Решение по делу № 2-880/2014 ~ М-808/2014 от 03.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 г. г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.

при секретаре судебного заседания Гаджиевой Г.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанмагомедовой П.М-Ш. к Ибрагимовой М.М. и Курбанмагомедову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

КурбанМ.а П.М-Ш. обратилась в суд с иском к Ибрагимовой М.М. и Курбанмагомедову А.А. о признании утратившими право пользования квартирой № дома № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования КурбанМ.ой П. обоснованы тем, что она является нанимателем квартиры № по <адрес>, где также на регистрационном учете состоят бывшая супруга ее сына и их совместный ребенок. Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут решением суда. Ответчики никогда в квартире не проживали. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании КурбанМ.а П. иск поддержала и пояснила, что ответчики в квартиру никогда не вселялись и никогда не проживали, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом наличия регистрации ответчиков в квартире. Просила иск удовлетворить.

Ответчик – Ибрагимова М.М. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка Курбанмагомедова А.А. иск признала частично, указав, что действительно в квартиру они никогда не вселялись, не проживали в ней, проживали в квартирах по найму. Просила временно сохранить регистрацию в квартире.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира № по <адрес> находится в муниципальной собственности и ее нанимателем с 23.01.2007 г. является истица, Ибрагимова М. зарегистрирована на квартире 2011 г., а Курбанмагомедов А.А. в 2010 г., ответчики в квартире истицы не проживают.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно приведенным правовым нормам, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, законодатель разграничивает их на две категории: 1) супруг, дети и родители нанимателя; 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Причем в соответствии со ст. 70 ЖК РФ указанные лица считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением установленного указанной правовой нормой порядка.

В силу же положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ибрагимова М.М. и Курбанмагомедов А.А., являясь соответственно супругой сына и внуком истицы – нанимателя жилого помещения, относятся к категории "другие граждане", на вселение которых нанимателем жилого помещения имеет право.

Таким образом, для приобретения ответчиками самостоятельного права на жилую площадь недостаточно быть зарегистрированными на ней, а необходимо фактически вселиться, проживать и вести совместно с нанимателем общее хозяйство, то есть являться членами его семьи.

В судебном заседании судом на основании объяснений сторон установлено, что ответчики в установленном законом порядке в квартиру истицы не вселялись и общего хозяйства с истицей не вели.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В связи с чем, суд считает подлежащим отклонению требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку такого право у последних не возникало.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы истицы о несении дополнительных затрат по оплате коммунальных услуг, в связи с наличием у ответчиков регистрации на квартире.

Судом установлено, что ответчики в квартире № по <адрес> не вселялись и не проживали, хотя и зарегистрированы на ней.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета в квартире № по <адрес>, суд считает обоснованными и находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск КурбанМ.ой П. М.-Шариповны к Ибрагимовой М. М. и Курбанмагомедову А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на отдел УФМС России по РД в г. Каспийске снять с регистрационного учета в квартире № дома № <адрес> Ибрагимову М. М. и Курбанмагомедова А. А..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд РД путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий М.Г. Магомедов

Отпечатано в совещательной комнате