, направленное по указанному адресу, возвращено почтовым отделением за истечением срока хранения.

Из представленных в материалы дела актов о непроживании, составленных комиссией ООО УК «Ваш партнер плюс» следует, что ответчик Терскова С.Н. по адресу места регистрации не проживает. Сведения о фактическом месте жительства ответчика Терсковой С.Н. отсутствуют.

В соответствии со статьями 50, 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика и назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Привлеченная в качестве представителя ответчика адвокат Мальцева Г.И. с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, где проживала совместно с истцом до пожара, произошедшего в начале января 2018 года. Также по указанному адресу зарегистрирована Терскова С.Н., которая в указанной квартире никогда не проживала.

Представитель третьего лица – ООО УК «Ваш партнер плюс» и привлеченный к участию в деле прокурор г. Лесосибирска, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Степанову В.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Степанов В.В., а также его знакомые: Терскова С.Н. и ФИО5, что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ №

Из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией ООО УК «Ваш партнер плюс» следует, что Терскова С.Н. в спорном жилом помещении не проживает.

Из пояснений истца Степанова В.В. и третьего лица ФИО5 также следует, что ответчик Терскова С.Н. в квартиру по адресу: <адрес> не вселялась и не проживала в ней.

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Терскова С.Н. была поставлена на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: <адрес>, не как член семьи собственника, в указанную квартиру не вселялась и не проживала в ней, членом семьи собственника не является. При указанных обстоятельствах суд считает, что Терскова С.Н. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова В.В. к Терсковой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Терскову С.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Е.В. Рафальский

Мотивированное решение суда составлено 22 января 2018 года

Судья Е.В. Рафальский