Решение по делу № 2-8717/2014 от 23.10.2014

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

                                                                                                  дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточенных исковых требований просит определить границы земельного участка площадью 660 кв.м., категория земли: «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

Т.1 х=430824,94 у=2189684,81

Т.2 х=430823,10 у=2189687,71

Т.3 х=430821,27 у=2189690,76

Т.4 х=430816,08 у=2189699,32

Т.5 х=430780,84 у=2189678,42

Т.6 х=430789,12 у=2189664,78

Т.7 х=430822,11 у=2189684,12

Т.8 х=430822,58 у=2189683,31;

признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Требования мотивируют тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. При доме имеется спорный земельный участок, которым она пользуется, обрабатывает на протяжении длительного периода времени, участок огорожен единым забором, который никогда не переносился, границы участка не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. В настоящее время она намерена поставить указанный земельный участок на кадастровый учет и оформить свое право собственности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация <адрес>, представитель ФИО5 в судебном заседании возражал против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок площадью 660 кв.м., о чем представил отзыв (л.д.47-49).

Третье лицо - УФСГРКК по МО по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.41-42).

Третье лицо - ФГБУ ФКП «Росреестр», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.2002г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9).

На основании решения Исполкома Подольского городского Совета депутатов трудящихся от 23.04.1957г. ФИО6 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

К материалам дела приобщен технический паспорт жилого помещения (л.д.12-16), заключение эксперта от 17.10.2014г. ООО «ЛАГУНА», выкипировка плана земель <адрес> с определением границ спорного земельного участка по месторасположению домовладения, принадлежащего истцу на праве собственности, а также схема границ земельного участка, каталог координат поворотных точек границ спорного земельного участка, площадью 660 кв.м., в границах:

Т.1 х=430824,94 у=2189684,81

Т.2 х=430823,10 у=2189687,71

Т.3 х=430821,27 у=2189690,76

Т.4 х=430816,08 у=2189699,32

Т.5 х=430780,84 у=2189678,42

Т.6 х=430789,12 у=2189664,78

Т.7 х=430822,11 у=2189684,12

Т.8 х=430822,58 у=2189683,31 (л.д.17-39).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то в соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ право на однократное бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка также перешло к истцу, которая после смерти ФИО6 является наследником по завещанию, пользуется земельным участком общей площадью 660 кв.м., оплачивает земельный налог, исходя из пощади земельного участка 652 кв.м. (л.д.50), участок огорожен единым забором, границы земельного участка определены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, притязания других лиц отсутствуют, данный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО2, как собственником жилого дома, право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, в указанных границах.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить границы земельного участка площадью 660 кв.м., категория земли: «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

Т.1 х=430824,94 у=2189684,81

Т.2 х=430823,10 у=2189687,71

Т.3 х=430821,27 у=2189690,76

Т.4 х=430816,08 у=2189699,32

Т.5 х=430780,84 у=2189678,42

Т.6 х=430789,12 у=2189664,78

Т.7 х=430822,11 у=2189684,12

Т.8 х=430822,58 у=2189683,31.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                           А.В. Волкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

17 декабря 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

Руководствуясьст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить границы земельного участка площадью 660 кв.м., категория земли: «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

Т.1 х=430824,94 у=2189684,81

Т.2 х=430823,10 у=2189687,71

Т.3 х=430821,27 у=2189690,76

Т.4 х=430816,08 у=2189699,32

Т.5 х=430780,84 у=2189678,42

Т.6 х=430789,12 у=2189664,78

Т.7 х=430822,11 у=2189684,12

Т.8 х=430822,58 у=2189683,31.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                           А.В. Волкова