Решение по делу № 2-1610/2015 от 13.02.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1610/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашхчяна Артура Мамиконовича к Львовой Елене Юрьевне, Львову Дмитрию Сергеевичу и Баград Игорю Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Кашхчян А.М. обратился в суд с иском к Львовой Е.Ю., Львову Д.С. и Баград И.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Иск обоснован тем, что он купил у ответчиков указанный жилой дом. Ответчики из жилого помещения выехали, однако вопреки договоренности не снялись с регистрационного учета.

Ответчики Львова Е.Ю., Львов Д.С. и Боград И.Л. в судебное заседание не явились. Приглашенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат иск не признал.

Третье лицо УФМС РФ по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим кодексам. Другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Львова Е.И. являлась собственником жилого дома №6Б/1 в д.Пикино Солнечногорского района. Она, а также Львов Д.С. и Баград И.Л. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в качестве членов семьи собственника жилого помещения.

28 марта 2013 года Львова Е.И. продала жилой дом истцу. Сделка и переход права собственности зарегистрированы в ЕГРП 17 апреля 2013 года.

Договор купли-продажи не содержит условий сохранения за бывшим собственником жилого помещения и членами его семьи права пользования им. В п.8 договора указано, что продавец обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней со дня регистрации договора. Истцом указано, что соглашений о сохранении за продавцом и членами его семьи права пользования жилым помещением не было.

При таких обстоятельствах, Львова Е.Ю. как бывший собственник жилого помещения, а также Львов Д.С. и Баград И.Л. как члены семьи бывшего собственника, утратил право пользования им.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Кашхчяна Артура Мамиконовича, удовлетворить, признать Львову Елену Юрьевну, Львова Дмитрия Сергеевича и Баград Игоря Леонидовича утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов