Решение по делу № 2-319/2021 от 30.04.2021

                  № 2-319/2021

    УИД: 04RS0004-01-2021-000627-23

    ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    27 мая 2021 года    г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Хавроновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Организация Номер 1» к Мурадян В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая Организация Номер 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Мурадян В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде содержания общего имущества в многоквартирном доме, вывоз и захоронение ТКО, ОДН по ХВС, ГВС, стоков и электроэнергию в размере 52 245,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 12 149,18 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и почтовых услуг в размере 122 руб.

    Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В судебное заседание представитель истца, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В письменном заявлении представитель истца по доверенности Чиркова Е.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    В силу части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения в виде благоустроенной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Управляющая Организация Номер 1».

    В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме в виде содержания общего имущества, вывоз и захоронение ТКО, ОДН по ХВС, ГВС, стоков и электроэнергию подтверждено материалами дела, доказательств внесения платежей в спорный период суду не представлено.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с чем начисление пени суд признает обоснованным.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 245,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 149,18 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом и признается арифметически верным, оснований сомневаться в нем у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 245,24 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 149,18 руб.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 122 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче иска до рассмотрения дела по существу, в связи с чем на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2131 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Управляющая Организация Номер 1» удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «Управляющая Организация Номер 1» с Мурадян В.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 245,24 руб., пени в размере 12 149,18 руб., судебные расходы в размере 5 122 руб.

Взыскать с Мурадян В.С. в доход МО «Селенгинский район» государственную пошлину в размере 2131 руб.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            А.Ю.Семенова

Решение в окончательной форме принято 03.06.2021 г.